AUSVERKAUFT

Vor dem Hagen

Wohnungstypen
Haustypen
VISTA L
Projektstandort
Vor dem Hagen, Oßloss
Immobilientyp
Einfamilienhäuser
Wohnfläche
129 m²
Am Ortseingang von Osloß entstehen moderne Reihenhäuser vom Typ VISTA L mit 129 m² Wohnfläche im energiesparsamen Effizienzhaus-55-Standard. Das Quartier wird durch viele Gemeinschaftsgrünflächen aufgelockert.
Bitte beachten Sie, dass dieses Projekt bereits ausverkauft ist.

Architektur

  • Zeitgemäße Architektur
  • Wohnfläche von ca. 129 m²
  • Optimales Preis-Leistungs-Verhältnis
  • Kluge Raumkonzepte
  • Moderne Heiz- und Dämmtechnik

Wohnkonzept

  • Komfortables Badezimmer in Markenqualität mit bodengleicher Dusche und Badewanne
  • Geschlossene und geradläufige Treppe
  • Wärmeschutzglas im Wohnbereich
  • Leistungsstarke Dämmung gemäß Energieeinsparverordnung
  • Kostenfreie Dichtigkeitsprüfung im „Blower-Door“-Verfahren
  • Eigener Stellplatz oder Garage
  • Terrassenbelag mit Betonsteinplatten
  • Terrassen-Sichtschutz aus Massivholz

Mehrwerte

  • Smarthome-System: beispielsweise zur Steuerung der Heizung
  • Digitale Paketstation für Empfang und Versand von Sendungen rund um die Uhr
  • Innovative Quartiers-App als Kommunikationsplattform

Lage

  • Nur 8 Kilometer Luftlinie von der Stadtmitte Wolfsburgs entfernt
  • Für Freunde des Reitsports: Im Bereich der Gemeinde finden sich zahlreiche Pferdehöfe, Reitschulen und Reitanlagen
  • Einkaufszentrum „City Galerie“ mit seinen über 100 Fachgeschäften, Cafés und Restaurants
  • Naturpark Südheide und Naturschutzgebiet Barnbruch in unmittelbarer Nähe
  • Tankumsee mit vielen Freizeitaktivitäten wie Angeln, Baden und Schwimmen, Minigolf, Radfahren, Surfen, Tauchen, Tennis, Segeln sowie Tretbootfahrten inklusive Bootsverleih

Projektbeschreibung

Das waldnahe Wohnareal ideal für alle Familien und Paare, die sich ein perfekt geschnittenes Haus mit eigenem Garten wünschen und zugleich Wert auf eine gute Nachbarschaft legen. Auch Kinder werden hier schnell Anschluss finden: Zwei Spielplätze und eine Kita liegen nur einige hundert Meter vom Neubaugebiet entfernt.

Dank der naturnahen Lage und einem kleinen Dorfladen für die Einkäufe des täglichen Bedarfs, welcher direkt im Wohnquartier liegt, bietet das Umfeld gute Voraussetzungen für ein glückliches Familienleben. Zusätzlich wird der Alltag noch durch innovative Angebote wie ein Smarthome-System, eine Quartiers-App und eine Paketstation erleichtert.

Die Gemeinde Osloß verbindet das Beste aus zwei Welten: Sie liegt nur 8 Kilometer Luftlinie von der Stadtmitte Wolfsburgs entfernt und befindet sich zugleich inmitten idyllischer Natur. Durch die unmittelbare Nähe zu Wolfsburg profitiert Osloß von allen infrastrukturellen Vorzügen der fünftgrößten Stadt Niedersachsens. Weltweit bekannte Theater und Museen zählen ebenso dazu wie das das Einkaufszentrum „City Galerie“ mit seinen über 100 Fachgeschäften, Cafés und Restaurants. Die Gesamtfläche aller Parkanlagen von Wolfsburg ist doppelt so groß wie der Central Park in New York.

Ähnlich hoch ist auch der Freizeit- und Erholungswert in Osloß selbst: Mit dem Naturpark Südheide und dem Naturschutzgebiet Barnbruch befinden sich gleich zwei weitläufige Naturlandschaften in unmittelbarer Nähe der Gemeinde. Zu den beliebtesten Naherholungszielen zählt außerdem der Tankumsee. Das Gewässer verfügt nicht nur über einen rund tausend Meter langen Sandstrand und eine Bucht für Kleinkinder unter DLRG-Aufsicht, sondern bietet auch vielfältige Freizeitaktivitäten wie Angeln, Baden und Schwimmen, Minigolf, Radfahren, Surfen, Tauchen, Tennis, Segeln sowie Tretbootfahrten inklusive Bootsverleih.

Weiterlesen

Ihre Vorteile
auf einen Blick

Mit VISTA können Sie sich von Anfang an auf Ihr Zuhause freuen. Lehnen Sie sich entspannt zurück. Wir kümmern uns um den Rest.
Aus einer Hand
Massivbauweise
Bewährte Qualität
Energiesparend
Festpreis
Termingerecht
5 jahre Garantie
Lebenswerte Quartiere

Pluspunkte im Quartier

Diese nachhaltigen und smarten Bausteine werden wir im Projekt Vor dem Hagen umsetzen
Smarthome
Unsere intelligente Haustechnik bringt nicht nur Komfort, sondern hilft auch nachweislich dabei, den Energieverbrauch zu senken.
Digitale Paketstation
Eine digitale Paketstation für den jederzeitigen Empfang und Versand von Sendungen entsteht direkt im Wohngebiet.
Quartiers-App
Eine Quartiers-App dient zur Vernetzung mit den Nachbarn, zur Information aller Anwohner und zur papierlosen Dokumentenablage.

Lage

Wo Landlust auf Lebensqualität trifft. Das neue Wohnquartier überzeugt durch die Kombination aus idyllischer Lage und den kurzen Wegen nach Wolfsburg.
Ärzte, Apotheken, Banken, Discounter, Fachgeschäfte, Supermärkte und Restaurants finden sich direkt in Osloß bzw. im 4 Kilometer entfernten Weyhausen. In der Nähe Ihres neuen Zuhauses gibt es eine Kita und eine Grundschule, weiterführende Schulen liegen in den Nachbarorten Weyhausen, Sassenburg, Gifhorn und natürlich in Wolfsburg. Ideal ist Osloß auch für Freunde des Reitsports: Im Bereich der Gemeinde finden sich zahlreiche Pferdehöfe, Reitschulen und Reitanlagen. Kurzum, Osloß ist bestens vorbereitet auf Sie und Ihre Familie. Osloß liegt verkehrsgünstig in der Nähe der A39, über die Anschluß an das gesamte bundesweite Autobahnnetz besteht. Die Städte Hannover und Magdeburg sind in jeweils 60 Minuten, Braunschweig in 35 Minuten zu erreichen. Die Autofahrt von Osloß nach Wolfsburg dauert etwa eine Viertelstunde, außerdem existiert mit der Linie 170 eine direkte Busverbindung. Über den direkt an der Hauptstrecke Hannover-Berlin liegenden Hauptbahnhof Wolfsburg besteht Anschluss an alle deutschen Metropolen. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Hannover-Langenhagen (ca. 70 Fahrtminuten). Zahlreiche Wander- und Fahrradwege machen Osloß und die umliegende Region auch für Wanderer und Radfahrer attraktiv.

Das sagen unsere zufriedenen Kunden

„Wir haben uns während der Bauphase des Hauses gut betreut gefühlt. Auf Anfragen wurde schnellstmöglich reagiert, egal ob beim Vertrieb oder vom Bauleiter selbst. Festgestellte Mängel nach Fertigstellung wurden zeitnah behoben. Nun wohnen wir seit einem knappen Jahr in unserem Haus und können nichts Negatives berichten.“
Richardstraße
Gelsenkirchen
„Uns haben die inkludierten Leistungen (Sanitär, Gartenzäune, Terrassenpflaster, Treppengriffe usw.) sowie die Preistransparenz sehr gut gefallen. Zusätzlich konnten wir weitere Leistungen, die uns wichtig waren, zusätzlich bestellen (Strom für Markise, Heimnetzwerk, elektrische Rollladen).“
Giesebrechtstraße
Essen
„Die Mitarbeiter der Firma VISTA haben sich unheimlich bemüht, dass ich in kurzer Zeit in mein neues Reich ziehen konnte. Vielen Dank für die nette Betreuung und die kurzen unbürokratischen Wege.”
Borner Straße
Brüggen
„Wir als junge Familie sind glücklich über unser neues Eigenheim. Und empfinden die Firma VISTA als ein familienorientiertes Bauunternehmen. Wir sagen Dankeschön.”
Albert-Schweitzer-Straße
Bedburg
„Super Preis-Leistungs-Verhältnis, sehr zügige und professionelle Ausführung der Arbeiten.”
Zum Klotz
Bad Kreuznach
„Als junge Familie mit zwei Kleinkindern hat sich durch die Vista der Traum vom Eigenheim erfüllen lassen. Kurze Bauphase, schnelle Abwicklungen, wenige Entscheidungen, das alles ist mit Kindern perfekt. Wir sind zufrieden.”
Poststraße
Alsdorf

Einfamilienhäuser in Osloß

Diese Einfamilienhäuser bauen wir für Sie im Projekt Vor dem Hagen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wohnumfeld

Wolfsburg Skyline
Naherholungsziel Tankumsee
Allersee
Naturnah leben vor den Toren von Wolfsburg. Die Gemeinde Osloß verbindet das Beste aus zwei Welten: Sie liegt nur 8 Kilometer Luftlinie von der Stadtmitte Wolfsburgs entfernt und befindet sich zugleich inmitten idyllischer Natur.
Durch die unmittelbare Nähe zu Wolfsburg profitiert Osloß von allen infrastrukturellen Vorzügen der fünftgrößten Stadt Niedersachsens. Weltweit bekannte Theater und Museen zählen ebenso dazu wie das Einkaufszentrum „City Galerie“ mit seinen über 100 Fachgeschäften, Cafés und Restaurants. Die Gesamtfläche aller Parkanlagen von Wolfsburg ist doppelt so groß wie der Central Park in New York. Ähnlich hoch ist auch der Freizeit- und Erholungswert in Osloß selbst: Mit dem Naturpark Südheide und dem Naturschutzgebiet Barnbruch befinden sich gleich zwei weitläufige Naturlandschaften in unmittelbarer Nähe der Gemeinde. Zu den beliebtesten Naherholungszielen zählt außerdem der Tankumsee. Das Gewässer verfügt nicht nur über einen rund tausend Meter langen Sandstrand und eine Bucht für Kleinkinder unter DLRG-Aufsicht, sondern bietet auch vielfältige Freizeitaktivitäten wie Angeln, Baden und Schwimmen, Minigolf, Radfahren, Surfen, Tauchen, Tennis, Segeln sowie Tretbootfahrten inklusive Bootsverleih.

Ihre Projektanfrage

Bitte beachten Sie, dass das Projekt Vor dem Hagen bereits ausverkauft ist. Sie können gerne das Wunschstandort-Fomular ausfüllen. Wir werden Sie informieren, sobald sich ein Projekt in Ihrer Nähe ergibt.

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Weiler Höfe
Damiansweg, Köln-Weiler
Bauträger:
Wohnfläche:
110–129 m²
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VISTA MVISTA L

Lebenswerte Nachbarschaften

In unseren nachhaltig geplanten Quartieren stehen die Bewohner und ihre Bedürfnisse im Vordergrund. Mit unseren Ideen sorgen wir nicht nur für mehr Komfort in Ihrem Zuhause, sondern sorgen mit zahlreichen Grün- und Gemeinschaftsflächen auch dafür, dass sich Menschen in ihrem neuen Quartier zusammenfinden.
Ökologie
Neben einer hohen Energieeffizienz setzen wir im Sinne der Energieeinsparung auf intelligente Smarthome-Technik in Ihrem Zuhause. Zudem sorgen wir mit viel Grün im Quartier dafür, dass der Umgebungsluft CO2entzogen wird und sich das Mikroklima im Quartier verbessert.
Innovation
In unseren Quartieren sind Sie am Puls der Zeit. Nutzen Sie zukunftsorientierte Mobilitätslösungen wie zum Beispiel Car- und E-Bike-Sharing oder digitale Angebote wie Paketstation sowie die Services in der Quartiers-App. Immer individuell für jedes Projekt ausgewählt und zusammengestellt.
Gemeinschaft
Genießen Sie grüne Spiel- und Gemeinschaftsorte im Quartier, die viele Möglichkeiten bieten, mit den neuen Nachbarn ins Gespräch zu kommen und sich auszutauschen – auch die Kleinsten knüpfen schnell neue Kontakte. Die Quartiers-App fördert zusätzlich das Miteinander im Quartier.
Ganz einfach in Ihr neues Zuhause
Persönliche Beratung
Gerne laden wir Sie ein, uns und unsere Projekte kennen zu lernen. In einem persönlichen Gespräch erfahren Sie alle Details zum Wohnquartier und den verfügbaren Haustypen mit ihren jeweiligen Grundrissen und Besonderheiten in der Ausstattung. Mit einem gemeinsamen Blick auf den Lageplan des Quartiers erhalten Sie bereits ein Gefühl für die Umgebung und wir zeigen Ihnen, welches Haus wo steht und verfügbar ist. Außerdem klären wir alle Fragen zu Reservierung und Kauf und welche Schritte im Fall einer Finanzierung durch Ihre Bank erforderlich werden.
Ganz einfach in Ihr neues Zuhause
Besichtigung der Musterhäuser
Bei der Besichtigung unserer Musterhäuser können Sie Grundrisse direkt miteinander vergleichen. Gehen Sie durch die vollständig möblierten und freundlich gestalteten Räume und spüren Sie, wie sich ihr künftiges Eigenheim tatsächlich anfühlt.
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Auswahl der Ausstattung
Nach der Besichtigung der Musterhäuser wird Ihnen die Auswahl der gewünschten Ausstattung nicht mehr schwerfallen. Angefangen bei Boden- und Wandfliesen für Badezimmer und WC, die standardmäßig inklusive sind, legen Sie ausgehend von unserer Sonderwunschliste alle weiteren Optionen fest, die Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen – zum Beispiel weitere Smarthome-Funktionen, elektrische Rollläden, Garagenerweiterung und vieles mehr. Von uns vorausgewählte Pakete machen auch hier die Entscheidung leicht.
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Abschluss Kaufvertrag
Der Kaufabschluss umfasst Haus und Grundstück und erfolgt durch den notariellen Kaufvertrag. Hier werden Ihnen alle Vertragsinhalte noch einmal ausführlich von einem Notar vorgelesen. Mit der Unterzeichnung des Kaufvertrags lassen Sie schließlich Ihren Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit werden.
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Vorbegehung auf Baustelle
Der Baubeginn für unsere Projekte erfolgt in der Regel wenige Monate nach Verkaufsstart. Etwa einen Monat vor der geplanten Übergabe findet nach gemeinsamer Terminabsprache die Vorbegehung statt. Ihr Haus ist zu diesem Zeitpunkt weitestgehend fertig gestellt. Mit dem Bauleiter werden nun alle Arbeiten begutachtet und protokolliert. Sollten Mängel auffallen, werden diese bis zur Übergabe behoben.
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Übergabe Ihres Hauses
Bei der Übergabe nehmen Sie die Schlüssel für Ihr neues Zuhause entgegen, welches dann bereits an das Versorgungsnetz angeschlossen ist (Strom-, Wasser- und Internetanschluss). Es folgt noch einmal eine letzte Begehung mit Abnahmeprotokoll. Sobald Sie Ihre Schlüssel in den Händen halten, können Sie sich voll und ganz dem Endausbau widmen und die eigenen vier Wände so gestalten, wie Sie es sich erträumt haben.
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