Preisgekrönte Baulösungen
für individuelle Wohn­bedürfnisse.

Wir bauen Ihren Traum vom einzigartigen Zuhause. Mit stilvoller und ideenreicher Architektur, variantenreichen Grundrissen und vielfältigen Auswahlmöglichkeiten bei der Innenausstattung.
Architektur
Seit über 100 Jahren bauen wir Ein- und Mehrfamilienhäuser, die mit stilvoller, ideenreicher Architektur Kunden und Fachjurys gleichermaßen überzeugen. Wir bieten individuelle Baulösungen, die immer auch standort- und zielgruppenorientierte Bedürfnisse berücksichtigen.
Komfort und Ausstattung
Um unterschiedlichste Wohnwünsche und individuelle Vorstellungen von Komfort Wirklichkeit werden zu lassen, berät unsere Wohnberatung unsere Kunden mit einem engagierten Team aus Architektinnen und Innenarchitektinnen hinsichtlich der Gestaltungsspielräume und Ausstattungshighlights.
Quartier und Wohnumfeld
Wir möchten, dass Sie sich auch außerhalb der eigenen vier Wände wohl fühlen. Daher berücksichtigen wir bei der Planung und Umsetzung moderner Wohn- und Stadtquartiere, neben digitalen Angeboten und Services, zunehmend grüne Spiel- und Erholungsflächen, die das soziale Miteinander in der neuen Nachbarschaft fördern.
„Wenn es um die Planung und Realisierung von Bauprojekten geht, ist es unser Ziel, unseren Kunden ein einzigartiges Zuhause bieten zu können.“
Martin Dornieden
GESCHÄFTSFÜHRENDER GESELLSCHAFTER

Individuelle Wohnkonzepte

Wir bauen elegante Einfamilienhäuser mit viel Platz und Komfort. Bedarfsgerecht und für unterschiedlichste Wohnwünsche – freistehend oder als großzügiges Reihen- und Doppelhaus.
Egal ob kompakt oder großzügig, ob mit kleinem Privatgarten, Sonnenbalkon oder mit großzügiger Dachterrasse – in unseren Eigentumswohnungen erwartet Sie stilvolles Wohnambiente auf höchstem Niveau.
PROJEKTBEISPIEL Einfamilienhäuser
ZOO eins, Düsseldorf
PROJEKTBEISPIEL Einfamilienhäuser
PARK LINNÉ, Köln
PROJEKTBEISPIEL Einfamilienhäuser
Walbeeren Viertel, Monheim
Projektbeispiel Einfamilienhäuser
Am Krokusweg, Erftstadt

Wohngenuss in Perfektion

Damit aus einer Immobilie Ihr einzigartiges Zuhause wird, ist Detailarbeit gefragt. Um Ihre Vorstellungen von Stil, Behaglichkeit und Komfort perfekt umsetzen zu können, steht Ihnen ein Team aus erfahrenen Architektinnen und Innenarchitektinnen mit unserer professionellen Wohnberatung zur Seite.

Wohnambiente

Ihr Zuhause ist Ihr eigenes Reich, das genauso aussehen sollte, wie Sie es sich wünschen. Mit viel Sorgfalt wählen wir wertige Materialien und Markenprodukte aus, die mit kompromissloser Qualität überzeugen und Eleganz mit Funktion verbinden. Wählen Sie beispielsweise Bodenbeläge und Fliesen aus zahlreichen Optionen von hoher Qualität und bringen Sie Ihren persönlichen Stil mit ein.

Bad & Wellness
Das Badezimmer ist ein wichtiger Wohlfühlort in Ihrem Zuhause, auf den wir viel Wert legen. Besonders stilvoll sind hier elegante Formen, die sich angenehm anfühlen und ein harmonisches Bild erzeugen – von der Waschtisch-Armatur, über den bodengleichen Duschbereich bis zur formvollendeten Badewanne. Machen Sie Ihr Bad zu Ihrer eigenen Wellness-Oase.
Komfort
Für noch mehr Komfort im Alltag sorgen innovative Ausstattungshighlights. Angefangen von der maßgeschneiderten Elektro- und EDV-Verkabelung bis hin zu intelligenten Smarthome-Funktionen für eine smarte Licht-, Rollladen- und Heizungs-Steuerung. Auch für die E-Mobilität bieten wir projektbezogene Lösungen, die Ihr Zuhause zukunftsfähig machen.

WOHNBEISPIELE AUS UNSEREN PROJEKTEN

Lebenswerte Nachbarschaften

In unseren nachhaltig geplanten Quartieren stehen die Bewohner und ihre Bedürfnisse im Vordergrund. Mit unseren Ideen sorgen wir nicht nur für mehr Komfort in Ihrem Zuhause, sondern sorgen mit zahlreichen Grün- und Gemeinschaftsflächen auch dafür, dass sich Menschen in ihrem neuen Quartier zusammenfinden.
Ökologie
Neben einer hohen Energieeffizienz setzen wir im Sinne der Energieeinsparung auf intelligente Smarthome-Technik in Ihrem Zuhause. Zudem sorgen wir mit viel Grün im Quartier dafür, dass der Umgebungsluft CO2entzogen wird und sich das Mikroklima im Quartier verbessert.
Innovation
In unseren Quartieren sind Sie am Puls der Zeit. Nutzen Sie zukunftsorientierte Mobilitätslösungen wie zum Beispiel Car- und E-Bike-Sharing oder digitale Angebote wie Paketstation sowie die Services in der Quartiers-App. Immer individuell für jedes Projekt ausgewählt und zusammengestellt.
Gemeinschaft
Genießen Sie grüne Spiel- und Gemeinschaftsorte im Quartier, die viele Möglichkeiten bieten, mit den neuen Nachbarn ins Gespräch zu kommen und sich auszutauschen – auch die Kleinsten knüpfen schnell neue Kontakte. Die Quartiers-App fördert zusätzlich das Miteinander im Quartier.

Dornieden Vorteile

Mit DORNIEDEN Generalbau können Sie sich von Anfang an auf Ihr neues Zuhause freuen. Lehnen Sie sich entspannt zurück. Wir kümmern uns um den Rest.

Aus einer Hand

Aus einer Hand

Wir machen für Sie Bauen einfach. Wir koordinieren während der Bauphase alle Akteure. Bis zur Schlüsselübergabe haben Sie immer einen zentralen Ansprechpartner und können sich entspannt zurücklehnen.

Massivbauweise

Massivbauweise

Wir bauen anspruchsvoll gestaltete, energieeffiziente Häuser und Wohnungen in Massivbauweise.

Bewährte Qualität

Bewährte Qualität

Wir legen großen Wert auf die fachmännische Ausführung aller Arbeiten. Aus Grundrissen kann ausgewählt und auf die Innenausstattung individuell Einfluss genommen werden.

Energiesparend

Energiesparend

Wärme wird in der Regel von der effizienten Quartiers-Energiezentrale direkt in Ihr Zuhause geliefert. Eine starke Dämmung sowie Wärmeschutzglas sorgen dafür, dass diese Wärme auch lange dort bleibt.

Kostentransparenz

Kostentransparenz

Fürchten Sie keine versteckten Kosten. Unsere Preisgestaltung ist in allen Detailfragen absolut transparent.

Termingerecht

Termingerecht

Durch innovative Planung und optimierten Bauablauf gewährleisten wir eine termingerechte Übergabe Ihres neuen Zuhauses.

5 Jahre Garantie

5 Jahre Garantie

Wir sind von unserer Qualität überzeugt. Daher erhalten Sie eine fünfjährige Gewährleistungsgarantie. Sollten dennoch Mängel auftreten, können Sie diese bequem und schnell per Service-Portal melden.

Wohnberatung

Wohnberatung

Ein engagiertes Team aus Architektinnen und Innenarchitektinnen unterstützt Sie im Rahmen einer professionellen Wohnberatung auf Ihrem Weg in Ihre Traumimmobilie.
Ganz einfach in Ihr neues Zuhause
Persönliche Beratung
Gerne laden wir Sie ein, uns und unsere Projekte kennen zu lernen. In einem persönlichen Gespräch erfahren Sie alle Details zum Wohnquartier und den verfügbaren Haus- und Wohnungstypen. Mit einem gemeinsamen Blick auf den Lageplan des Quartiers erhalten Sie bereits ein Gefühl für die Umgebung und wir zeigen Ihnen die Lage Ihres neuen Zuhauses im Wohnquartier. Außerdem klären wir alle Fragen zu Reservierung und Kauf und welche Schritte im Fall einer Finanzierung durch Ihre Bank erforderlich werden.
Ganz einfach in Ihr neues Zuhause
Abschluss Kaufvertrag
Der Kaufabschluss erfolgt durch den notariellen Kaufvertrag. Beim Hauskauf umfasst dieser sowohl Haus als auch Grundstück. Hier werden Ihnen alle Vertragsinhalte noch einmal ausführlich von einem Notar vorgelesen. Mit der Unterzeichnung des Kaufvertrags lassen Sie schließlich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden Wirklichkeit werden.
Ganz einfach in Ihr neues Zuhause
Professionelle Wohnberatung
Unser Team der Wohnberatung informiert Sie über alle Details der Ausstattungsmöglichkeiten und Grundrissvarianten. Angefangen bei Bodenbelägen und Fliesen über die Badgestaltung und die Integration modernster Haustechnik. Legen Sie ausgehend von unserer umfangreichen Sonderwunschliste alle weiteren Optionen fest, die Sie sich für Ihr Haus oder Ihre Wohnung wünschen – z. B. weitere Smarthome-Funktionen für Rollladensteuerung oder Alarmsystem.
Ganz einfach in Ihr neues Zuhause
Vorbegehung auf Baustelle
Der Baubeginn für unsere Projekte erfolgt in der Regel wenige Monate nach Verkaufsstart. Die Bauzeit hängt von der Größe des Wohnquartiers und der architektonischen Ausgestaltung der Gebäude ab. Etwa einen Monat vor der geplanten Übergabe findet nach gemeinsamer Terminabsprache eine Vorbegehung statt. Ihr Haus oder Ihre Wohnung ist zu diesem Zeitpunkt weitestgehend fertiggestellt. Mit dem Bauleiter werden nun alle Arbeiten begutachtet und protokolliert. Sollten Mängel auffallen, werden diese bis zur Übergabe behoben.
Ganz einfach in Ihr neues Zuhause
Übergabe Ihres neuen Zuhauses
Bei der Übergabe nehmen Sie die Schlüssel für Ihr neues Zuhause entgegen, welches dann bereits an das Versorgungsnetz angeschlossen ist (Strom-, Wasser- und Internetanschluss). Eigentumswohnungen werden zudem immer bezugsfertig (inkl. Malerarbeiten und Bodenbeläge) übergeben. Es folgt noch einmal eine letzte Begehung mit Abnahmeprotokoll. Sobald Sie Ihre Schlüssel in den Händen halten, können Sie sich voll und ganz auf Ihr neues Zuhause freuen.
1
Beratung
Kauf
Wohnberatung
Vorbegehung
Übergabe

DORNIEDEN Wohnquartiere

JETZT IM VERKAUF
Beerenbruch Viertel
Recklinghauser Straße, Castrop-Rauxel
Bauträger:
Wohnfläche:
ca. 143 m²
Typ:
Einfamilienhaus
DoppelhaushälftenReihenhäuser
JETZT IM VERKAUF
Am Alten Angerbach
Düsseldorfer Landstraße, Duisburg-Huckingen
Bauträger:
Wohnfläche:
ca. 153–192 m²
Typ:
Einfamilienhaus
DoppelhäuserFreistehende Einfamilienhäuser
JETZT IM VERKAUF
Am Pulheimer Bach
Schmetterlingsweg / Muschelweg, Pulheim
Bauträger:
Wohnfläche:
ca. 53–133 m²
Typ:
Eigentumswohnung
2 Zimmer3 ZimmerMaisonettes
JETZT IM VERKAUF
MQUADRAT
Moorenringgasse, Kempen
Bauträger:
Wohnfläche:
ca. 61–131 m²
Typ:
Eigentumswohnung
2 Zimmer3 Zimmer4 ZimmerMaisonettes
PROJEKTVORSCHAU
Am Glessener Feld
Brauweiler Straße, Bergheim-Glessen
Bauträger:
Wohnfläche:
Angabe folgt m²
Typ:
Einfamilienhaus
DoppelhaushälftenReihenhäuser
PROJEKTVORSCHAU
Am Glessener Feld
Brauweiler Straße, Bergheim-Glessen
Bauträger:
Wohnfläche:
Angabe folgt m²
Typ:
Eigentumswohnung
Eigentumswohnungen
PROJEKTVORSCHAU
Weiler Höfe
Damiansweg, Köln-Weiler
Bauträger:
Wohnfläche:
ca. 140–150 m²
Typ:
Einfamilienhaus
DoppelhaushälftenReihenhäuser
PROJEKTVORSCHAU
Adagio
An Hornsgarten, Brühl-Schwadorf
Bauträger:
Wohnfläche:
ca. 144 m²
Typ:
Einfamilienhaus
Reihenhäuser

Das sagen unsere zufriedenen Kunden

„Die Beratung vor und nach dem Kauf war umfassend, freundlich und persönlich. Wir fühlen uns gut betreut bei DORNIEDEN Generalbau und freuen uns auf unser neues Zuhause.“
Adagio
Brühl
„Die freundliche sowie kompetente Beratung und Begleitung seitens des Vertriebsteams war ein wichtiger Aspekt im Rahmen der Kaufentscheidung.“
Am Pulheimer Bach
Pulheim
„Gute Beratung. Familienfreundlich. Kompromissbereit. Die Mitarbeiter des Vertriebs gehen detailliert auf Fragen ein und sind zeitnah zu erreichen. Auch die digitale Umsetzung während der Pandemie ist gut gelungen.“
Waldbeeren Viertel
Monheim am Rhein
„Eine Traumimmobilie! Vielen Dank!“
BAHIA im PARK LINNÉ
Köln
Kundenstimme (ca. 400 Zeichen): „Insgesamt waren wir mit DORNIEDEN sehr zufrieden. Alles lief weitestgehend professionell ab. Natürlich gehen auch auf Baustellen immer Dinge schief, dies wurde durch DORNIEDEN jedoch alles gut und zeitnah abgewickelt. Mit dem Endergebnis sind wir mehr als zufrieden und wir sind glücklich nach 11-monatiger Bauphase eingezogen.“
Eichholz
Wesseling
„Vom ersten Verkaufsgespräch war ich schon sehr angetan und überzeugt. Alles, was man mir in diesem Gespräch versprochen hat, ist auch eingehalten worden. Das ist ein Fakt, den ich besonders hervorheben möchte. Es wurden in keiner Weise falsche Versprechungen gemacht.“
Neuhof-Quartier
Mönchengladbach

Dornieden Generalbau

DORNIEDEN Generalbau entwickelt und baut seit über 100 Jahren Ein- und Mehrfamilienhäuser mit stilvoller, ideenreicher Architektur. Diese langjährige Erfahrung ist einer der vielen Aspekte, den unsere Kunden zu schätzen wissen.

Awards

Colón Park Linné
Köln
Das Ensemble COLÓN im Kölner PARK LINNÉ erhielt 2015 den renommierten Architekturpreis FIABCI Prix d’Excellence. Die Schaffung eines neuen Quartiers mit parkähnlichen öffentlichen Räumen und hoher Wohnqualität auf einer ehemaligen Industriebrache überzeugte die Jury.
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Theresiengärten
Hürth
ICONIC AWARD 2019: Das Projekt „Theresiengärten“ überzeugte durch seine innovativen begrünten Gebäudefugen, die nicht nur die einzelnen Gebäude miteinander verbinden, sondern auch dem Wunsch nach mehr Nachhaltigkeit und Renaturierung von besiedelten Flächen im städtischen Umfeld gerecht werden.
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Sidol Lofts Park Linné
Köln
Mit dem ICONIC AWARD 2020 erhielt der PARK LINNÉ eine weitere Auszeichnung – für das Ensemble aus SIDOL-LOFTS und GRENADA in der Kategorie „Innovative Architecture“. Der Preis würdigt die gelungene Verbindung aus Tradition und Moderne im Kölner Wohn- und Gewerbequartier.
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PARK LINNÉ
Köln
Im PARK LINNÉ verschmelzen anspruchsvolle Architektur, geschmackvolle Landschaftsgärten und ein umfangreiches Servicekonzept. Das vielbeachtete Projekt zeigt, wie sich eine ehemalige Industrieanlage mit viel Herzblut zu einem modernen, lebendigen Wohn- und Gewerbequartier verwandeln lässt.
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Colón Park Linné
Theresiengärten
Sidol Lofts Park Linné
PARK LINNÉ

Renditestarke Wohnimmobilien für Kapitalanleger und Investoren.

Wohnimmobilien sind als renditestarke Kapitalanlage gefragt. Mit unseren Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen in attraktiven Wohnlagen bieten wir dafür die passenden Lösungen. Wir setzen auf marktfähige und standortspezifische Konzepte, ganz im Sinne einer langfristigen Wertsteigerung.