WIR SUCHEN REVITALISIERUNGS-PROJEKTE

Bestand mit Zukunft: Wohnraum
verantwortungsvoll modernisieren

Wir verbinden unsere jahrzehntelange Erfahrung als Projektentwickler mit einem klaren Ziel: Bestehende Gebäude verantwortungsvoll weiterzuentwickeln und dauerhaft zukunftsfähigen Wohnraum zu schaffen.

Im Fokus stehen Wohngebäude mit Entwicklungspotenzial. Hierfür erwerben wir Wohnimmobilien und Portfolios – vorzugsweise ab 40 Wohneinheiten, und entwickeln diese durch gezielte Sanierungen und Modernisierungsmaßnahmen weiter. Ein zentraler Bestandteil ist hierbei die energetische Optimierung der Gebäude. Unser Ziel ist es, Bestandsobjekte langfristig auf moderne Effizienzstandards zu heben und in der Regel mindestens die Energieeffizienzklasse B zu erreichen.

Dieser Ansatz ist ökologisch wie ökonomisch wegweisend. Durch den Erhalt der vorhandenen Bausubstanz reduzieren wir im Vergleich zum Neubau das Abfallaufkommen deutlich und minimieren den ökologischen Fußabdruck der Immobilie. Ob durch die Umnutzung von Gewerbeflächen oder die Instandsetzung vermieteter Bestände – wir sichern die langfristige Vermietbarkeit und schaffen modernen Lebensraum. Mit unserer jahrzehntelangen Erfahrung als Projektentwickler realisieren wir so zukunftssichere Objekte, die technisch wie ästhetisch überzeugen.

Erhalten,
optimieren,
weiterdenken

„Bestandsgebäude bieten Potenziale – sei es durch energetische Sanierung, Umnutzung oder eine umfassende Modernisierung – um Wohnraum wieder nutzbar und marktfähig zu machen. Dabei setzen wir bewusst auf den Erhalt vorhandener Bausubstanz, um im Vergleich zum Neubau wertvolle Ressourcen zu schonen und die CO₂-Bilanz nachhaltig zu verbessern.“

PHILIPP KÖSTER

TEAMLEITER REVITALISIERUNG & BESTANDSENTWICKLUNG

VORTEILE EINER REVITALISIERUNG

Ganzheitliche Bestandsentwicklung: Wir transformieren
Bestand in zukunftssicheren Wohnraum

Höchste Sanierungskompetenz

Energetische Wertsteigerung

Nachhaltige Revitalisierung
im Bestand

Wiederherstellung der
Marktfähigkeit

Sicherung von Wohnraum
in etablierten Lagen

Nachhaltiger Wohnungsbestand

PROJEKTBEISPIEL

Revitalisierung
Mehrfamilienhaus

Vom Ankauf bis zur Neupositionierung: Am Projektbeispiel in Essen machen wir deutlich, wie durch gezielte Entwicklung veraltete Bausubstanz in zukunftssicheren Wohnraum transformiert wird. Dabei setzen wir auf eine umfassende energetische Sanierung und eine Neupositionierung der Immobilie.

Ganzheitliche Bestandsentwicklung:

Ankauf von Objekten mit hohem Entwicklungspotenzial
Planung marktfähiger Umnutzungs- und Sanierungskonzepte
Optimierung der Energieklasse (in Essen von F auf A+)
Integration regenerativer Energietechnik
Bestandshaltung der modernisierten Immobilie

Dornieden Generalbau

DORNIEDEN Generalbau entwickelt und baut seit über 110 Jahren Ein- und Mehrfamilienhäuser mit stilvoller und vielseitiger Architektur. Diese langjährige Erfahrung ist einer der vielen Aspekte, den unsere Kunden zu schätzen wissen.

ANKAUFSPROFIL FÜR BESTANDSIMMOBILIEN

Wir sind kontinuierlich auf der Suche nach geeigneten Wohnobjekten, die sich durch eine nachhaltige Sanierung langfristig weiterentwickeln lassen und perspektivisch Teil unseres Bestandsportfolios werden.

Wir freuen uns auf
Ihre Anfrage

Unterstützen Sie uns dabei, mit nachhaltigen Immobilienprojekten Werte zu schaffen und für Generationen zu erhalten. Wir sind darauf spezialisiert, komfortablen und bezahlbaren Wohnraum mit geringen Umweltauswirkungen zu realisieren. Ihre Bestandsimmobilie kann dazu beitragen, dass dringend benötigter Wohnraum modernisiert wird und für Menschen ein lebenswertes Zuhause entsteht.