Im Neubaugebiet Gümmer-West geht es voran

Zuvor war die Entwicklung des Baugebiets infolge der Insolvenz des ursprünglichen Projektträgers zeitweise zum Stillstand gekommen. Die DORNIEDEN Gruppe hatte das Grundstück übernommen, die Planung neu aufgesetzt und das Projekt konsequent an die aktuellen Rahmenbedingungen des Wohnungsmarktes angepasst. Mit dem Spatenstich beginnt nun die Umsetzung.

Geplant ist eine ausgewogene Mischung aus seriell geplanten Reihen- und Doppelhäusern der Bauträgermarke VISTA Reihenhaus. 88 der Häuser sollen künftig zur Miete angeboten werden. Die übrigen Häuser sind für den Einzelvertrieb an Selbstnutzer vorgesehen. Das Ziel der DORNIEDEN Gruppe ist es, hier bezahlbaren Wohnraum für unterschiedliche Lebensentwürfe zu schaffen.

Energetisch setzt das Unternehmen auf bedarfsgerechte Lösungen: Die Mietobjekte werden über Heizzentralen und ein Nahwärmenetz versorgt, während die Häuser im Einzelvertrieb jeweils eigene Luftwärmepumpen erhalten.

Seelzes Bürgermeister Alexander Masthoff begrüßte den Neustart ausdrücklich. „Wir als Stadt Seelze haben mit der Erschließung des Wohnquartiers an der Osnabrücker Landstraße bewusst Verantwortung übernommen und damit entscheidende Voraussetzungen für dessen Zukunft geschaffen. Ergänzend dazu realisiert die Stadt Seelze auch den Neubau der Kindertagesstätte, der ursprünglich durch den früheren Bauträger vorgesehen war, und leistet damit einen weiteren wichtigen Beitrag zur Entwicklung des Quartiers. Dass die DORNIEDEN Gruppe das Neubaugebiet nun weiterentwickelt und mit dem ersten Spatenstich ein sichtbares Signal setzt, bestätigt diesen Weg. Wir sind dafür sehr dankbar und freuen uns auf eine vertrauensvolle Zusammenarbeit. Für Gümmer ist dieser Schritt ein wichtiger Meilenstein nach einer langen Phase des Stillstands. So entsteht neuer und attraktiver Wohnraum, der die Perspektiven dieses schönen Stadtteils nachhaltig stärkt.“

„Unser Anspruch war es, dieses Projekt nach dem zwischenzeitlichen Stillstand zügig wieder voranzubringen“, sagte Markus Sack, Leiter der Niederlassung Nord der DORNIEDEN Gruppe. „Die Voraussetzungen dafür sind gut: Das Grundstück verfügt über Baurecht, die Erschließung ist weitgehend abgeschlossen und der Standort ist sehr attraktiv. Durch die Kombination aus Miet- und Eigentumsobjekten erweitern wir die Zielgruppe, sodass sich hier schnell ein lebendiges Quartier entwickeln wird.“

30 Häuser werden bis zum Ende des Jahres fertiggestellt

Im ersten Bauabschnitt entstehen 30 Häuser des Typs VISTA L mit jeweils 129 Quadratmetern Wohnfläche. Deren Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Die Dächer werden mit Photovoltaik-Anlagen ausgestattet. Der so erzeugte Strom wird den zukünftigen Bewohnern im Rahmen eines Mieterstrommodells direkt zur Verfügung stehen.

Die Häuser dieses Abschnitts werden allesamt zur Miete angeboten. Interessenten können sich unter der E-Mail-Adresse vermietung@movidaliving.com bereits vormerken lassen.