Projekt: Mauerfeldchen - Sie möchten eine Wohnung in Würselen kaufen? Im Neubaugebiet „Mauerfeldchen“ bieten wir Ihnen attraktive Eigentumswohnungen in zentraler Lage vor den Toren Aachens.
Projekt: Mauerfeldchen -
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Wohnung kaufen oder Mieten in Würselen

Mauerfeldchen

360° Musterwohnung Kontakt
Wohnungstypen
Haustypen
2 Zimmer3 Zimmer4 Zimmer
Projektstandort
Mauerfeldchen, Würselen
Immobilientyp
Eigentumswohnungen
Wohnfläche
ca. 55–99 m²
Würselen sei der schönste Vorort von Aachen, sagen viele der rund 38.000 Einwohner. Dafür gibt es gute Gründe.
Tradition und Moderne, Brauchtum und Weltoffenheit – Würselen präsentiert sich als äußerst facettenreiche Gemeinde. Großzügige Naturlandschaften, abwechslungsreiche Freizeitangebote, eine erstklassige Infrastruktur und die unmittelbare Nachbarschaft zu Aachen und der Euregio Maas-Rhein machen Würselen zum begehrten Lebensmittelpunkt.

Architektur

  • Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 55 bis ca. 99 m²
  • Einladende Eingangsbereich
  • Geräumige Balkone
  • Zurückspringendes Staffelgeschoss mit modernem Flachdach
  • Quartier mit großzügigen Spiel- und Erholungsflächen

Wohnkonzept

  • Optimale Raumaufteilung
  • Sonnendurchfluteter, offener Wohn-Essbereich
  • Privater Kellerraum
  • Tiefgaragen- oder Außenstellplätze

Mehrwerte

  • Smarthome-Funktionen zum Steuern der Heizung und weitere Zusatzfunktionen
  • Vorrüstung für eine E-Ladestation in der Tiefgarage
  • Digitale Paketstation
  • Quartiers-App

Lage

  • Grundschulen und zahlreiche weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe
  • Kultur- und Freizeitangebote
  • Nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Rad zum Stadtgarten von Würselen
  • Aquana Freizeitbad
  • Umfangreiches und vorbildlich ausgeschildertes Radwegenetz
  • Nur 6 km Entfernung zum beliebten Ausflugsziel Broichbachtal

Projektbeschreibung

Klarheit, viel Licht und optimal auf den Alltag abgestimmte Grundrisse: Ihre FAIRHOME Wohnung steht für pure Wohn- und Lebensqualität.

Die Architektur der drei Wohnhäuser im Neubaugebiet Mauerfeldchen ist geprägt von Klarheit und Modernität. Die freistehenden Balkone, die helle Hausfassade und das zurückspringende Staffelgeschoss mit modernem Flachdach sorgen für eine zeitgemäße und einladende Anmutung. Grünflächen rahmen die Gebäude ein. In den jeweils mehrgeschossigen Wohnhäusern befinden sich Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 55 bis ca. 99 m². Wir haben besonderen Wert auf eine optimale Raumaufteilung gelegt, damit in keiner Wohnung Platz verschenkt wird und die Wohnfläche maximal genutzt werden kann.

Teils bodentiefe Fenster gliedern die Fassade und schenken den Räumen viel Licht. Sie werden sich in dem sonnendurchfluteten, offenen Wohn-Essbereich sofort wohlfühlen. Die meisten Schlafzimmer sind so konzipiert, dass Sie einen drei Meter breiten Kleiderschrank aufbauen können. So haben Sie viel Platz für Ihre Kleidungsstücke. Weiteren Stauraum bietet Ihnen der private Kellerraum. Ihr Auto können Sie auf einem der Außenstellplätze oder in der hauseigenen Tiefgarage abstellen, die bequem mit dem Aufzug erreichbar ist.

Die Balkone fallen geräumig aus, sodass Sie einen Tisch oder Liegestühle aufstellen können. Auch die Dachterrassen des Staffelgeschosses bieten großen Freiraum zur persönlichen Entfaltung. Bewohner der Erdgeschosswohnungen genießen die Sonne auf ihrer Terrasse und in den kleinen Privatgärten. Das Gebäude wird in energiesparender Bauweise errichtet. Die leistungsstarke Dämmung sorgt dafür, dass die Wärme dort bleibt, wo sie hingehört: in Ihrer Wohnung.

 

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Ihre Vorteile
auf einen Blick

Mit uns können Sie sich von Anfang an auf Ihr neues Zuhause freuen. Lehnen Sie sich entspannt zurück. Wir kümmern uns um den Rest.
Aus einer Hand
Massivbauweise
Bewährte Qualität
Energiesparend
Festpreis
Termingerecht
5 jahre Garantie
Lebenswerte Quartiere
DORNIEDEN – Einzigartig wohnen

Pluspunkte im Quartier

Diese nachhaltigen und smarten Bausteine werden wir im Projekt Mauerfeldchen umsetzen:
Smarthome
Unsere intelligente Haustechnik bringt nicht nur Komfort, sondern hilft auch nachweislich dabei, den Energieverbrauch zu senken.
Quartiers-App
Eine Quartiers-App dient zur Vernetzung mit den Nachbarn, zur Information aller Anwohner und zur papierlosen Dokumentenablage.
E-Ladestation
Elektrofahrzeuge ganz bequem am Eigenheim aufladen; sicheres und zügiges Laden. In der Tiefgarage und den Außenstellplätzen sind Vorrüstungen für Ladeanschlüsse vorgesehen.
Digitale Paketstation
Eine digitale Paketstation für den jederzeitigen Empfang und Versand von Sendungen entsteht direkt im Wohngebiet.
Carsharing-Station
Für Ihre spontanen Mobilitätsbedürfnisse gibt es eine Carsharing-Station. Hier können Sie kostengünstig ein Fahrzeug für Ihre kurzzeitigen Fahrten in die Umgebung mieten. In vielen Fällen ist dieses Angebot deutlich günstiger als die Anschaffung eines eigenen Zweitfahrzeugs.
Dachbegrünung
Die Dachbegrünung wertet das Wohngebäude ökologisch und ästhetisch auf. Das extensiv begrünte Dach bindet Staub und CO₂, spart als Wärmeschutz im Winter Heizkosten und gleicht Temperaturunterschiede aus – eine Eigenschaft, die sich besonders im Sommer angenehm bemerkbar macht.
Spiel- und Erholungsflächen
Die Spiel- und Erholungsflächen bieten viel Raum und frische Luft für alle Generationen. Die hellen, freundlichen Bereiche sind ideal für das Kennenlernen und das Gemeinschaftsleben in der Nachbarschaft. Auch an die Jüngsten ist gedacht: Auf dem Spielplatz können Kinder schnell neue Kontakte knüpfen.

Lage

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Alles da, alles nah. Für Ihre Erledigungen des täglichen Bedarfs brauchen Sie nur wenige Gehminuten.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind von Ihrem neuen Zuhause ebenso fußläufig erreichbar wie eine Kita, Ärzte und Apotheken. Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants liegen entweder direkt in der Umgebung oder in der nahen Innenstadt. Auch an den öffentlichen Verkehr sind Sie bestens angebunden. Über die Autobahnen A4, A44 und A544 sind Aachen und Würselen optimal an das europäische Verkehrswegenetz angebunden. Nur 30 km nordwestlich liegt der Maastricht Aachen Airport.

Das sagen unsere zufriedenen Kunden

„Super Preis-Leistungsverhältnis. Alles neu und modern ausgewählt. Man hat die Möglichkeit einige Zusatzleistungen und -wünsche realisieren zu lassen. Für die ersten eigenen 4 Wände ein super Start und total glücklich mit der Entscheidung!“
J. F. Kundenbefragung
Bruckersche Straße
Krefeld
„Gute Betreuung und gute Beratung sowie zügige Mängelbeseitigung. Top Bauleiter!“
F. B., Kundenbefragung
Am Stadtgarten
Gelsenkirchen
„Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Ihre Wohnung. Termine werden ordentlich eingehalten. Gutes Wohnklima. Ich bin Zufrieden!“
M. Z., Kundenbefragung
Bruckersche Straße
Krefeld

EIGENTUMSWOHNUNGEN IN WÜRSELEN

Diese Mehrfamilienhäuser mit stilvollen Eigentumswohnungen bauen wir für Sie im Projekt Mauerfeldchen.