Ganzheitliche Ansätze für die Stadt von morgen

Quartiersentwicklung – gemeinsam und verantwortungsvoll

Die DORNIEDEN Gruppe denkt und definiert die Quartiersentwicklung neu – ganzheitlich, vorausschauend, vernetzt und interdisziplinär. Für zukunftsorientierte Wohn- und Stadtgebiete.

DORNIEDEN Quartier+: Wir denken Quartiersentwicklung neu. Mit ganzheitlichen Konzepten – und über die Quartiersgrenzen hinaus.

Als starker regionaler Partner für eine nachhaltige Stadtentwicklung ist es unser Anspruch, Antworten auf ökologische, wirtschaftliche und gesellschaftliche Herausforderungen zu finden. Gemeinsam mit Kommunen und Städten schaffen wir zukunftsfähigen Wohnraum, der Nachhaltigkeitsziele mit konkreten Lösungen verwirklicht. Wir sehen uns in der Verantwortung, mit passenden Quartiers-Lösungen unseren Beitrag zum Gelingen der Energie- und Verkehrswende sowie für mehr Nachhaltigkeit zu leisten. Dieser Verantwortung stellen wir uns, nehmen sie mit voller Überzeugung wahr.

Was macht ein lebenswertes Quartier aus?

Wir verstehen Quartiersentwicklung als ganzheitlichen Ansatz, um Wohn- und Lebensräume in Städten nachhaltig zu gestalten und zu verbessern. Dabei ist ein innovatives Quartier mehr als die Summe seiner Teile. Wie bei einem Puzzle müssen sich viele Elemente zusammenfügen, damit ein zukunftsfähiger Wohn- und Lebensraum entsteht. Eine erfolgreiche Quartiersentwicklung fördert soziale Interaktion, Nachhaltigkeit, Gemeinschaftssinn und einen gesunden Lebensstil.
Smarte Quartiere
Ob im eigenen Zuhause oder im Quartier – vielfältige digitale Lösungen wie Smarthome, Paketstation oder Quartiers-App machen den Alltag leichter und sorgen zudem dafür, dass sich die Bewohner untereinander vernetzen können.
Lebendige Quartiere
Mit bedarfsgerechten Angeboten ermöglichen wir lebendiges, attraktives Wohnen im Quartier. In einem schönen Umfeld, das sowohl private Rückzugsmöglichkeiten als auch soziale Teilhabe und generationenübergreifende Interaktion fördert.
Nachhaltige Quartiere
Wir setzen auf innovative Technologien und klimafreundliche Lösungen für die Bereitstellung von Energie und vielseitige Ansätze, um die Umweltauswirkungen des Wohnens zu minimieren. Dazu gehören auch alternative Mobilitätsangebote im Quartier.

Pluspunkte für die Zukunft des Wohnens

Wir haben mit DORNIEDEN Quartier+ ein modulares Planungsprinzip entwickelt, mit dem wir jedes Quartier flexibel und bedarfsbezogen planen und realisieren.
Zu den wichtigen Aspekten einer lebenswerten und nachhaltigen Quartiersentwicklung gehören die Bereiche Wohnen und Arbeiten, Mobilität, Energie, Gemeinschaft, Umwelt und wirtschaftliche Verantwortung. Jeder dieser „Pluspunkte“ enthält Bausteine, die im Sinne eines planerischen Gesamtkonzepts individuell auf ein Quartier zugeschnitten werden. Hier zeigen wir Ihnen einige Beispiele, die zu einem lebenswerten Quartier beitragen.

Wohnen & Arbeiten

Wie wollen Menschen wohnen ?
In der modernen Quartiersentwicklung geht der Trend wieder zu einer engeren Verzahnung von Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Das bringt neue Herausforderungen für die Planung, aber auch eine ganz neue Flexibilität für Bewohner. Zu den Zusatzangeboten zählen beispielsweise:
  • Coworking-Spaces mit ausgestatteten Arbeitsplätzen
  • digitale Paketstation, Quartiers-Shop oder Lieferdienst
  • Quartiers-App für Buchung von Dienstleistungen
  • Ambient-Assisted-Living-Technologien (AAL)

Mobilität

Was wird Menschen bewegen?
Zu nachhaltigen Wohn- und Stadtquartieren gehört ein jeweils lokal angepasstes Konzept für klimafreundliche Mobilität. Einfach zu nutzende Mobilitätslösungen, die Bewohnern konkrete organisatorische Vorteile bieten, treiben die örtliche Verkehrswende an. Zu den Mobilitätsbausteinen zählen:
  • komfortables Wegenetz für Radfahrer und Fußgänger
  • private und öffentliche E-Lademöglichkeiten
  • Carsharing-Angebote, E-Bike-Sharing, Lastenräder
  • eine gute ÖPNV-Anbindung

Energie

Woher wird unsere Energie kommen?
Um den Energieverbrauch und die Emissionen in Quartieren maßgeblich zu senken, müssen verschiedene Maßnahmen von der quartierseigenen Energie- und Wärmeerzeugung bis zur intelligenten Speicherung und Verteilung von Energie und Wärme sinnvoll ineinandergreifen. Klimafreundliche Erzeugung erfolgt beispielsweise über:
  • gemeinsame Energiezentralen und Wärmepumpen
  • Geothermie und „kalte“ Nahwärmenetze im Quartier
  • Photovoltaikanlagen auf den Dächern der Gebäude
  • Energy Communities und Mieterstromkonzepte

Gemeinschaft

Wie finden Menschen zusammen?
In nachhaltig geplanten Quartieren stehen die Bewohner und ihre Bedürfnisse im Vordergrund. Dazu zählt die Förderung eines generationsübergreifenden Miteinanders. Attraktive Angebote und Raum für eine höhere Aufenthaltsqualität und soziale Teilhabe bieten beispielsweise:
  • ein Quartiersplatz im Herzen des Wohngebiets
  • eine aufgelockerte Bauweise
  • Spielflächen und Begegnungsräume im Quartier
  • eine Quartiers-App zur Vernetzung der Bewohner

Umwelt

Worauf bauen wir unsere Zukunft?

Mit konsequent umgesetzten Grünflächen, einer intelligenten Verkehrsreduzierung und der gemeinschaftlichen Nutzung von regenerativen Energiequellen können wir als Projektentwickler den ökologischen Fußabdruck von Quartieren bereits deutlich verringern. Beispielsweise durch folgende Bausteine:

  • begrünte Flachdächer, Fassaden, Garagen
  • Wassermanagement im Quartier
  • klimaangepasste Bepflanzungen
  • Vermeidung von unnötigen Versiegelungen

Wirtschaftliche Verantwortung

Warum werden alle von Quartier+ profitieren?
Mit langfristig wirtschaftlichen Betriebskonzepten bringen innovative Quartiere hohe Effizienzgewinne sowie einen dauerhaften sozialen Mehrwert für die Bewohner und die umliegende Stadt. Von nachhaltigem Wohnraum haben alle etwas:
  • Transformation des Wohnens zu mehr Nachhaltigkeit
  • vielfältige Synergie- und Mengeneffekte für bezahlbaren Wohnraum
  • wirtschaftliche Vorteile für die Bewohner durch niedrigere Betriebskosten
  • langfristig und effizient geplante Konzepte

Nachhaltig wohlfühlen im
DORNIEDEN Quartier

Wie schaffen wir lebendige und nachhaltige Lebensräume von morgen? Erfahren Sie mehr über DORNIEDEN Quartier+ und darüber, wie wir gemeinsam Quartiers- und Stadtentwicklung weiterdenken können. Um mit Ihnen gemeinsam die Herausforderungen von morgen schon heute anzugehen.

Quartiersplatz

Park Linné, Köln

Digitale Paketstation

Richardstraße, Gelsenkirchen

Spielplatz

Bruckersche Straße, Krefeld

Carsharing

Giesebrechtstraße, Essen

Dachbegrünung

Neuhof-Quartier, Mönchengladbach

E-Bike-Sharing Station

An der Niersaue, Korschenbroich

Boardingwohnung

Park Linné, Köln
Wir denken Wohnen und Leben neu. In ganzheitlich geplanten Quartieren – smart, digital und zukunftsweisend.

Innovative Quartiersentwicklung – Der Katalysator für die Stadt von morgen

Ein ganzheitliches Quartier ist mehr als die Summe seiner Teile – und ist über die Quartiersgrenzen hinaus geplant, um gegenseitige Synergien mit der umliegenden Stadt zu schaffen. Bei der Quartiersentwicklung müssen daher alle Maßnahmen und Angebote langfristig ökologisch und ökonomisch durchdacht und ausgeführt sein. So realisieren wir nachhaltige und zukunftsfähige Stadtquartiere.

Wohnen & Arbeiten
Lösungen für die zukünftige Verbindung zwischen Wohnen und Arbeiten.

Innovative Energie- und Infrastruktur-Lösungen „aus einer Hand“

Wer heute zukunftsfähigen Wohnraum plant, muss ganzheitlich denken und viele technische Bereiche einbeziehen. Deshalb bieten wir mit eigenen spezialisierten Gesellschaften innovative, effiziente Lösungen, die weit über den Hausbau hinausgehen.

Gemeinsam Verantwortung übernehmen

Unser übergeordnetes Ziel ist immer die Nutzung von nachhaltigen Synergien und die Ausweisung konkreter Mehrwerte für die Bewohner sowie für die umgebende Kommune. Als Innovationspartner von Städten und Gemeinden stehen wir für eine ganzheitliche, innovative Quartiersplanung aus einer Hand. Wir unterstützen Kommunen dabei, Lösungen für klimafreundliches Wohnen, bezahlbaren Wohnraum, emissionsarme Mobilität, kurze Wege sowie für soziale Teilhabe in jedem Alter umzusetzen. Als Keimzelle und Bestandteil einer nachhaltigen Stadtentwicklung. Gehen Sie diese Herausforderungen gemeinsam mit uns an! Sie können sich auf unser Know-how und unsere Erfahrung verlassen.

Nachhaltige Quartiersentwicklung: von der die Bewohner sowie die umliegende Stadt profitieren

Sie haben Fragen zu DORNIEDEN Quartier+?

Als Innovationspartner von Städten und Gemeinden stehen wir für eine ganzheitliche, integrierte Quartiersplanung aus einer Hand: smart, digital und zukunftsweisend. Wir freuen uns, gemeinsam mit Ihnen neue Herausforderungen anzugehen.
Prof. Dr. Maximilian Schwalm
Entwicklung & Innovationen
02161 930 94 435 schwalm@dornieden-gruppe.com