Ganzheitliche Ansätze für die Stadt von morgen

Lebensräume – gemeinsam verantwortungsvoll entwickeln

Die DORNIEDEN Gruppe denkt und definiert die Quartiersentwicklung neu – ganzheitlich, vorausschauend, vernetzt und interdisziplinär. Für zukunftsorientierte Wohn- und Stadtgebiete, die den ökologischen Fußabdruck ihrer Bewohner senken und auch in vielen Jahren noch attraktiven Lebensraum bieten.

DORNIEDEN Quartier+: Wir denken Wohnen und Leben neu. Mit ganzheitlich geplanten Quartieren – und über deren Grenzen hinaus.

Als starker regionaler Partner für eine nachhaltige Stadtentwicklung ist es unser Anspruch, Antworten auf ökologische, wirtschaftliche und gesellschaftliche Herausforderungen zu finden. Gemeinsam mit Kommunen und Städten schaffen wir zukunftsfähigen Wohnraum, der Nachhaltigkeitsziele mit konkreten Lösungen verwirklicht. Wir sehen uns in der Verantwortung, mit passenden Quartiers-Lösungen unseren Beitrag zum Gelingen der Energie- und Verkehrswende sowie für mehr Nachhaltigkeit zu leisten. Dieser Verantwortung stellen wir uns, nehmen sie mit voller Überzeugung wahr.

Was macht ein lebenswertes Quartier aus?

Ein innovatives Quartier ist mehr als die Summe seiner Teile. Wie bei einem Puzzle müssen sich für zukunftsfähigen Wohn- und Lebensraum viele Elemente passend zusammenfügen. Welche konkreten Lösungen jeweils einen Mehrwert bieten, hängt von den regionalen Gegebenheiten und vorhandenen Angeboten der umliegenden Stadt ab. Eine nach „Schema F“ beliebig anwendbare Blaupause für innovative Quartiere gibt es nicht.

Smarte Quartiere

Ob im eigenen Zuhause oder im Quartier – vielfältige digitale Lösungen wie Smarthome, Paketstation oder Quartiers-App machen den Alltag leichter und sorgen zudem dafür, dass sich die Bewohner untereinander vernetzen können.

Lebendige Quartiere

Mit bedarfsgerechten Angeboten ermöglichen wir lebendiges, attraktives Wohnen im Quartier. In einem schönen Umfeld, das sowohl private Rückzugsmöglichkeiten als auch soziale Teilhabe und generationenübergreifende Interaktion fördert.

Nachhaltige Quartiere

Wir setzen auf innovative Technologien und klimafreundliche Lösungen für die Bereitstellung von Energie und vielseitige Ansätze, um die Umweltauswirkungen des Wohnens zu minimieren. Dazu gehören auch alternative Mobilitätsangebote im Quartier.

Pluspunkte für die Zukunft des Wohnens

Wir haben mit DORNIEDEN Quartier+ ein modulares Planungsprinzip entwickelt, mit dem wir jedes Quartier flexibel und bedarfsbezogen planen und realisieren.

Zu den wichtigen Aspekten eines lebenswerten und nachhaltigen Quartiers gehören die Bereiche Wohnen und Arbeiten, Mobilität, Energie, Gemeinschaft, Umwelt und wirtschaftliche Verantwortung. Jeder dieser „Pluspunkte“ enthält Bausteine, die im Sinne eines planerischen Gesamtkonzepts individuell auf ein Quartier zugeschnitten werden. Hier zeigen wir Ihnen einige Beispiele, die zu einem lebenswerten Quartier beitragen.

Wohnen & Arbeiten

Wie wollen Menschen wohnen ?

In der modernen Quartiersentwicklung geht der Trend wieder zu einer engeren Verzahnung von Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Das bringt neue Herausforderungen für die Planung, aber auch eine ganz neue Flexibilität für Bewohner. Zu den Zusatzangeboten zählen beispielsweise:

Coworking-Spaces mit ausgestatteten Arbeitsplätzen
digitale Paketstation, Quartiers-Shop oder Lieferdienst
Quartiers-App für Buchung von Dienstleistungen
Ambient-Assisted-Living-Technologien (AAL)

Mobilität

Was wird Menschen bewegen?

Zu nachhaltigen Wohn- und Stadtquartieren gehört ein jeweils lokal angepasstes Konzept für klimafreundliche Mobilität. Einfach zu nutzende Mobilitätslösungen, die Bewohnern konkrete organisatorische Vorteile bieten, treiben die örtliche Verkehrswende an. Zu den Mobilitätsbausteinen zählen:

komfortables Wegenetz für Radfahrer und Fußgänger
private und öffentliche E-Lademöglichkeiten
Carsharing-Angebote, E-Bike-Sharing, Lastenräder
eine gute ÖPNV-Anbindung

Energie

Woher wird unsere Energie kommen?

Um den Energieverbrauch und die Emissionen in Quartieren maßgeblich zu senken, müssen verschiedene Maßnahmen von der quartierseigenen Energie- und Wärmeerzeugung bis zur intelligenten Speicherung und Verteilung von Energie und Wärme sinnvoll ineinandergreifen. Klimafreundliche Erzeugung erfolgt beispielsweise über:

gemeinsame Energiezentralen und Wärmepumpen
Geothermie und „kalte“ Nahwärmenetze im Quartier
Photovoltaikanlagen auf den Dächern der Gebäude
Energy Communities und Mieterstromkonzepte

Gemeinschaft

Wie finden Menschen zusammen?

In nachhaltig geplanten Quartieren stehen die Bewohner und ihre Bedürfnisse im Vordergrund. Dazu zählt die Förderung eines generationsübergreifenden Miteinanders. Attraktive Angebote und Raum für eine höhere Aufenthaltsqualität und soziale Teilhabe bieten beispielsweise:

ein Quartiersplatz im Herzen des Wohngebiets
eine aufgelockerte Bauweise
Spielflächen und Begegnungsräume im Quartier
eine Quartiers-App zur Vernetzung der Bewohner

Umwelt

Worauf bauen wir unsere Zukunft?

Mit konsequent umgesetzten Grünflächen, einer intelligenten Verkehrsreduzierung und der gemeinschaftlichen Nutzung von regenerativen Energiequellen können wir als Projektentwickler den ökologischen Fußabdruck von Quartieren bereits deutlich verringern. Umweltauswirkungen verringern wir beispielsweise durch folgende Bausteine:

begrünte Flachdächer, Fassaden, Garagen
Wassermanagement im Quartier
klimaangepasste Bepflanzungen
Vermeidung von unnötigen Versiegelungen

Wirtschaftliche Verantwortung

Warum werden alle von Quartier+ profitieren?

Mit langfristig wirtschaftlichen Betriebskonzepten bringen innovative Quartiere hohe Effizienzgewinne sowie einen dauerhaften sozialen Mehrwert für die Bewohner und die umliegende Stadt. Von nachhaltigem Wohnraum haben alle etwas:

Transformation des Wohnens zu mehr Nachhaltigkeit
vielfältige Synergie- und Mengeneffekte für bezahlbaren Wohnraum
wirtschaftliche Vorteile für die Bewohner durch niedrigere Betriebskosten
langfristig und effizient geplante Konzepte

Nachhaltig wohlfühlen im
DORNIEDEN Quartier

Wie schaffen wir lebendige und nachhaltige Lebensräume von morgen? Erfahren Sie mehr über DORNIEDEN Quartier+ und wie wir Quartiersentwicklung weiterdenken.

Quartiersplatz

Park Linné, Köln

Digitale Paketstation

Richardstraße, Gelsenkirchen

Spielplatz

Bruckersche Straße, Krefeld

Carsharing

Giesebrechtstraße, Essen

Dachbegrünung

Neuhof-Quartier, Mönchengladbach

E-Bike-Sharing Station

An der Niersaue, Korschenbroich

Boardingwohnung

Park Linné, Köln

Wir denken Wohnen und Leben neu. In ganzheitlich geplanten Quartieren – smart, digital und zukunftsweisend.

Innovative Quartiersentwicklung – Der Katalysator für die Stadt von morgen

Ein ganzheitliches Quartier ist mehr als die Summe seiner Teile – und ist über die Quartiersgrenzen hinaus geplant, um gegenseitige Synergien mit der umliegenden Stadt zu schaffen. Bei der Quartiersentwicklung müssen daher alle Maßnahmen und Angebote langfristig ökologisch und ökonomisch durchdacht und ausgeführt sein. So realisieren wir nachhaltige und zukunftsfähige Stadtquartiere.

Wohnen & Arbeiten

Lösungen für die zukünftige Verbindung zwischen Wohnen und Arbeiten.

Gemeinsam Verantwortung übernehmen

Unser übergeordnetes Ziel ist immer die Nutzung von nachhaltigen Synergien und die Ausweisung konkreter Mehrwerte für die Bewohner sowie für die umgebende Kommune. Als Innovationspartner von Städten und Gemeinden stehen wir für eine ganzheitliche, innovative Quartiersplanung aus einer Hand. Wir unterstützen Kommunen dabei, Lösungen für klimafreundliches Wohnen, bezahlbaren Wohnraum, emissionsarme Mobilität, kurze Wege sowie für soziale Teilhabe in jedem Alter umzusetzen. Als Keimzelle und Bestandteil einer nachhaltigen Stadtentwicklung. Gehen Sie diese Herausforderungen gemeinsam mit uns an! Sie können sich auf unser Know-how und unsere Erfahrung verlassen.

Von der gemeinsamen Quartiersentwicklung profitieren alle – allen voran die Städte und Gemeinden sowie ihre Bewohner.

Sie haben Fragen zu DORNIEDEN Quartier+?

Als Innovationspartner von Städten und Gemeinden stehen wir für eine ganzheitliche, integrierte Quartiersplanung aus einer Hand: smart, digital und zukunftsweisend. Wir freuen uns, gemeinsam mit Ihnen neue Herausforderungen anzugehen.