Traumhäuser in Toplage: Modern wohnen im beliebten Duisburger Süden

Die voll unterkellerten Doppelhäuser und freistehenden Einfamilienhäuser bieten mit fünf Zimmern, etwa 153 bis 192 Quadratmetern Wohnfläche inklusive ausgebautem Staffelgeschoss, sonnigen Gärten und zusätzlichen Dachterrassen viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Alle Häuser verfügen im Standard über ein funkbasiertes Smarthome-System mit Sicherheits- und Komfortfunktionen (z. B. Steuerung der elektrischen Rollläden), eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie über eine Fußbodenheizung. Die Wärmeversorgung der im Energieeffizienzstandard 55 geplanten Häuser erfolgt umweltfreundlich per Nahwärmenetz.

Die Garagen erhalten eine Vorrüstung für eine E-Ladestation. Zur Energieeffizienz und einem guten Wohnklima trägt auch die monolithische und langlebige Massivbauweise mit umweltschonendem Poroton-Ziegel bei. Eine eigene Quartiers-App stärkt das nachbarschaftliche Zusammenleben und übernimmt gleichzeitig das Dokumentenmanagement. Über die App können sich Bewohner nicht nur austauschen, sie dient mit allen wichtigen Unterlagen auch als digitales Archiv rund um das eigene Haus.

Das Neubauprojekt „Am Alten Angerbach“ in Duisburg-Huckingen ist aktuell zweifellos eines der spannendsten Quartiersprojekte in Nordrhein-Westfalen. Auf rund 170.000 Quadratmetern entsteht ein neues Wohngebiet mit rund 300 Wohneinheiten und einer Kindertagesstätte. „Dieses Quartier soll Maßstäbe in Architektur, Städtebau und ökologischem Bauen setzen“, so Martin Dornieden, Geschäftsführer der DORNIEDEN Gruppe. Insgesamt 14 Investoren bewarben sich bei der Stadt Duisburg um Bauplätze. „Mit unserem Konzept gewannen wir einen wichtigen Bauabschnitt: das Entree mit 24 Doppel- und drei freistehenden Einfamilienhäusern.“

Attraktive Lage vor den Toren Düsseldorfs

Das neue Wohngebiet liegt in der Nähe attraktiver Sport-, Freizeit- und Infrastrukturangebote. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der Duisburger Süden zählt mit seiner Nähe zur Innenstadt sowie zur Landeshauptstadt Düsseldorf, seiner günstigen Verkehrsanbindung, seiner Naturumgebung und seiner ausgeprägten Infrastruktur zu den bevorzugten Wohnstandorten innerhalb der Ruhrgebietsstadt.

Der Vertrieb der Einfamilienhäuser des zweiten Bauabschnitts ist jetzt gestartet. Interessenten können sich telefonisch oder per E-Mail an Oliver Bohleke (bohleke@dornieden-gruppe.com, 0151-15694949) wenden.