Projekt: Leidenhausener Gärten - Sie möchten ein Haus in Kamp-Lintfort kaufen? Im Neubaugebiet „Franzstraße“ bieten wir Ihnen attraktive Reihenhäuser in zentraler Lage.

Haus kaufen in Köln-Porz

Leidenhausener Gärten

360° Musterhaus

Wohnungstypen

Haustypen

VISTA L

Projektstandort

Leidenhausener Straße, Köln-Porz

Immobilientyp

Einfamilienhäuser

Wohnfläche

129 m²

Im Kölner Stadtbezirk Porz entsteht auf ca. 4,4 Hektar Fläche ein neues Wohnquartier, das von einer grünen Umgebung, einer hervorragenden Anbindung und einer klimafreundlichen Energieversorgung geprägt ist.

Die VISTA Reihenhaus errichtet hier 14 Doppelhäuser mit ca. 129 m² Wohnfläche. Die Häuser sind nachhaltig als förderfähiges Effizienzhaus 40 konzipiert und mit Photovoltaikanlagen ausgestattet. Die Wärmeversorgung der Doppelhäuser erfolgt über ein Nahwärmekonzept unter Nutzung von erneuerbaren Energien. Das Quartier ist ein Pilotprojekt der Stadt Köln im Bereich „Wassersensible Stadtplanung“ und verfügt über 7.350 m² öffentliche Grün- und 1.650 m² Spielplatzfläche. Das neue Stadtviertel wird verkehrsberuhigt und ohne Durchgangsverkehr erschlossen.

Ihre Vorteile
auf einen Blick

Mit VISTA können Sie sich von Anfang an auf Ihr Zuhause freuen. Lehnen Sie sich entspannt zurück. Wir kümmern uns um den Rest.

Aus einer Hand

Massivbauweise

Bewährte Qualität

Energiesparend

Festpreis

Termingerecht

5 jahre Garantie

Lebenswerte Quartiere

Lage

Die Lage der Leidenhausener Gärten spricht für sich:

Sie liegen in Nachbarschaft zu den Naherholungsgebieten Gut Leidenhausen, Königsforst und Wahner Heide. Das Porzer Zentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen befindet sich in direkter Umgebung. Ein S-Bahn-Anschluss ist ebenfalls in Porz gegeben. Mehrere Buslinien sowie eine Grundschule und Kita sind vom Quartier aus fußläufig zu erreichen.

Einfamilienhäuser in Köln-Porz

Diese Einfamilienhäuser bauen wir für Sie im Projekt Leidenhausener Gärten.

Architektur
Attraktive Optik. Moderne Fassade. Sinnvolle Details. Die Gestaltung der Wärmedämmputz-Fassade haben wir nachhaltig entwickelt. Diese behält ihre Wertigkeit über viele Jahre. Die abwechslungsreiche Fassadengestaltung fügt sich stets harmonisch in das jeweilige Wohnumfeld ein. Großflächige Fenster lassen viel Licht in den Innenbereich. Den Hauseingang haben wir mit einem praktischen Vordach ausgestattet. Briefkasten und Klingelanlage sind aus Edelstahl und die Außenbeleuchtung ist darauf abgestimmt.
Raumkonzept
VISTA-Häuser bieten Platz für alle. Dafür sorgt ein ausgeklügeltes Raumkonzept, das jeden Quadratmeter Fläche optimal nutzt.

Erdgeschoss
Wohnzimmer und Koch-/Essbereich sind offen und klar strukturiert. Großformatige Fenster lassen viel Licht in die Räume. Bei Bedarf kann die Küche abgetrennt und Küche und Wohnraum mit einer eigenen Tür zur Diele versehen werden. Terrasse und Garten werden bei schönem Wetter zum zusätzlichen Lebensraum.

Obergeschoss
Auch hier sorgen große Fenster in den Räumen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die zwei Zimmer können beispielsweise als Kinder-, Hobby- oder Elternschlafzimmer genutzt werden. Das dazwischen liegende Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist von beiden Räumen aus schnell und bequem über den Flur erreichbar.

Dachgeschoss
Ob zum Arbeiten, Entspannen oder als geräumiges Schlafzimmer: Das großzügige Studio mit ca. 27 m² lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu.
Energieeffizienz
Die Wärmeversorgung der Doppelhäuser erfolgt über ein Nahwärmekonzept unter Nutzung von erneuerbaren Energien. Wärmeschutzglas in den Wohnbereichen und eine starke Dämmung halten die Wärme dort, wo sie hingehört: im Haus.
Ausstattung mit Qualität
Bei der Ausstattung setzen wir auf Qualität und Komfort. Zum Beispiel im VISTA Bad. Hier können Sie vom Alltag abtauchen. Dafür sorgt die qualitätsvolle Ausstattung mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Fliesen von namhaften Herstellern, wie z. B. Kaldewei, Geberit oder Grohe.

Highlights:
- komfortables Badezimmer in Markenqualität mit bodengleicher Dusche und Badewanne
- geschlossene und geradläufige Treppe
- eigener Stellplatz oder Garage
- Terrassenbelag mit Betonsteinplatten
- Terrassen-Sichtschutz aus Massivholz
- kostenfreie Dichtigkeitsprüfung im „Blower-Door“-Verfahren
Zusatzausstattung
Für alle VISTA Häuser stehen Ihnen eine Vielzahl an optionalen Sonderwünschen zur Verfügung, die das Wohnen noch angenehmer machen. Egal ob praktische Multimedia-Verkabelung, Wasseranschluss oder weitere Smarthome-Funktionen. Um Ihnen die Auswahl leichter zu machen, haben wir zudem spezielle Ausstattungspakete zusammengestellt, die den unterschiedlichsten Wünschen gerecht werden.

Erleben Sie das VISTA Raumgefühl. MUSTERHÄUSER

Ihre Projektanfrage

Wenn Sie sich für das Projekt Am Höndkenteich in Steinhude interessieren, können Sie sich gerne auf die Interessentenliste setzen lassen. Wir informieren Sie, sobald der Verkauf startet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen vor dem offiziellen Vertriebsstart keine weiterführenden Informationen zum Projekt als die oben genannten mitteilen können.