Projekt: GebgernstraรŸe - Sie mรถchten ein Haus in Langenlonsheim kaufen? Im Neubaugebiet โ€žGebgernstraรŸeโ€œ bieten wir Ihnen attraktive Reihenhรคuser in naturnaher Lage.
Projekt: GebgernstraรŸe -
Projekt: GebgernstraรŸe -
Projekt: GebgernstraรŸe -

Haus kaufen in Langenlonsheim

GebgernstraรŸe

360ยฐ Musterhaus Kontakt
Wohnungstypen
Haustypen
VISTA L
Projektstandort
GebgernstraรŸe, Langenlonsheim
Immobilientyp
Einfamilienhรคuser
Wohnflรคche
129 mยฒ

Architektur

  • Hรคuser mit 129 mยฒ Wohnflรคche
  • ZeitgemรครŸe Architektur
  • Optimales Preis-Leistungs-Verhรคltnis
  • Kluge Raumkonzepte
  • Moderne Heiz- und Dรคmmtechnik
  • Individuelle Zusatzausstattung

Wohnkonzept

  • FuรŸbodenheizung
  • Komfortables Badezimmer in Markenqualitรคt mit bodengleicher Dusche und Badewanne
  • Geschlossene und geradlรคufige Treppe
  • Dreifachverglasung im Wohnbereich
  • Leistungsstarke Dรคmmung gemรครŸ Energieeinsparverordnung
  • Kostenfreie Dichtigkeitsprรผfung im โ€žBlower-Doorโ€œ-Verfahren
  • Eigener Stellplatz oder Garage
  • Terrassenbelag mit Betonsteinplatten
  • Terrassen-Sichtschutz aus Massivholz
  • Smarthome-Basisausstattung im Standard

Mehrwerte

  • Umweltfreundlicher KfW-55-Standard fรผr eine hรถhere Energieeffizienz
  • Smarthome-System: beispielsweise zur Steuerung der Heizung
  • Heizzentrale mit Wรคrmepumpe sorgt fuฬˆr grรถรŸere Unabhรคngigkeit von fossilen Brennstoffen
  • Leerrohr-Vorrรผstung fรผr Photovoltaik-Anlage
  • GroรŸer Spielplatz in unmittelbarer Nรคhe
  • Quartiers-App zum digitalen Dokumentenmanagement und als Kommunikationsplattform

Lage

  • In der Weinbau-Region bieten zahlreiche Weinguฬˆter, StrauรŸenwirtschaften und Restaurants bieten regelmรครŸig eine Vielzahl kulinarischer Events
  • Die Felseneremitage ist eine beruฬˆhmte Sehenswuฬˆrdigkeit: die in den Fels geschlagenen Rรคume sind heute ein religiรถses Denkmal
  • Der Aero-Club Rhein-Nahe macht Langenlonsheim zum Zentrum fuฬˆr Segelflug, Motorflug und Ballonfahren
  • Im See des Hunsfels-Steinbruchs sind Tauchabenteuer bis in 54 m Tiefe mรถglich
  • Das malerische Bad Kreuznach liegt gleich um die Ecke und bietet Sehenswuฬˆrdigkeiten, Kultur, Sport, Gesundheit und vieles mehr

Projektbeschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen. Idyllisch an der Nahe gelegen und von Weinbergen umrahmt liegt die traditionsreiche Gemeinde Langenlonsheim.

Die Hรคuser VISTA Typ L werden in energieeffizienter Bauweise errichtet und verfรผgen in allen Wohnrรคumen รผber eine komfortable FuรŸbodenheizung. Die Heizenergie wird รผber eine Heizzentrale mit Hilfe von Wรคrmepumpen erzeugt. Das sorgt fรผr grรถรŸere Unabhรคngigkeit von fossilen Brennstoffen. Jedes Haus ist zudem bereits mit einem Leerrohr fรผr die spรคtere Installation einer Photovoltaikanlage vorgerรผstet.

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Ihre Vorteile
auf einen Blick

Mit VISTA kรถnnen Sie sich von Anfang an auf Ihr Zuhause freuen. Lehnen Sie sich entspannt zurรผck. Wir kรผmmern uns um den Rest.
Aus einer Hand
Massivbauweise
Bewรคhrte Qualitรคt
Energiesparend
Festpreis
Termingerecht
5 jahre Garantie
Lebenswerte Quartiere
VISTA - Das eigene Haus

PLUSPUNKTE IM QUARTIER

Diese nachhaltigen und smarten Bausteine werden wir im Projekt GebgernstraรŸe umsetzen:
Smart-Home
Damit Ihr Heim ein intelligentes Zuhause nach Ihren Bedรผrfnissen werden kann, finden Sie bereits in der Standardausstattung die Basisstation eines Smarthome-Systems. So steuern Sie Ihre Heizung direkt ab Einzug ganz bequem per App โ€“ und zwar von jedem Ort der Welt. Sie wรผnschen weitere nรผtzliche Funktionen? Dann buchen Sie das erweiterte Smarthome-Paket bei Bedarf einfach dazu.
Energie
Die Energieversorgung sรคmtlicher Hรคuser erfolgt nachhaltig รผber die eine Heizzentrale mit Wรคrmepumpe. AuรŸerdem gibt es eine Leerrohr-Vorrรผstung fรผr die Installation einer Photovoltaik-Anlage.
Quartiers-App
Eine Quartiers-App dient zur Vernetzung mit den Nachbarn, zur Information aller Anwohner und zur papierlosen Dokumentenablage.

Lage

Karte รถffnen
Google Maps
Lebensqualitรคt fรผr die ganze Familie. Das Neubaugebiet GebgernstraรŸe begeistert durch seine wunderschรถne Lage an den Weinbergen.
Im Umkreis von einem Kilometer finden sich ร„rzte, eine Apotheke, Fachgeschรคfte, Restaurants und ein Supermarkt. Darรผber hinaus gibt es im Ort zwei Kitas, eine Grundschule und eine Realschule. Das benachbarte Bad Kreuznach ist mit dem รถffentlichen Nahverkehr zรผgig zu erreichen und verfรผgt รผber eine vielfรคltige Schullandschaft.

Das sagen unsere zufriedenen Kunden

โ€žWir haben uns wรคhrend der Bauphase des Hauses gut betreut gefรผhlt. Auf Anfragen wurde schnellstmรถglich reagiert, egal ob beim Vertrieb oder vom Bauleiter selbst. Festgestellte Mรคngel nach Fertigstellung wurden zeitnah behoben. Nun wohnen wir seit einem knappen Jahr in unserem Haus und kรถnnen nichts Negatives berichten.โ€œ
P. G., Kundenbefragung
RichardtstraรŸe
Gelsenkirchen
โ€žUns haben die inkludierten Leistungen (Sanitรคr, Gartenzรคune, Terrassenpflaster, Treppengriffe usw.) sowie die Preistransparenz sehr gut gefallen. Zusรคtzlich konnten wir weitere Leistungen, die uns wichtig waren, zusรคtzlich bestellen (Strom fรผr Markise, Heimnetzwerk, elektrische Rollladen).โ€œ
N. A., Kundenbefragung
GiesebrechtstraรŸe
Essen
โ€žDie Mitarbeiter der Firma VISTA haben sich unheimlich bemรผht, dass ich in kurzer Zeit in mein neues Reich ziehen konnte. Vielen Dank fรผr die nette Betreuung und die kurzen unbรผrokratischen Wege.โ€
U. F., Kundenbefragung
Borner StraรŸe
Brรผggen
โ€žWir als junge Familie sind glรผcklich รผber unser neues Eigenheim und empfinden die Firma VISTA als ein familienorientiertes Bauunternehmen. Wir sagen Dankeschรถn.โ€
A. O., Kundenbefragung
Albert-Schweitzer-StraรŸe
Bedburg
โ€žSuper Preis-Leistungs-Verhรคltnis, sehr zรผgige und professionelle Ausfรผhrung der Arbeiten.โ€
S. B., Kundenbefragung
Zum Klotz
Bad Kreuznach
โ€žAls junge Familie mit zwei Kleinkindern hat sich durch die Vista der Traum vom Eigenheim erfรผllen lassen. Kurze Bauphase, schnelle Abwicklungen, wenige Entscheidungen, das alles ist mit Kindern perfekt. Wir sind zufrieden.โ€
L. M., Kundenbefragung
PoststraรŸe
Alsdorf

Einfamilienhรคuser in Langenlonsheim

Dieses Einfamilienhaus bauen wir fรผr Sie im Projekt GebgernstraรŸe.

Erleben Sie das VISTA Raumgefรผhl. MUSTERHร„USER

Wohnumfeld

Bad Kreuznach
Umgebung Langenlonsheim
Felseneremitage
Umgebung Langenlonsheim
Bad Kreuznach
Umgebung Langenlonsheim
Langenlonsheim bietet ein breites Spektrum an Freizeitmรถglichkeiten.
Von Trails zum Wandern und Mountainbiken รผber Entdeckungstouren zu den Burgen der Nahe bis hin zu Wellness und Genuss-Highlights kommt keine Langeweile auf. Bad Kreuznach und die Weinstadt Bingen am Rhein liegen jeweils nur rund zehn Autominuten entfernt.

Ihre Projektanfrage

Sie interessieren Sich fรผr unser Projekt โ€žGebgernstraรŸeโ€œ und mรถchten mehr erfahren? Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zum Projekt.
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06181 97800 kontakt@hermann-immobilien.de hermann-immobilien.de
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110โ€“129 mยฒ
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110โ€“129 mยฒ
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Lebenswerte Nachbarschaften

In unseren nachhaltig geplanten Quartieren stehen die Bewohner und ihre Bedรผrfnisse im Vordergrund. Mit unseren Ideen sorgen wir nicht nur fรผr mehr Komfort in Ihrem Zuhause, sondern sorgen mit zahlreichen Grรผn- und Gemeinschaftsflรคchen auch dafรผr, dass sich Menschen in ihrem neuen Quartier zusammenfinden.
Dornieden Quartier+
ร–kologie
Neben einer hohen Energieeffizienz setzen wir im Sinne der Energieeinsparung auf intelligente Smarthome-Technik in Ihrem Zuhause. Zudem sorgen wir mit viel Grรผn im Quartier dafรผr, dass der Umgebungsluft CO2entzogen wird und sich das Mikroklima im Quartier verbessert.
Innovation
In unseren Quartieren sind Sie am Puls der Zeit. Nutzen Sie zukunftsorientierte Mobilitรคtslรถsungen wie zum Beispiel Car- und E-Bike-Sharing oder digitale Angebote wie Paketstation sowie die Services in der Quartiers-App. Immer individuell fรผr jedes Projekt ausgewรคhlt und zusammengestellt.
Gemeinschaft
GenieรŸen Sie grรผne Spiel- und Gemeinschaftsorte im Quartier, die viele Mรถglichkeiten bieten, mit den neuen Nachbarn ins Gesprรคch zu kommen und sich auszutauschen โ€“ auch die Kleinsten knรผpfen schnell neue Kontakte. Die Quartiers-App fรถrdert zusรคtzlich das Miteinander im Quartier.

Ganz einfach in Ihr neues Zuhause

Persรถnliche Beratung
Gerne laden wir Sie ein, uns und unsere Projekte kennen zu lernen. In einem persรถnlichen Gesprรคch erfahren Sie alle Details zum Wohnquartier und den verfรผgbaren Haustypen mit ihren jeweiligen Grundrissen und Besonderheiten in der Ausstattung. Mit einem gemeinsamen Blick auf den Lageplan des Quartiers erhalten Sie bereits ein Gefรผhl fรผr die Umgebung und wir zeigen Ihnen, welches Haus wo steht und verfรผgbar ist. AuรŸerdem klรคren wir alle Fragen zu Reservierung und Kauf und welche Schritte im Fall einer Finanzierung durch Ihre Bank erforderlich werden.

Ganz einfach in Ihr neues Zuhause

Besichtigung der Musterhรคuser
Bei der Besichtigung unserer Musterhรคuser kรถnnen Sie Grundrisse direkt miteinander vergleichen. Gehen Sie durch die vollstรคndig mรถblierten und freundlich gestalteten Rรคume und spรผren Sie, wie sich ihr kรผnftiges Eigenheim tatsรคchlich anfรผhlt.

Ganz einfach in Ihr neues Zuhause

Auswahl der Ausstattung
Nach der Besichtigung der Musterhรคuser wird Ihnen die Auswahl der gewรผnschten Ausstattung nicht mehr schwerfallen. Angefangen bei Boden- und Wandfliesen fรผr Badezimmer und WC, die standardmรครŸig inklusive sind, legen Sie ausgehend von unserer Sonderwunschliste alle weiteren Optionen fest, die Sie sich fรผr Ihr neues Zuhause wรผnschen โ€“ zum Beispiel weitere Smarthome-Funktionen, elektrische Rolllรคden, Garagenerweiterung und vieles mehr. Von uns vorausgewรคhlte Pakete machen auch hier die Entscheidung leicht.

Ganz einfach in Ihr neues Zuhause

Abschluss Kaufvertrag
Der Kaufabschluss umfasst Haus und Grundstรผck und erfolgt durch den notariellen Kaufvertrag. Hier werden Ihnen alle Vertragsinhalte noch einmal ausfรผhrlich von einem Notar vorgelesen. Mit der Unterzeichnung des Kaufvertrags lassen Sie schlieรŸlich Ihren Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit werden.

Ganz einfach in Ihr neues Zuhause

Vorbegehung auf Baustelle
Der Baubeginn fรผr unsere Projekte erfolgt in der Regel wenige Monate nach Verkaufsstart. Etwa einen Monat vor der geplanten รœbergabe findet nach gemeinsamer Terminabsprache die Vorbegehung statt. Ihr Haus ist zu diesem Zeitpunkt weitestgehend fertig gestellt. Mit dem Bauleiter werden nun alle Arbeiten begutachtet und protokolliert. Sollten Mรคngel auffallen, werden diese bis zur รœbergabe behoben.

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รœbergabe Ihres Hauses
Bei der รœbergabe nehmen Sie die Schlรผssel fรผr Ihr neues Zuhause entgegen, welches dann bereits an das Versorgungsnetz angeschlossen ist (Strom-, Wasser- und Internetanschluss). Es folgt noch einmal eine letzte Begehung mit Abnahmeprotokoll. Sobald Sie Ihre Schlรผssel in den Hรคnden halten, kรถnnen Sie sich voll und ganz dem Endausbau widmen und die eigenen vier Wรคnde so gestalten, wie Sie es sich ertrรคumt haben.
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Beratung
Besichtigung
Auswahl
Kauf
Vorbegehung
รœbergabe