HAUS KAUFEN IN DUISBURG
Am Alten Angerbach
Auf rund 17.000 mยฒ entsteht ein neues Wohngebiet mit rund 300 Wohneinheiten und einer Kindertagesstรคtte.
Dieses Quartier soll Maรstรคbe in Architektur, Stรคdtebau und รถkologischem Bauen setzen. So die Stadt Duisburg bei der Ausschreibung. 14 Investoren bewarben sich. Mit unserem Konzept gewannen wir einen wichtigen Bauabschnitt: das Entree mit 24 Doppel- und drei freistehenden Einfamilienhรคusern.
Architektur
- klare geometrische Formen
- wohnen in einem erkennbaren Individualhaus
- freistehendes Einfamilien- und Doppelhรคuser
- variierende Putz- und Klinkerflรคchen von Haus zu Haus
Wohnkonzept
- groรzรผgige Dachterrassen
- groรe Fensterfronten
- viel Sonnenlicht
- unterschiedliche Eingangsbereiche von Haus zu Haus
- Markenprodukte vom Rohbau bis zur Innenausstattung (u.a. Geberit, Hansgrohe und Kaldewei)
Mehrwerte
- Effizienzhaus 40
- Photovoltaikanlage
- Heizungssteuerung รผber ein Smarthome-System
- Anschlussvorrichtung Wallbox fรผr E-Autos
- energiesparende Bauweise
Lage
- Einkaufen im preisgekrรถnten โE-Center Angerbogenโ
- Grundschulen, Kindergรคrten und Kindertagesstรคtten in fuรlรคufiger Umgebung
- Golf, Tennis, Fuรball, Handball, Badminton und vieles mehr
- Kulturangebot von Duisburg und Dรผsseldorf durch รถffentliche Verkehrsmittel erreichbar
Projektbeschreibung
Unser Konzept, welches unter dem Motto โEinheit in der Vielfaltโ steht, รผberzeugte die Verantwortlichen.
Architektonisch entwarfen wir Eigenheime als freistehende Einfamilien- und als Doppelhรคuser, die รผber die Fassadenstrukturen individuelle Gebรคude erzeugen. Die Putz- und Klinkerflรคchen variieren von Haus zu Haus. Bei einigen Hรคusern zeigen die Dachterrassen, รผber die jedes Haus verfรผgt, nach vorne, bei anderen nach hinten, sodass jeder Baukรถrper seinen eigenen Charakter hat.
Und wie sieht es mit der รkologie aus? Alle Hรคuser werden als Effizienzhaus 40 erstellt. Sie kรถnnen so von einem geringeren Energieverbrauch profitieren.
Weiteres Einsparpotential bietet die Photovoltaikanlage auf Ihrem Dach sowie die Heizungssteuerung รผber ein Smarthome-System. In puncto Mobilitรคt bauen wir ebenfalls auf Nachhaltigkeit. Die Garagen erlauben den Anschluss einer Wallbox fรผr E-Autos. Modernste Architektur, digitale Angebote und ein nachhaltiges Quartierskonzept โ โAm Alten Angerbachโ zeigt schon heute, wie wir in Zukunft leben.
Ihre Vorteile
auf einen Blick
Mit DORNIEDEN Generalbau kรถnnen Sie sich von Anfang an auf Ihr neues Zuhause freuen. Lehnen Sie sich entspannt zurรผck. Wir kรผmmern uns um den Rest.
Aus einer Hand
Massivbauweise
Bewรคhrte Qualitรคt
Energiesparend
Kostentransparenz
Termingerecht
5 jahre Garantie
Pluspunkte im Quartier
Diese nachhaltigen und smarten Bausteine werden wir im Projekt Am Alten Angerbach umsetzen:
Smarthome
Unsere intelligente Haustechnik bringt nicht nur Komfort, sondern hilft auch nachweislich dabei, den Energieverbrauch zu senken.
Quartiers-App
Eine Quartiers-App dient zur Vernetzung mit den Nachbarn, zur Information aller Anwohner und zur papierlosen Dokumentenablage.
Lage
Seit Jahrhunderten bildet Huckingen die Schnittstelle zwischen Duisburg und Dรผsseldorf. Diese doppelte Anbindung schรคtzen die Huckinger noch heute - denn sie haben das Angebot von zwei Stรคdten vor der Haustรผr.
Die viel beschworene Symbiose aus Stadt und Land – in Ihrem neuen Zuhause leben Sie sie. Auf der einen Seite des Viertels โAm Alten Angerbachโ eine Bachlandschaft mit Feldern und Wiesen, auf denen Pferde weiden. Auf der anderen Seite ein altes รrtchen mit einer intakten Gemeinschaft sowie modernen Einkaufsmรถglichkeiten und in Laufweite zwei Stadtbahn-Haltestellen, die Sie mit Dรผsseldorf und Duisburg verbinden.
Die tรคglichen Einkรคufe erledigen Sie bequem im preisgekrรถnten โE-Center Anberbogenโ. Neben einem groรen Einzelhรคndler sind hier ein Bรคcker und Blumenhรคndler, eine DHL-Filiale, ein Cafรฉ, eine Reinigung und ein Getrรคnkemarkt angesiedelt. Weitere Geschรคfte, Restaurants, Cafรฉs, Banken, Apotheken und รrzte finden Sie im alten Ortskern. Ein groรes Krankenhaus liegt gleich um die Ecke.
In fuรlรคufiger Umgebung gibt es mehrere Grundschulen und Kindergรคrten. Eine fรผnfgruppige Kindertagesstรคtte entsteht direkt im Baugebiet. Das nรคchste Gymnasium und die nรคchste Sekundarschule sind zwei U-Bahnhaltestellen entfernt. Ganz in der Nรคhe befindet sich eine englischsprachige internationale Schule fรผr Kinder und Jugendliche von 2 bis 18 Jahren.
Das sagen unsere zufriedenen Kunden
โDie Beratung vor und nach dem Kauf war umfassend, freundlich und persรถnlich. Wir fรผhlen uns gut betreut bei DORNIEDEN Generalbau und freuen uns auf unser neues Zuhause.โ
N. W., Kundenbefragung
Adagio
Brรผhl
โDie freundliche sowie kompetente Beratung und Begleitung seitens des Vertriebsteams was ein wichtiger Aspekt im Rahmen der Kaufentscheidung.โ
A. W., Kundenbefragung
Am Pulheimer Bach
Pulheim
โGute Beratung. Familienfreundlich. Kompromissbereit. Die Mitarbeiter des Vertriebs gehen detailliert auf Fragen ein und sind zeitnah zu erreichen. Auch die digitale Umsetzung wรคhrend der Pandemie ist gut gelungen.โ
J. B., Kundenbefragung
Waldbeeren Viertel
Monheim am Rhein
โEine Traumimmobilie! Vielen Dank!โ
K. T., Kundenbefragung
BAHIA im PARK LINNร
Kรถln
โInsgesamt waren wir mit DORNIEDEN sehr zufrieden. Alles lief weitestgehend professionell ab. Natรผrlich gehen auch auf Baustellen immer Dinge schief, dies wurde durch DORNIEDEN jedoch alles gut und zeitnah abgewickelt. Mit dem Endergebnis sind wir mehr als zufrieden und wir sind glรผcklich nach 11-monatiger Bauphase eingezogen.โ
A. M., Kundenbefragung
Eichholz
Wesseling
โVom ersten Verkaufsgesprรคch war ich schon sehr angetan und รผberzeugt. Alles, was man mir in diesem Gesprรคch versprochen hat, ist auch eingehalten worden. Das ist ein Fakt, den ich besonders hervorheben mรถchte. Es wurden in keiner Weise falsche Versprechungen gemacht.โ
J. L., Kundenbefragung
Neuhof-Quartier
Mรถnchengladbach
Doppelhรคuser und freistehendes Einfamilienhaus in Duisburg
Diese Einfamilienhรคuser bauen wir fรผr Sie im Projekt Am Alten Angerbach.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
DORNIEDEN WOHNBERATUNG
Jeder hat individuelle Vorstellungen von Komfort. Um die verschiedenen Ansprรผche unserer Kunden zu erfรผllen unterstรผtzt ein engagiertes Team aus Architektinnen und Innenarchitektinnen die Kunden im Rahmen einer professionellen Wohnberatung.
Wohnumfeld
Duisburg
Dรผsseldorf
Zu etwas ganz Besonderem wird das Wohngebiet durch seine Nรคhe zur Natur. An das Quartier grenzt der "Alte Angerbach", ein idyllischer von Wiesen umgebener Bach.
Wenn Sie Spaร am Golfsport haben, kรถnnen Sie praktisch „hinter der Terrasse“ abschlagen. Eine schรถne Golfanlage liegt unweit am Remberger See. Ebenso ein XXL-Fitness-Center. Abgerundet wird das Sportangebot durch die lokalen Vereine, die Tennis, Fuรball, Handball, Badminton und vieles mehr im Programm haben.
Im Prinzip liegt Ihnen das ganze Kulturangebot von Duisburg und Dรผsseldorf zu Fรผรen. Zwei Stadtbahn-Haltestellen der U79 sind fuรlรคufig zu erreichen, mit denen Sie in knapp einer halben Stunde den Dรผsseldorfer bzw. Duisburger Hauptbahnhof erreichen. รhnlich schnell geht es mit dem Auto. Die Auffahrten zu den Autobahnen A59 udn A524 sowie zur Bundesstraรe B288 sind ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt, sodass „Am Alten Angerbach“ ein idealer Wohnort fรผr Pendler ist, die in Duisburg, Dรผsseldorf oder Krefeld arbeiten.
Ihre Projektanfrage
Sie interessieren Sich fรผr unser Projekt Am Alten Angerbach und mรถchten mehr erfahren? Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zum Projekt.
0175 8291226 
suess@dornieden-gruppe.com 
Weitere Projekte
Hier entstehen gerade neue Wohnquartiere. Vielleicht interessieren Sie sich auch fรผr diese Projekte.
AUSVERKAUFT
MQUADRAT
Kempen
Kempen
Moorenringgasse, Kempen
- Bautrรคger:
- Wohnflรคche:
- ca. 61โ131 mยฒ
- Typ:
-
Eigentumswohnung2 Zimmer3 Zimmer4 ZimmerMaisonettes
JETZT IM VERKAUF
Am Glessener Feld
Bergheim
Bergheim
Brauweiler Straรe, Bergheim-Glessen
- Bautrรคger:
-
- Wohnflรคche:
- ca. 142 und 156 mยฒ
- Typ:
-
EinfamilienhausDoppelhรคuser
AUSVERKAUFT
Am Pulheimer Bach
Pulheim
Pulheim
Schmetterlingsweg / Muschelweg, Pulheim
- Bautrรคger:
-
- Wohnflรคche:
- ca. 53โ133 mยฒ
- Typ:
-
Eigentumswohnung2 Zimmer3 ZimmerMaisonettes
JETZT IM VERKAUF
Beerenbruch Viertel
Castrop-Rauxel
Castrop-Rauxel
Recklinghauser Straรe, Castrop-Rauxel
- Bautrรคger:
- Wohnflรคche:
- 110โ134 mยฒ
- Typ:
-
EinfamilienhausVISTA MVISTA LVISTA CUBO L
AUSVERKAUFT
Weiler Hรถfe
Kรถln
Kรถln
Damiansweg, Kรถln-Weiler
- Bautrรคger:
-
- Wohnflรคche:
- ca. 140โ150 mยฒ
- Typ:
-
EinfamilienhausDoppelhaushรคlften
JETZT IM VERKAUF
Mauerfeldchen
Wรผrselen
Wรผrselen
Mauerfeldchen, Wรผrselen
- Bautrรคger:
- Wohnflรคche:
- ca. 55โ99 mยฒ
- Typ:
-
Eigentumswohnung2 Zimmer3 Zimmer4 Zimmer
AUSVERKAUFT
Eisenacher Straรe
Wiesbaden
Wiesbaden
Eisenacher Straรe, Wiesbaden
- Bautrรคger:
-
- Wohnflรคche:
- 138 mยฒ
- Typ:
-
EinfamilienhausVISTA CUBO L
Lebenswerte Nachbarschaften
In unseren nachhaltig geplanten Quartieren stehen die Bewohner und ihre Bedรผrfnisse im Vordergrund. Mit unseren Ideen sorgen wir nicht nur fรผr mehr Komfort in Ihrem Zuhause, sondern sorgen mit zahlreichen Grรผn- und Gemeinschaftsflรคchen auch dafรผr, dass sich Menschen in ihrem neuen Quartier zusammenfinden.
รkologie
Neben einer hohen Energieeffizienz setzen wir im Sinne der Energieeinsparung auf intelligente Smarthome-Technik in Ihrem Zuhause. Zudem sorgen wir mit viel Grรผn im Quartier dafรผr, dass der Umgebungsluft CO2entzogen wird und sich das Mikroklima im Quartier verbessert.
Innovation
In unseren Quartieren sind Sie am Puls der Zeit. Nutzen Sie zukunftsorientierte Mobilitรคtslรถsungen wie zum Beispiel Car- und E-Bike-Sharing oder digitale Angebote wie Paketstation sowie die Services in der Quartiers-App. Immer individuell fรผr jedes Projekt ausgewรคhlt und zusammengestellt.
Gemeinschaft
Genieรen Sie grรผne Spiel- und Gemeinschaftsorte im Quartier, die viele Mรถglichkeiten bieten, mit den neuen Nachbarn ins Gesprรคch zu kommen und sich auszutauschen โ auch die Kleinsten knรผpfen schnell neue Kontakte. Die Quartiers-App fรถrdert zusรคtzlich das Miteinander im Quartier.
