Haus kaufen in Köln
Weiler Höfe
Architektur
- Doppelhaushälften mit großzügigen Gauben
- Wohnflächen von ca. 140 und 150 m²
- ca. 51 bis 54 m² großer Keller
- Verschiedene Grundrissvarianten möglich
- Klassisch-moderne Architektur
Wohnkonzept
- Energieeffiziente Bauweise
- Heizenergie wird über quartierseigene Zentralen mit Hilfe von Luft-Wärmepumpen erzeugt
- Fußbodenheizung sorgt für ein ausgewogenes Raumklima
- Vorrüstung für spätere Installation einer Photovoltaikanlage
- Eichenparkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Bodenfliesen (zusätzlich zu Bad und Gäste-WC in den Fluren, Küche und auf den Treppen
Mehrwerte
- Smarthome-System: beispielsweise zur Steuerung der Heizung
- Quartiers-App
- E-Bike-Sharing-Station
- Spielplatz und quartierseigene Kita
- Großzügiger Quartiersplatz als zentraler Treffpunkt
Lage
- Mit dem Fahrrad zum Worringer Bruch oder zum Escher See (Badesee)
- Wanderung auf dem Wasserlehrpfad rund um das historische Wasserwerk Weiler
- Vielfältige Sportmöglichkeiten beim SC Köln Weiler-Volkhoven
- Reitsport auf zahlreichen Reiterhöfen
- Wassersport auf dem Fühlinger See
Projektbeschreibung
Die Grundidee des Konzeptes war es, hofartige Strukturen entstehen zu lassen. Daher der Name „Weiler Höfe“. Private Gärten und öffentliche Grünbereiche sind so angeordnet, dass sie zusammenhängende Natur- und Spielflächen bilden. Das ganze Quartier wird zudem von einer grünen Achse durchzogen, die das Areal weitestgehend autofrei verbindet. Nachbarn können am Gartenzaun plauschen, Kinder treffen sich unbeschwert zum Spielen. Auch der großzügige und schöne Quartiersplatz bietet als zentraler Treffpunkt Raum zur Begegnung und fördert so ein gemeinschaftliches und lebendiges Miteinander. Genauso wichtig ist der private Rückzugsraum. Beide Bedürfnisse werden in den „Weiler Höfen“ erfüllt. Kurzum: Es entsteht ein Veedel zum Wohlfühlen, das die Menschen verbindet.
Die Architektur der Doppelhäuser besticht durch ein stilvolles Äußeres. So geben die großen Gauben an der Straßenseite sowie die akzentuiert eingesetzten Klinkerriemchen den Häusern eine repräsentative Erscheinung. Die Wohnräume erstrahlen dank großzügiger, meist bodentiefer Fenster im hellen Sonnenlicht. Jedes Haus hat einen privaten Garten und seine eigene Garage. Mit Wohnflächen von ca. 140 und 150 m² und einem ca. 51 bis 54 m² großen Keller bieten die Häuser Stadtbewohnern ungewöhnlich viel Entfaltungsraum.
Auf Wunsch können Sie aus verschiedenen Grundrissen die Variante auswählen, die perfekt zu Ihren individuellen Anforderungen passt. Unsere Wohnberater/innen unterstützen Sie gerne bei der Entscheidung.
In den „Weiler Höfen” erhalten Sie genau das, was Sie von einer zeitgemäßen Wohnkultur erwarten: repräsentative Architektur, viel Platz, smarte Ausstattung sowie eine energiesparende Bauweise. Den Alltag erleichtern zudem innovative Angebote wie eine Quartiers-App und eine E-Bike-Sharing-Station. Und das in einer perfekten Lage innerhalb der Stadt Köln.
Ihre Vorteile
auf einen Blick
Pluspunkte im Quartier
Lage
Das sagen unsere zufriedenen Kunden
Doppelhaushälften und Reihenhäuser in Köln-Weiler
Diese Einfamilienhäuser entwickeln wir für Sie im Projekt Weiler Höfe.
Doppelhaushälften
- Wohnflächen von ca. 140 und 150 m²
- attraktive Einfamilienhäuser mit großzügigen Wohnflächen und Gauben
- neues Wohnquartier "Weiler Höfe" mit Kita, Spielplatz und Begrünung
- ca. 51 bis 54 m² großer Keller
- private Gärten
- S-Bahn Haltestelle fußläufig
- begehrter Wohnstandort – nahe Köln
DORNIEDEN WOHNBERATUNG
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