AUSVERKAUFT
MQUADRAT
Am Rande der Altstadt entstand im wunderschรถnen Kempen am Niederrhein mit MQUADRAT ein neues Quartier mit 27 stilvollen Eigentumswohnungen.
Die Gebรคudekรถrper vereinen Moderne und Tradition und passen sich so in das Gesamtgefรผge harmonisch ein โ ohne dabei an eigener Ausstrahlung zu verlieren. Unterschiedliche Baustoffe wie Putz und Klinker, zwei Schildgiebel und variable Fensterbreiten gliedern das Gebรคudeensemble. So entsteht ein abwechslungsreiches Bild. Dank modernster Wรคrmedรคmmung und Baumaterialien wie Dreifachverglasung erreichen die Wohnhรคuser einen Effizienzhaus-55-Wert.
Architektur
- 27 stilvolle Eigentumswohnungen
- 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie Maisonettes
- Wohnflรคchen von 61โ131 mยฒ
- individuelle Grundrissvarianten mรถglich
- klassisch-moderne Architektur
Wohnkonzept
- Effiziente und energiesparende Fuรbodenheizung
- Elektrische Rolllรคden
- vom Rohbau bis zur Innenausstattung nur Markenprodukte namhafter Hersteller
- fast alle Wohnungen verfรผgen zusรคtzlich zum Masterbad รผber ein Duschbad oder Gรคste-WC
- Bรคder mit Designausstattung
- sorgfรคltig ausgewรคhlte Parkett- und Fliesenbรถden
Mehrwerte
- Smarthome-System: beispielsweise zur Steuerung der Heizung
- Digitale Paketstation
- Quartiers-App zur Vernetzung mit den Nachbarn
Lage
- wohnen am Rande der Altstadt
- Nรคhe zur Fuรgรคngerzone mit Modelรคden, Drogerien, Friseure, Bรคcker, Biolรคden und Banken
- Kindergarten und diverse Schulen zu Fuร erreichbar
- groรes Angebot an Sportvereinen in der Umgebung
- Erholung im Grรผnen am Kempener Baggerloch
- gute Anbindung nach Duisburg, Dรผsseldorf und Krefeld
Projektbeschreibung
โWohnen am Moorenringโ verspricht ein angenehmes Leben. Dieses dreht sich um die bequeme Gestaltung des Alltags, um die Teilhabe an Kultur und Gesellschaft und um das Wohnen im Heute und Morgen.
Die Wohnungsgrรถรen reichen von 61 mยฒ bis 131 mยฒ, die sich auf zwei bis vier Zimmer verteilen. Im Durchschnitt haben die 2-Zimmer-Wohnungen 62 mยฒ Wohnflรคche, die 3-Zimmer-Wohnungen etwas mehr als 100 mยฒ und die 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 114 und 131 mยฒ.
Nicht nur die Grรถรen variieren, sondern auch die Raumatmosphรคre. Die Dachgeschosswohnungen haben teilweise hรถhere Decken und eine leichte Schrรคge โ dies verleiht den Wohnungen einen dezenten Altbauflair. Jede Dachwohnung verfรผgt รผber eine groรzรผgige sonnige Dachterrasse. Wer das Besondere liebt, den zieht es in eine der beiden 131 mยฒ groรen Maisonettewohnungen, die das 2. Ober- und Dachgeschoss verbinden.
Alle Wohnungen bieten einen komfortablen Lebensstil. Besonderer Wert liegt auf der Materialwahl. In den Wohnbereichen, Kรผchen und Fluren bildet ein schicker Holzparkettboden einen schรถnen Kontrast zu den weiรen Wรคnden mit Malervlies. Das Wunschparkett kann aus einer Kollektion ausgewรคhlt werden. Eine Fuรbodenheizung, welche dank Smarthome von รผberall gesteuert werden kann, sorgt fรผr ein ausgewogenes Raumklima und vergrรถรert den Gestaltungsspielraum fรผr die Mรถblierung.
Ihre Vorteile
auf einen Blick
Mit DORNIEDEN Generalbau kรถnnen Sie sich von Anfang an auf Ihr neues Zuhause freuen. Lehnen Sie sich entspannt zurรผck. Wir kรผmmern uns um den Rest.
Aus einer Hand
Massivbauweise
Bewรคhrte Qualitรคt
Energiesparend
Kostentransparenz
Termingerecht
5 jahre Garantie
Wohnberatung
Pluspunkte im Quartier
Diese nachhaltigen und smarten Bausteine werden wir im Projekt MQUADRAT umsetzen:
Smarthome
Unsere intelligente Haustechnik bringt nicht nur Komfort, sondern hilft auch nachweislich dabei, den Energieverbrauch zu senken.
Digitale Paketstation
Eine digitale Paketstation fรผr den jederzeitigen Empfang und Versand von Sendungen entsteht direkt im Wohngebiet.
Quartiers-App
Eine Quartiers-App dient zur Vernetzung mit den Nachbarn, zur Information aller Anwohner und zur papierlosen Dokumentenablage.
Lage
Patrizierhรคuser aus dem 16. Jahrhundert, Fachwerkgebรคude, eine kurkรถlnische Landesburg und alte Klosteranlagen - Kempen ist die wahrscheinlich schรถnste Stadt am Niederrhein, eine echte Perle.
โWohnen am Moorenringโ heiรt โWohnen am Rande der Altstadtโ. Oder anders ausgedrรผckt: Das ganze Kultur-, Gastronomie- und Einkaufsangebot liegt Ihnen zu Fรผรen. Sie verlassen die Haustรผr, รผberqueren den Moorenring, die ehemalige Burgmauer, und schon sind Sie mitten in der Altstadt mit Fuรgรคngerzone. Hier befinden sich nicht nur Modelรคden, sondern auch Drogerien, Friseure, Bรคcker, Biolรคden und Banken. Die nรคchsten Supermรคrkte liegen weniger als einen Kilometer von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Ebenso befinden sich รrzte, Apotheken und ein Krankenhaus in fuรlรคufiger Umgebung. Mehr Nรคhe spรผren, geht nicht.
Das sagen unsere zufriedenen Kunden
โDie Beratung vor und nach dem Kauf war umfassend, freundlich und persรถnlich. Wir fรผhlen uns gut betreut bei DORNIEDEN Generalbau und freuen uns auf unser neues Zuhause.โ
N. W., Kundenbefragung
Adagio
Brรผhl
โDie freundliche sowie kompetente Beratung und Begleitung seitens des Vertriebsteams was ein wichtiger Aspekt im Rahmen der Kaufentscheidung.โ
A. W., Kundenbefragung
Am Pulheimer Bach
Pulheim
โGute Beratung. Familienfreundlich. Kompromissbereit. Die Mitarbeiter des Vertriebs gehen detailliert auf Fragen ein und sind zeitnah zu erreichen. Auch die digitale Umsetzung wรคhrend der Pandemie ist gut gelungen.โ
J. B., Kundenbefragung
Waldbeeren Viertel
Monheim am Rhein
โEine Traumimmobilie! Vielen Dank!โ
K. T., Kundenbefragung
BAHIA im PARK LINNร
Kรถln
โInsgesamt waren wir mit DORNIEDEN sehr zufrieden. Alles lief weitestgehend professionell ab. Natรผrlich gehen auch auf Baustellen immer Dinge schief, dies wurde durch DORNIEDEN jedoch alles gut und zeitnah abgewickelt. Mit dem Endergebnis sind wir mehr als zufrieden und wir sind glรผcklich nach 11-monatiger Bauphase eingezogen.โ
A. M., Kundenbefragung
Eichholz
Wesseling
โVom ersten Verkaufsgesprรคch war ich schon sehr angetan und รผberzeugt. Alles, was man mir in diesem Gesprรคch versprochen hat, ist auch eingehalten worden. Das ist ein Fakt, den ich besonders hervorheben mรถchte. Es wurden in keiner Weise falsche Versprechungen gemacht.โ
J. L., Kundenbefragung
Neuhof-Quartier
Mรถnchengladbach
Eigentumswohnungen in Kempen
Diese Mehrfamilienhรคuser mit stilvollen Eigentumswohnungen bauen wir fรผr Sie im Projekt MQUADRAT.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
DORNIEDEN WOHNBERATUNG
Jeder hat individuelle Vorstellungen von Komfort. Um die verschiedenen Ansprรผche unserer Kunden zu erfรผllen unterstรผtzt ein engagiertes Team aus Architektinnen und Innenarchitektinnen die Kunden im Rahmen einer professionellen Wohnberatung.
Wohnumfeld
Gassen der Altstadt
Shopping
Radtour in die Niederlande
Golfclubs in der Nรคhe
Kempen โ die Perle am Niederrhein. Bereichert wird das rege Stadtleben durch zahlreiche Veranstaltungen wie Frรผhlingsfest, Altstadtfest, einen Lichterzug, einen Handwerkermarkt oder einen atmosphรคrischen Weihnachtsmarkt, den โMarkt der Sterneโ.
Den Besuch der Altstadt verbinden Sie wunderbar mit einem Spaziergang im Grรผnen. Denn der ganze Altstadtkern ist von Grรผnanlagen ummantelt, an deren Ende die Burg thront.
Kulturell bietet Ihnen die Stadt einiges. Es gibt mit den โKempener Lichtspielenโ ein รผber 100 Jahre altes Kino sowie ein spannendes Kindertheater. Regelmรครig finden unterhaltsame Jazzabende und hochkarรคtig besetzte Klassikkonzerte statt. Oder Sie amรผsieren sich in der โKleinkunstkneipeโ bei bekannten Kabarettgrรถรen. Wenn Sie ein aktiver oder passiver Sportliebhaber sind, kommen Sie in Kempen auf Ihre Kosten. Elf Golfclubs liegen in der Nรคhe. An dem Kempener Baggersee kรถnnen Sie segeln, angeln oder tauchen. Richtig abtauchen und eintauchen lรคsst sich im Erlebnisbad โAquaSolโ. Weiteren Sport bieten die vielfรคltigen Vereine wie Turn-, Handball-, Fuรball-, Tennis-, Judo- oder Reitvereine. Auch bei Radfahrern ist der Niederrhein beliebt. Bis in die Niederlande reichen die Radstrecken.
Weitere geschรคtzte Zielpunkte sind das Naturschutzgebiet โKrickenbecker Seenโ, das idyllische Wachtendonk-Wankum oder das niederrheinische Freilichtmuseum Grefrath. Profis erleben Sie einmal im Jahr beim Radklassiker โRund um die Burgโ.
Ihre Projektanfrage
Bitte beachten Sie, dass das Projekt MQUADRAT bereits ausverkauft ist. Sie kรถnnen gerne das Wunschstandort-Formular ausfรผllen. Wir werden Sie informieren, sobald sich ein Projekt in Ihrer Nรคhe ergibt.
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- Wohnflรคche:
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Lebenswerte Nachbarschaften
In unseren nachhaltig geplanten Quartieren stehen die Bewohner und ihre Bedรผrfnisse im Vordergrund. Mit unseren Ideen sorgen wir nicht nur fรผr mehr Komfort in Ihrem Zuhause, sondern sorgen mit zahlreichen Grรผn- und Gemeinschaftsflรคchen auch dafรผr, dass sich Menschen in ihrem neuen Quartier zusammenfinden.
รkologie
Neben einer hohen Energieeffizienz setzen wir im Sinne der Energieeinsparung auf intelligente Smarthome-Technik in Ihrem Zuhause. Zudem sorgen wir mit viel Grรผn im Quartier dafรผr, dass der Umgebungsluft CO2entzogen wird und sich das Mikroklima im Quartier verbessert.
Innovation
In unseren Quartieren sind Sie am Puls der Zeit. Nutzen Sie zukunftsorientierte Mobilitรคtslรถsungen wie zum Beispiel Car- und E-Bike-Sharing oder digitale Angebote wie Paketstation sowie die Services in der Quartiers-App. Immer individuell fรผr jedes Projekt ausgewรคhlt und zusammengestellt.
Gemeinschaft
Genieรen Sie grรผne Spiel- und Gemeinschaftsorte im Quartier, die viele Mรถglichkeiten bieten, mit den neuen Nachbarn ins Gesprรคch zu kommen und sich auszutauschen โ auch die Kleinsten knรผpfen schnell neue Kontakte. Die Quartiers-App fรถrdert zusรคtzlich das Miteinander im Quartier.
