Haus kaufen in Bergheim
Am Glessener Feld
Architektur
- Doppelhäuser mit variantenreich gesetzten Fenstern
- Großzügige Wohnflächen von 142 und 156 m²
- 50 m² großer Keller
- verschiedene Grundrissvarianten möglich
- klassisch-moderne Architektur
Wohnkonzept
- Fußbodenheizung
- Haustür mit Sicherheitsverriegelung
- Sämtliche Fenster des Erdgeschosses sind abschließbar
- Innenausstattung mit Markenprodukten namhafter Hersteller
- Elegante Türgriffe aus Edelstahl
- Innenfensterbänke, Terrassenaustritt und Hauseingangsstufe aus feinem Granit
- Smarthome-Basisausstattung im Standard
- Viele Sonderwünsche optional möglich (Sonderwunsch-Beratung)
Mehrwerte
- energieeffiziente Bauweise
- Quartierseigene Energiezentrale mit zentraler Wärmepumpe
- Leerrohr-Vorrüstung für Photovoltaik-Anlage
- Smarthome-System: beispielsweise zur Steuerung der Heizung
- E-Autos-, E-Bike- und E-Lastenrad-Sharing an der quartierseigenen Mobilstation
- Quartierseigene Ladestation für eigene E-Autos, E-Roller und E-Bikes
- Shuttle on demand – ÖPNV-Bus individuell auf Abruf
- Großer Spielplatz und eine quartierseigene Kita
- Quartiers-App zum digitalen Dokumentenmanagement und als Kommunikationsplattform
Lage
- In der Umgebung befinden sich mehrere attraktive Radwege, wie z. B. die 75 km lange „Bergheimer Acht“
- Die Abtei Brauweiler beherbergt ein Kulturzentrum mit umfassendem Kunst- und Kulturprogramm
- Im Ort bzw. in der Umgebung gibt es Reiterhöfe, einen Golf- und mehrere Tennisplätze, sowie ein großes Sportangebot von Aerobic bis Zumba
- Vom benachbarten Pulheim aus braucht die Bahn nur eine Viertelstunde bis in die Kölner Innenstadt
Projektbeschreibung
Ein Quartier für Familien und alle, die in der Nähe zu Köln wohnen möchten, aber die Ruhe und Strukturen eines kleinen Orts bevorzugen.
Im ersten Bauabschnitt entstehen attraktive Doppelhäuser. Mit großzügigen Wohnflächen zwischen ca. 142 und 156 m². Und einzigartigen Blickfängen, die das Große und Ganze nicht aus den Augen verlieren – wie z. B. die variantenreich gesetzten Fenster. Mal bodentief, mal geteilt, mal horizontal angeordnet. Abwechslung bieten auch die verschiedenfarbigen Klinker, die manchmal den Sockel bilden oder sich manchmal über die gesamte Länge erstrecken. Ebenso die farbigen Akzente im Putz – sie verleihen den Häusern einen neuen, eigenen Rhythmus. Über allem thront die imposante Gaube, die einerseits den Innenraum erweitert und ihm viel Licht schenkt. Andererseits sorgt sie als stilbildendes Element für einen optischen Zusammenhalt. Ferner hat jedes Haus einen über 50 m² großen Keller und einen schönen Garten.
Die Häuser werden in energieeffizienter Massivbauweise errichtet und über quartierseigene Zentralen mit Hilfe von Wärmepumpen geheizt – eine klimafreundliche Alternative und unverzichtbare Technologie der Energiewende. Zur innovativen Ausstattung gehört eine Smarthome-Station mit App-gesteuerter Fußbodenheizungssteuerung.
Ein besonderes Augenmerk legen wir bei der Gestaltung des Quartiers auch auf die Mobilität. In Abstimmung mit der Stadt Bergheim entwickelten wir ein nachhaltiges Verkehrskonzept. An einer quartierseigenen Mobilstation können Sie E-Lastenräder, E-Bikes und E-Autos zur Kurzmiete ausleihen oder Ihre E-Räder aufladen. Ein On-Demand-Shuttle-Service ist von der Stadt in Planung. Gemeinsam mit den anderen Quartiersangeboten wie einem Spielplatz, grünen Achsen mit Fußwegen und einer Quartiers-App, die den nachbarschaftlichen Austausch erleichtert, erleben Sie einen grünen, digitalen und nachhaltigen Wohnort zum Verlieben.
Ihre Vorteile
auf einen Blick
Pluspunkte im Quartier
Lage
Das sagen unsere zufriedenen Kunden
Doppelhäuser in Bergheim-Glessen
Diese Einfamilienhäuser bauen wir für Sie im Projekt Am Glessener Feld.
Doppelhäuser
- attraktive Doppelhäuser in energieeffizienter Massivbauweise
- großzügige Wohnflächen zwischen ca. 142 und 156 m²
- variantenreich gesetzte Fenster
- 50 m² großen Keller
- sonnige Gärten
- modernes und innovatives Wohnquartier
- Kindergarten, Schule und Einkaufmöglichkeiten fußläufig
DORNIEDEN WOHNBERATUNG
Wohnumfeld
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