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Gebgernstraße
Langenlonsheim

Wohnungstypen
Haustypen
VISTA L
Projektstandort
Gebgernstraße, Langenlonsheim
Immobilientyp
Einfamilienhäuser
Wohnfläche
129 m²
In der Gebgernstraße in Langenlonsheim entstehen Einfamilienhäuser vom Haustyp VISTA L mit Wohnflächen von 129 m². Jedes Haus ist mit Fußbodenheizung und fortschrittlichen Smarthome-Funktionen ausgestattet.
Das Besondere: Inmitten der einzigartigen Nahe-Landschaft mit ihren zahlreichen Weinhängen lebt man mit viel Natur vor der Tür. Es ist ein ideales Zuhause für alle Familien und Paare, die sich ein perfekt geschnittenes Haus mit eigenem Garten wünschen und zugleich Wert auf eine gute Nachbarschaft legen. Auch Kinder werden hier schnell Anschluss finden. Der nächste Spielplatz liegt nur 200 m von der Gebgernstraße entfernt.

Architektur

  • Häuser mit 129 m² Wohnfläche
  • Zeitgemäße Architektur
  • Optimales Preis-Leistungs-Verhältnis
  • Kluge Raumkonzepte
  • Moderne Heiz- und Dämmtechnik
  • Individuelle Zusatzausstattung

Wohnkonzept

  • Fußbodenheizung
  • Komfortables Badezimmer in Markenqualität mit bodengleicher Dusche und Badewanne
  • Geschlossene und geradläufige Treppe
  • Dreifachverglasung im Wohnbereich
  • Leistungsstarke Dämmung gemäß Energieeinsparverordnung
  • Kostenfreie Dichtigkeitsprüfung im „Blower-Door“-Verfahren
  • Eigener Stellplatz oder Garage
  • Terrassenbelag mit Betonsteinplatten
  • Terrassen-Sichtschutz aus Massivholz
  • Smarthome-Basisausstattung im Standard

Mehrwerte

  • Umweltfreundlicher KfW-55-Standard für eine höhere Energieeffizienz
  • Smarthome-System: beispielsweise zur Steuerung der Heizung
  • Heizzentrale mit Wärmepumpe sorgt für größere Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen
  • Leerrohr-Vorrüstung für Photovoltaik-Anlage
  • Großer Spielplatz in unmittelbarer Nähe
  • Quartiers-App zum digitalen Dokumentenmanagement und als Kommunikationsplattform

Lage

  • In der Weinbau-Region bieten zahlreiche Weingüter, Straußenwirtschaften und Restaurants bieten regelmäßig eine Vielzahl kulinarischer Events
  • Die Felseneremitage ist eine berühmte Sehenswürdigkeit: die in den Fels geschlagenen Räume sind heute ein religiöses Denkmal
  • Der Aero-Club Rhein-Nahe macht Langenlonsheim zum Zentrum für Segelflug, Motorflug und Ballonfahren
  • Im See des Hunsfels-Steinbruchs sind Tauchabenteuer bis in 54 m Tiefe möglich
  • Das malerische Bad Kreuznach liegt gleich um die Ecke und bietet Sehenswürdigkeiten, Kultur, Sport, Gesundheit und vieles mehr

Projektbeschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen. Idyllisch an der Nahe gelegen und von Weinbergen umrahmt liegt die traditionsreiche Gemeinde Langenlonsheim.

Die Häuser VISTA Typ L werden in energieeffizienter Bauweise errichtet und verfügen in allen Wohnräumen über eine komfortable Fußbodenheizung. Die Heizenergie wird über eine Heizzentrale mit Hilfe von Wärmepumpen erzeugt. Das sorgt für größere Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen. Jedes Haus ist zudem bereits mit einem Leerrohr für die spätere Installation einer Photovoltaikanlage vorgerüstet.

Weiterlesen

Ihre Vorteile
auf einen Blick

Mit VISTA können Sie sich von Anfang an auf Ihr Zuhause freuen. Lehnen Sie sich entspannt zurück. Wir kümmern uns um den Rest.
Aus einer Hand
Massivbauweise
Bewährte Qualität
Energiesparend
Festpreis
Termingerecht
5 jahre Garantie
Lebenswerte Quartiere

PLUSPUNKTE IM QUARTIER

Diese nachhaltigen und smarten Bausteine werden wir im Projekt Gebgernstraße umsetzen:
Smart-Home
Damit Ihr Heim ein intelligentes Zuhause nach Ihren Bedürfnissen werden kann, finden Sie bereits in der Standardausstattung die Basisstation eines Smarthome-Systems. So steuern Sie Ihre Heizung direkt ab Einzug ganz bequem per App – und zwar von jedem Ort der Welt. Sie wünschen weitere nützliche Funktionen? Dann buchen Sie das erweiterte Smarthome-Paket bei Bedarf einfach dazu.
Energie
Die Energieversorgung sämtlicher Häuser erfolgt nachhaltig über die eine Heizzentrale mit Wärmepumpe. Außerdem gibt es eine Leerrohr-Vorrüstung für die Installation einer Photovoltaik-Anlage.
Quartiers-App
Eine Quartiers-App dient zur Vernetzung mit den Nachbarn, zur Information aller Anwohner und zur papierlosen Dokumentenablage.

Lage

Lebensqualität für die ganze Familie. Das Neubaugebiet Gebgernstraße begeistert durch seine wunderschöne Lage an den Weinbergen.
Im Umkreis von einem Kilometer finden sich Ärzte, eine Apotheke, Fachgeschäfte, Restaurants und ein Supermarkt. Darüber hinaus gibt es im Ort zwei Kitas, eine Grundschule und eine Realschule. Das benachbarte Bad Kreuznach ist mit dem öffentlichen Nahverkehr zügig zu erreichen und verfügt über eine vielfältige Schullandschaft.

Das sagen unsere zufriedenen Kunden

„Wir haben uns während der Bauphase des Hauses gut betreut gefühlt. Auf Anfragen wurde schnellstmöglich reagiert, egal ob beim Vertrieb oder vom Bauleiter selbst. Festgestellte Mängel nach Fertigstellung wurden zeitnah behoben. Nun wohnen wir seit einem knappen Jahr in unserem Haus und können nichts Negatives berichten.“
P. G., Kundenbefragung
Richardtstraße
Gelsenkirchen
„Uns haben die inkludierten Leistungen (Sanitär, Gartenzäune, Terrassenpflaster, Treppengriffe usw.) sowie die Preistransparenz sehr gut gefallen. Zusätzlich konnten wir weitere Leistungen, die uns wichtig waren, zusätzlich bestellen (Strom für Markise, Heimnetzwerk, elektrische Rollladen).“
N. A., Kundenbefragung
Giesebrechtstraße
Essen
„Die Mitarbeiter der Firma VISTA haben sich unheimlich bemüht, dass ich in kurzer Zeit in mein neues Reich ziehen konnte. Vielen Dank für die nette Betreuung und die kurzen unbürokratischen Wege.”
U. F., Kundenbefragung
Borner Straße
Brüggen
„Wir als junge Familie sind glücklich über unser neues Eigenheim und empfinden die Firma VISTA als ein familienorientiertes Bauunternehmen. Wir sagen Dankeschön.”
A. O., Kundenbefragung
Albert-Schweitzer-Straße
Bedburg
„Super Preis-Leistungs-Verhältnis, sehr zügige und professionelle Ausführung der Arbeiten.”
S. B., Kundenbefragung
Zum Klotz
Bad Kreuznach
„Als junge Familie mit zwei Kleinkindern hat sich durch die Vista der Traum vom Eigenheim erfüllen lassen. Kurze Bauphase, schnelle Abwicklungen, wenige Entscheidungen, das alles ist mit Kindern perfekt. Wir sind zufrieden.”
L. M., Kundenbefragung
Poststraße
Alsdorf

Einfamilienhäuser in Langenlonsheim

Dieses Einfamilienhaus bauen wir für Sie im Projekt Gebgernstraße.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wohnumfeld

Bad Kreuznach
Umgebung Langenlonsheim
Felseneremitage
Umgebung Langenlonsheim
Bad Kreuznach
Umgebung Langenlonsheim
Langenlonsheim bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten.
Von Trails zum Wandern und Mountainbiken über Entdeckungstouren zu den Burgen der Nahe bis hin zu Wellness und Genuss-Highlights kommt keine Langeweile auf. Bad Kreuznach und die Weinstadt Bingen am Rhein liegen jeweils nur rund zehn Autominuten entfernt.

Ihre Projektanfrage

Sie interessieren Sich für unser Projekt „Gebgernstraße“ und möchten mehr erfahren? Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zum Projekt.
Francesco Incardona
Informationen und Terminvereinbarung
0160 93761772 incardona@vista-reihenhaus.de

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Lebenswerte Nachbarschaften

In unseren nachhaltig geplanten Quartieren stehen die Bewohner und ihre Bedürfnisse im Vordergrund. Mit unseren Ideen sorgen wir nicht nur für mehr Komfort in Ihrem Zuhause, sondern sorgen mit zahlreichen Grün- und Gemeinschaftsflächen auch dafür, dass sich Menschen in ihrem neuen Quartier zusammenfinden.
Ökologie
Neben einer hohen Energieeffizienz setzen wir im Sinne der Energieeinsparung auf intelligente Smarthome-Technik in Ihrem Zuhause. Zudem sorgen wir mit viel Grün im Quartier dafür, dass der Umgebungsluft CO2entzogen wird und sich das Mikroklima im Quartier verbessert.
Innovation
In unseren Quartieren sind Sie am Puls der Zeit. Nutzen Sie zukunftsorientierte Mobilitätslösungen wie zum Beispiel Car- und E-Bike-Sharing oder digitale Angebote wie Paketstation sowie die Services in der Quartiers-App. Immer individuell für jedes Projekt ausgewählt und zusammengestellt.
Gemeinschaft
Genießen Sie grüne Spiel- und Gemeinschaftsorte im Quartier, die viele Möglichkeiten bieten, mit den neuen Nachbarn ins Gespräch zu kommen und sich auszutauschen – auch die Kleinsten knüpfen schnell neue Kontakte. Die Quartiers-App fördert zusätzlich das Miteinander im Quartier.

Ganz einfach in Ihr neues Zuhause

Persönliche Beratung
Gerne laden wir Sie ein, uns und unsere Projekte kennen zu lernen. In einem persönlichen Gespräch erfahren Sie alle Details zum Wohnquartier und den verfügbaren Haustypen mit ihren jeweiligen Grundrissen und Besonderheiten in der Ausstattung. Mit einem gemeinsamen Blick auf den Lageplan des Quartiers erhalten Sie bereits ein Gefühl für die Umgebung und wir zeigen Ihnen, welches Haus wo steht und verfügbar ist. Außerdem klären wir alle Fragen zu Reservierung und Kauf und welche Schritte im Fall einer Finanzierung durch Ihre Bank erforderlich werden.

Ganz einfach in Ihr neues Zuhause

Besichtigung der Musterhäuser
Bei der Besichtigung unserer Musterhäuser können Sie Grundrisse direkt miteinander vergleichen. Gehen Sie durch die vollständig möblierten und freundlich gestalteten Räume und spüren Sie, wie sich ihr künftiges Eigenheim tatsächlich anfühlt.

Ganz einfach in Ihr neues Zuhause

Auswahl der Ausstattung
Nach der Besichtigung der Musterhäuser wird Ihnen die Auswahl der gewünschten Ausstattung nicht mehr schwerfallen. Angefangen bei Boden- und Wandfliesen für Badezimmer und WC, die standardmäßig inklusive sind, legen Sie ausgehend von unserer Sonderwunschliste alle weiteren Optionen fest, die Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen – zum Beispiel weitere Smarthome-Funktionen, elektrische Rollläden, Garagenerweiterung und vieles mehr. Von uns vorausgewählte Pakete machen auch hier die Entscheidung leicht.

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Abschluss Kaufvertrag
Der Kaufabschluss umfasst Haus und Grundstück und erfolgt durch den notariellen Kaufvertrag. Hier werden Ihnen alle Vertragsinhalte noch einmal ausführlich von einem Notar vorgelesen. Mit der Unterzeichnung des Kaufvertrags lassen Sie schließlich Ihren Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit werden.

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Vorbegehung auf Baustelle
Der Baubeginn für unsere Projekte erfolgt in der Regel wenige Monate nach Verkaufsstart. Etwa einen Monat vor der geplanten Übergabe findet nach gemeinsamer Terminabsprache die Vorbegehung statt. Ihr Haus ist zu diesem Zeitpunkt weitestgehend fertig gestellt. Mit dem Bauleiter werden nun alle Arbeiten begutachtet und protokolliert. Sollten Mängel auffallen, werden diese bis zur Übergabe behoben.

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Übergabe Ihres Hauses
Bei der Übergabe nehmen Sie die Schlüssel für Ihr neues Zuhause entgegen, welches dann bereits an das Versorgungsnetz angeschlossen ist (Strom-, Wasser- und Internetanschluss). Es folgt noch einmal eine letzte Begehung mit Abnahmeprotokoll. Sobald Sie Ihre Schlüssel in den Händen halten, können Sie sich voll und ganz dem Endausbau widmen und die eigenen vier Wände so gestalten, wie Sie es sich erträumt haben.
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Vorbegehung
Übergabe