Haus kaufen in Bad Mergentheim

Auenland

360° Musterhaus

Wohnungstypen

Haustypen

VISTA L

Projektstandort

Dr.-Elmar-Mauch-Straße, Bad Mergentheim

Immobilientyp

Einfamilienhäuser

Wohnfläche

129 m²

In Bad Mergentheim entstehen Einfamilienhäuser vom Haustyp VISTA L mit einer Wohnfläche von 129 m². Der Wohnort ist eingebettet in die sanften Hügel des Taubertals.

Bad Mergentheim ist eine bezaubernde Kurstadt in Baden-Württemberg. Der Stadtteil Auenland ist bekannt für seine malerische Umgebung und verbindet Natur mit städtischen Annehmlichkeiten. Hier finden Sie nicht nur Ruhe, sondern auch ein lebendiges Umfeld für Groß und Klein.

Ihre Vorteile
auf einen Blick

Mit VISTA können Sie sich von Anfang an auf Ihr Zuhause freuen. Lehnen Sie sich entspannt zurück. Wir kümmern uns um den Rest.

Aus einer Hand

Massivbauweise

Bewährte Qualität

Energiesparend

Festpreis

Termingerecht

5 jahre Garantie

Lebenswerte Quartiere

Lage

Nah an allem was wichtig ist. Ob Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten oder das Stadtzentrum – in Bad Mergentheim ist alles bequem erreichbar.

Die Anbindung an die Bahnstrecke Würzburg–Stuttgart gewährleistet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Zentren. Auch mit dem Auto gelangt man schnell in die umliegenden Städte Würzburg, Heilbronn und Crailsheim.

Einfamilienhäuser in Bad Mergentheim

Diese Einfamilienhäuser bauen wir für Sie im Projekt Auenland.

Architektur
Attraktive Optik. Moderne Fassade. Sinnvolle Details. Die Gestaltung der Wärmedämmputz-Fassade haben wir nachhaltig entwickelt. Diese behält ihre Wertigkeit über viele Jahre. Die abwechslungsreiche Fassadengestaltung fügt sich stets harmonisch in das jeweilige Wohnumfeld ein. Großflächige Fenster lassen viel Licht in den Innenbereich. Den Hauseingang haben wir mit einem praktischen Vordach ausgestattet. Briefkasten und Klingelanlage sind aus Edelstahl und die Außenbeleuchtung ist darauf abgestimmt.
Raumkonzept
VISTA-Häuser bieten Platz für alle. Dafür sorgt ein ausgeklügeltes Raumkonzept, das jeden Quadratmeter Fläche optimal nutzt.

Erdgeschoss
Wohnzimmer und Koch-/Essbereich sind offen und klar strukturiert. Großformatige Fenster lassen viel Licht in die Räume. Bei Bedarf kann die Küche abgetrennt und Küche und Wohnraum mit einer eigenen Tür zur Diele versehen werden. Terrasse und Garten werden bei schönem Wetter zum zusätzlichen Lebensraum.

Obergeschoss
Auch hier sorgen große Fenster in den Räumen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die zwei Zimmer können beispielsweise als Kinder-, Hobby- oder Elternschlafzimmer genutzt werden. Das dazwischen liegende Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist von beiden Räumen aus schnell und bequem über den Flur erreichbar.

Dachgeschoss
Ob zum Arbeiten, Entspannen oder als geräumiges Schlafzimmer: Das großzügige Studio mit ca. 27 m² lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu.
Energieeffizienz
Die benötigte Heizenergie entsteht klimafreundlich und effizient in quartierseigene Zentralen mit Hilfe von Wärmepumpen. Wärmeschutzglas in den Wohnbereichen und eine starke Dämmung halten die Wärme dort, wo sie hingehört: im Haus.
Ausstattung mit Qualität
Bei der Ausstattung setzen wir auf Qualität und Komfort. Zum Beispiel im VISTA Bad. Hier können Sie vom Alltag abtauchen. Dafür sorgt die qualitätsvolle Ausstattung mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Fliesen von namhaften Herstellern, wie z. B. Kaldewei, Geberit oder Grohe.

Highlights:
- komfortables Badezimmer in Markenqualität mit bodengleicher Dusche und Badewanne
- geschlossene und geradläufige Treppe
- eigener Stellplatz oder Garage
- Terrassenbelag mit Betonsteinplatten
- Terrassen-Sichtschutz aus Massivholz
- kostenfreie Dichtigkeitsprüfung im „Blower-Door“-Verfahren
Zusatzausstattung
Für alle VISTA Häuser stehen Ihnen eine Vielzahl an optionalen Sonderwünschen zur Verfügung, die das Wohnen noch angenehmer machen. Egal ob praktische Multimedia-Verkabelung, Wasseranschluss oder weitere Smarthome-Funktionen. Um Ihnen die Auswahl leichter zu machen, haben wir zudem spezielle Ausstattungspakete zusammengestellt, die den unterschiedlichsten Wünschen gerecht werden.

Erleben Sie das VISTA Raumgefühl. MUSTERHÄUSER

Wohnumfeld

Altstadt Bad Mergentheim

Kurpark Bad Mergentheim

Fahrradwege im Taubertal

Das Auenland bietet direkten Zugang zu Naturerlebnissen: Spaziergänge, Fahrradtouren oder ein Ausflug in den Kurpark von Bad Mergentheim – alles ist möglich.

Die historische Altstadt mit Sehenswürdigkeiten wie dem Milchlingsbrunnen und der Johanneskirche zeugt von der bewegten und reichen Geschichte der Stadt. Der Kurpark begeistert mit Themengärten und Veranstaltungen, der Schlosspark lädt zum Spazieren und Spielen ein und der äußere Kurpark bietet Aktivzonen für Sport und Bewegung. Die Umgebung ist ruhig, sicher und bietet viele Rückzugsorte für gemeinsame Zeit.

Ihre Projektanfrage

Wenn Sie sich für das Projekt Auenland in Bad Mergentheim interessieren, können Sie sich gerne auf die Interessentenliste setzen lassen. Wir informieren Sie, sobald der Verkauf startet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen vor dem offiziellen Vertriebsstart keine weiterführenden Informationen zum Projekt als die oben genannten mitteilen können.