Haus kaufen in Bergheim
Am Glessener Feld
In Bergheim-Glessen entstehen Einfamilienhรคuser vom Haustyp VISTA M und L mit Wohnflรคchen von 110 und 129 mยฒ. Das Quartier โAm Glessener Feldโ verfรผgt รผber eine moderne und und familiengerechte Infrastruktur.
Der Bergheimer Ortsteil Glessen hat sich bis heute seinen idyllischen Dorfcharakter bewahrt. Zugleich macht die Nรคhe zu Kรถln den Ort besonders fuฬr Familien attraktiv. Alle wichtigen Dinge des Alltags lassen sich bequem zu Fuร oder per Rad erledigen. Direkt im Wohngebiet entstehen ein groรer Spielplatz und eine Kita.
Architektur
- Hรคuser mit zwei unterschiedlichen Wohngrรถรen
- Zeitgemรครe Architektur
- Optimales Preis-Leistungs-Verhรคltnis
- Kluge Raumkonzepte
- Moderne Heiz- und Dรคmmtechnik
- Individuelle Zusatzausstattung
- Eigener Garten und Terrasse
Wohnkonzept
- Fuรbodenheizung
- Komfortables Badezimmer in Markenqualitรคt mit bodengleicher Dusche und Badewanne
- Geschlossene und geradlรคufige Treppe
- Dreifachverglasung im Wohnbereich
- Leistungsstarke Dรคmmung gemรคร Energieeinsparverordnung
- Kostenfreie Dichtigkeitsprรผfung im โBlower-Doorโ-Verfahren
- Eigener Stellplatz oder Garage
- Terrassenbelag mit Betonsteinplatten
- Terrassen-Sichtschutz aus Massivholz
- Smarthome-Basisausstattung im Standard
Mehrwerte
- Umweltfreundliches Effizienzhaus fรผr eine fรผr eine hรถhere Energieeffizienz
- Quartierseigene Energiezentrale mit zentraler Wรคrmepumpe
- Leerrohr-Vorruฬstung fuฬr Photovoltaik-Anlage
- Smarthome-System: beispielsweise zur Steuerung der Heizung
- E-Autos-, E-Bike- und E-Lastenrad-Sharing an der quartierseigenen Mobilstation
- Quartierseigene Ladestation fuฬr eigene E-Autos, E-Roller und E-Bikes
- Shuttle on demand โ รPNV-Bus individuell auf Abruf
- Groรer Spielplatz und eine quartierseigene Kita
- Quartiers-App zum digitalen Dokumentenmanagement und als Kommunikationsplattform
Lage
- In der Umgebung befinden sich mehrere attraktive Radwege, wie z. B. die 75 km lange โBergheimer Achtโ
- Die Abtei Brauweiler beherbergt ein Kulturzentrum mit umfassendem Kunst- und Kulturprogramm
- Im Ort bzw. in der Umgebung gibt es Reiterhรถfe, einen Golf- und mehrere Tennisplรคtze, sowie ein groรes Sportangebot von Aerobic bis Zumba
- Vom benachbarten Pulheim aus braucht die Bahn nur eine Viertelstunde bis in die Kรถlner Innenstadt
Projektbeschreibung
Smart und nachhaltig wohnen. Das Quartier โAm Glessener Feldโ liefert eine wegweisende Antwort darauf, wie wir in Zukunft leben wollen.
Die Hรคuser VISTA Typ M und Typ L werden in energieeffizienter Bauweise errichtet und verfรผgen in allen Wohnrรคumen รผber eine komfortable Fuรbodenheizung. Die Heizenergie wird รผber quartierseigene Zentralen mit Hilfe von Wรคrmepumpen erzeugt. Das sorgt fรผr grรถรere Unabhรคngigkeit von fossilen Brennstoffen. Jedes Haus ist zudem bereits mit einem Leerrohr fรผr die spรคtere Installation einer Photovoltaikanlage vorgerรผstet.
Das Wohnen der Zukunft wird entscheidend von der Verkehrswende bestimmt. Wir haben deshalb, gemeinsam mit der Kreisstadt Bergheim, ein intelligentes Verkehrskonzept entwickelt: รber die quartierseigene Mobilstation kรถnnen Sie ganz einfach nach Bedarf E-Lastenrรคder, E-Bikes und E-Autos zur Kurzzeitmiete ausleihen. Sie besitzen bereits ein E-Auto, einen E-Roller oder ein E-Bike? Diese laden Sie ebenfalls an der quartierseigenen Ladestation bequem auf. Auรerdem plant die Stadt Bergheim einen On-Demand-Shuttle-Service fรผr das Quartier. Das Mobilitรคtskonzept deckt somit nahezu jedes Mobilitรคtsbedรผrfnis ab.
Ihre Vorteile
auf einen Blick
Mit VISTA kรถnnen Sie sich von Anfang an auf Ihr Zuhause freuen. Lehnen Sie sich entspannt zurรผck. Wir kรผmmern uns um den Rest.
Aus einer Hand
Massivbauweise
Bewรคhrte Qualitรคt
Energiesparend
Festpreis
Termingerecht
5 jahre Garantie
Lebenswerte Quartiere
PLUSPUNKTE IM QUARTIER
Diese nachhaltigen und smarten Bausteine werden wir im Projekt Im Glessener Feld umsetzen:
Smart-Home
Damit Ihr Heim ein intelligentes Zuhause nach Ihren Bedรผrfnissen werden kann, finden Sie
bereits in der Standardausstattung die Basisstation eines Smarthome-Systems. So steuern Sie Ihre Heizung direkt ab Einzug ganz bequem per App โ und zwar von jedem Ort der Welt. Sie wรผnschen weitere nรผtzliche Funktionen? Dann buchen Sie das erweiterte Smarthome-Paket bei Bedarf einfach dazu.
Energie
Die Energieversorgung sรคmtlicher Hรคuser erfolgt nachhaltig รผber die quartierseigene Energiezentrale mit zentraler Wรคrmepumpe. Auรerdem gibt es eine Leerrohr-Vorruฬstung fuฬr die Installation einer Photovoltaik-Anlage.
Mobilstation
Damit Sie jederzeit mobil sind, haben wir auch an eine umweltschonende Alternative zum Auto gedacht: an der quartierseigenen Mobilstation kรถnnen Sie E-Autos, E-Bikes und E-Lastenrรคder ausleihen. Auรerdem ist ein โShuttle-on-Demandโ Service โ ein รPNV-Bus auf Abruf โ in Planung.
E-Ladestation
Besitzer von E-Autos, E-Roller und E-Bikes laden diese einfach an der quartierseigenen Ladestation.
Quartiers-App
Eine Quartiers-App dient zur Vernetzung mit den Nachbarn, zur Information aller Anwohner und zur papierlosen Dokumentenablage.
Spielplatz und Kita
Die Kleinen freuen sich รผber die neue Kita und den groรzรผgigen Spielplatz direkt im Quartier.
Versickerungsflรคchen
Wir vermeiden unnรถtige Versiegelungen von Flรคchen und gewรคhrleisten mit unserem vielfรคltigen Versickerungskonzept eine gruฬne Infrastruktur aus Parkanlagen, Gemeinschaftsgรคrten und anderen Gruฬnstrukturen.
Grรผnflรคchen und Parkanlagen
Die Spiel- und Erholungsflรคchen bieten viel Raum und frische Luft fuฬr alle Generationen. Die hellen, freundlichen Bereiche sind ideal fuฬr das Kennenlernen und das Gemeinschaftsleben in der Nachbarschaft. Auch an die Juฬngsten ist gedacht: Auf dem Spielplatz kรถnnen Kinder schnell neue Kontakte knuฬpfen.
Lage
Perfekt fรผr die ganze Familie. Das Quartier โAm Glessener Feldโ entsteht in Nachbarschaft eines bereits von uns entwickelten Wohngebiets, das รผber eine moderne und familiengerechte Infrastruktur verfรผgt.
Die 5.700 Einwohner machen Glessen zum beliebten Ortsteil von Bergheim. Besonders lebenswert ist der Ort durch seine vielen jungen Familien und das lebendige Vereinsleben. Ob Bรคcker, Supermarkt, Apotheke oder Hausarzt: Alle wichtigen Dinge des Alltags lassen sich bequem zu Fuร oder per Rad erledigen. Direkt im Wohngebiet entstehen ein groรer Spielplatz und eine Kita; im Ortskern befindet sich eine Grundschule. Weiterfuฬhrende Schulen liegen in den Nachbarorten Brauweiler, Pulheim und Bergheim.
Das sagen unsere zufriedenen Kunden
โWir haben uns wรคhrend der Bauphase des Hauses gut betreut gefรผhlt. Auf Anfragen wurde schnellstmรถglich reagiert, egal ob beim Vertrieb oder vom Bauleiter selbst. Festgestellte Mรคngel nach Fertigstellung wurden zeitnah behoben. Nun wohnen wir seit einem knappen Jahr in unserem Haus und kรถnnen nichts Negatives berichten.โ
P. G., Kundenbefragung
Richardtstraรe
Gelsenkirchen
โUns haben die inkludierten Leistungen (Sanitรคr, Gartenzรคune, Terrassenpflaster, Treppengriffe usw.) sowie die Preistransparenz sehr gut gefallen. Zusรคtzlich konnten wir weitere Leistungen, die uns wichtig waren, zusรคtzlich bestellen (Strom fรผr Markise, Heimnetzwerk, elektrische Rollladen).โ
N. A., Kundenbefragung
Giesebrechtstraรe
Essen
โDie Mitarbeiter der Firma VISTA haben sich unheimlich bemรผht, dass ich in kurzer Zeit in mein neues Reich ziehen konnte. Vielen Dank fรผr die nette Betreuung und die kurzen unbรผrokratischen Wege.โ
U. F., Kundenbefragung
Borner Straรe
Brรผggen
โWir als junge Familie sind glรผcklich รผber unser neues Eigenheim und empfinden die Firma VISTA als ein familienorientiertes Bauunternehmen. Wir sagen Dankeschรถn.โ
A. O., Kundenbefragung
Albert-Schweitzer-Straรe
Bedburg
โSuper Preis-Leistungs-Verhรคltnis, sehr zรผgige und professionelle Ausfรผhrung der Arbeiten.โ
S. B., Kundenbefragung
Zum Klotz
Bad Kreuznach
โAls junge Familie mit zwei Kleinkindern hat sich durch die Vista der Traum vom Eigenheim erfรผllen lassen. Kurze Bauphase, schnelle Abwicklungen, wenige Entscheidungen, das alles ist mit Kindern perfekt. Wir sind zufrieden.โ
L. M., Kundenbefragung
Poststraรe
Alsdorf
Einfamilienhรคuser in Bergheim-Glessen
Diese Einfamilienhรคuser bauen wir fรผr Sie im Projekt Am Glessener Feld.
Erleben Sie das VISTA Raumgefรผhl.
MUSTERHรUSER
Wohnumfeld
Gut Neuhof in Glessen
Erlebnisbauernhof Glessener Mรผhle
Domstadt Kรถln
Naturschutzgebiet โGlessener Hรถheโ
Wohnen im Grรผnen. Mit der Domstadt gleich nebenan. Der Bergheimer Ortsteil Glessen hat sich bis heute seinen idyllischen Dorfcharakter bewahrt.
Zugleich macht die Nรคhe zu Kรถln den Ort besonders fรผr Familien attraktiv. Im reizvollen Spannungsfeld von alten Gutshรถfen, den beiden Naturschutzgebieten Glessener Hรถhe und Kรถnigsdorfer Forst sowie zahlreichen Freizeitangeboten lebt es sich entspannt und zugleich modern. Ganz gleich ob Wandern, Joggen, Biken, Golf oder Reiten: Aktive Erholung beginnt hier gleich vor der Haustรผr.
Ihre Projektanfrage
Sie interessieren Sich fรผr unser Projekt โAm Glessener Feldโ und mรถchten mehr erfahren? Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zum Projekt.
0175 8291226 
suess@dornieden-gruppe.com 
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Lebenswerte Nachbarschaften
In unseren nachhaltig geplanten Neubau-Quartieren stehen die Bewohner und ihre Bedรผrfnisse im Vordergrund. Mit unseren Ideen sorgen wir nicht nur fรผr mehr Komfort in Ihrem Zuhause, sondern sorgen mit zahlreichen Grรผn- und Gemeinschaftsflรคchen auch dafรผr, dass sich Menschen in ihrem neuen Quartier zusammenfinden.
รkologie
Neben einer hohen Energieeffizienz setzen wir im Sinne der Energieeinsparung auf intelligente Smarthome-Technik in Ihrem Zuhause. Zudem sorgen wir mit viel Grรผn im Quartier dafรผr, dass der Umgebungsluft CO2entzogen wird und sich das Mikroklima im Quartier verbessert.
Innovation
In unseren Quartieren sind Sie am Puls der Zeit. Nutzen Sie zukunftsorientierte Mobilitรคtslรถsungen wie zum Beispiel Car- und E-Bike-Sharing oder digitale Angebote wie Paketstation sowie die Services in der Quartiers-App. Immer individuell fรผr jedes Projekt ausgewรคhlt und zusammengestellt.
Gemeinschaft
Genieรen Sie grรผne Spiel- und Gemeinschaftsorte im Quartier, die viele Mรถglichkeiten bieten, mit den neuen Nachbarn ins Gesprรคch zu kommen und sich auszutauschen โ auch die Kleinsten knรผpfen schnell neue Kontakte. Die Quartiers-App fรถrdert zusรคtzlich das Miteinander im Quartier.
