Haus kaufen in Viersen
Albertstraße
An der Albertstraße in Viersen entstehen 21 Reihenhäuser vom Typ VISTA L mit 129 m² und 8 Reihenhäuser vom Typ VISTA M mit 110 m². Jedes Haus ist mit fortschrittlichen Smarthome-Funktionen ausgestattet.
Architektur
- Häuser mit zwei unterschiedlichen Wohngrößen
- Zeitgemäße Architektur
- Optimales Preis-Leistungs-Verhältnis
- Kluge Raumkonzepte
- Moderne Heiz- und Dämmtechnik
- Individuelle Zusatzausstattung
- Eigener Garten und Terrasse
Wohnkonzept
- Fußbodenheizung
- Komfortables Badezimmer in Markenqualität mit bodengleicher Dusche und Badewanne
- Geschlossene und geradläufige Treppe
- Dreifachverglasung im Wohnbereich
- Leistungsstarke Dämmung gemäß Energieeinsparverordnung
- Kostenfreie Dichtigkeitsprüfung im „Blower-Door“-Verfahren
- Eigener Stellplatz oder Garage
- Terrassenbelag mit Betonsteinplatten
- Terrassen-Sichtschutz aus Massivholz
- Smarthome-Basisausstattung im Standard
Mehrwerte
- Smarthome-Funktionen ganz bequem per App nutzen, z. B. Steuerung der Heizung
- Weitere Funktionen können optional hinzugebucht werden
- Energieeffiziente Bauweise
- Nahwärmeversorgung über Heizzentrale
- Leerrohr-Vorrüstung für die spätere
Installation einer Photovoltaikanlage
Lage
- Naturschutzgebiet „Bockerter Heide“ mit vielen romantischen Wanderwegen
- Der Fluss Niers wird von Paddlern, Wanderern und Radlern als Erholungsziel geschätzt
- Der Niers-Radwanderweg führt bis ins niederländische Gennep, wo die Niers in die Maas mündet
- Die historische Altstadt von Dülken lädt zum Bummeln ein
- An elf Stationen der „Historischen Meile“ lässt sich die Geschichte Dülkens nacherleben
Projektbeschreibung
Alles da, alles nah. Rundum wohlfühlen in guter Nachbarschaft.
Das Besondere: In diesem Quartier lebt man inmitten moderner Infrastruktur und kann zugleich in wenigen Fußminuten die attraktive Altstadt erreichen. Es ist ein ideales Zuhause für alle Familien und Paare, die sich ein perfekt geschnittenes Haus mit eigenem Garten wünschen und zugleich Wert auf eine gute Nachbarschaft legen. Auch Kinder werden hier schnell Anschluss finden: Ein Spielplatz, eine Kita und eine Grundschule sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
20.000 Einwohner machen Dülken zum beliebten Wohnort am Niederrhein. Besonders lebenswert ist der Viersener Stadtteil wegen seiner naturnahen Erholungsmöglichkeiten.
Ihre Vorteile
auf einen Blick
Mit VISTA können Sie sich von Anfang an auf Ihr Zuhause freuen. Lehnen Sie sich entspannt zurück. Wir kümmern uns um den Rest.
Aus einer Hand
Massivbauweise
Bewährte Qualität
Energiesparend
Festpreis
Termingerecht
5 jahre Garantie
Lebenswerte Quartiere
Pluspunkte im Quartier
Diese nachhaltigen und smarten Bausteine werden wir im Projekt Alberstraße umsetzen:
Energieeffiziente Bauweise
Unsere Häuser verbrauchen 45 Prozent weniger Energie als vergleichbare Neubauten, die nach den gesetzlichen Standards gebaut sind.
Smart-Home
Unsere intelligente Haustechnik bringt nicht nur Komfort, sondern hilft auch nachweislich dabei, den Energieverbrauch zu senken.
Nahwärmenetz
Die Wärmeversorgung sämtlicher Häuser erfolgt nachhaltig über ein Nahwärmenetz mit klimaschonenden Blockheizkraftwerken.
Quartiers-App
Eine Quartiers-App dient zur Vernetzung mit den Nachbarn, zur Information aller Anwohner und zur papierlosen Dokumentenablage.
Lage
Das Wohnquartier überzeugt durch die perfekte Kombination aus junger Nachbarschaft, ruhiger Wohnlage und Innenstadtnähe.
Ärzte, Supermärkte, Restaurants und viele Sportmöglichkeiten sind zu Fuß oder mit dem Bike zu erreichen. Für den Nachwuchs gibt es zwei Kitas, eine Grundschule und zwei Gymnasien direkt in Dülken. Weitere Schulen verteilen sich über das Viersener Stadtgebiet.
Das sagen unsere zufriedenen Kunden
„Wir haben uns während der Bauphase des Hauses gut betreut gefühlt. Auf Anfragen wurde schnellstmöglich reagiert, egal ob beim Vertrieb oder vom Bauleiter selbst. Festgestellte Mängel nach Fertigstellung wurden zeitnah behoben. Nun wohnen wir seit einem knappen Jahr in unserem Haus und können nichts Negatives berichten.“
P. G., Kundenbefragung
Richardtstraße
Gelsenkirchen
„Uns haben die inkludierten Leistungen (Sanitär, Gartenzäune, Terrassenpflaster, Treppengriffe usw.) sowie die Preistransparenz sehr gut gefallen. Zusätzlich konnten wir weitere Leistungen, die uns wichtig waren, zusätzlich bestellen (Strom für Markise, Heimnetzwerk, elektrische Rollladen).“
N. A., Kundenbefragung
Giesebrechtstraße
Essen
„Die Mitarbeiter der Firma VISTA haben sich unheimlich bemüht, dass ich in kurzer Zeit in mein neues Reich ziehen konnte. Vielen Dank für die nette Betreuung und die kurzen unbürokratischen Wege.”
U. F., Kundenbefragung
Borner Straße
Brüggen
„Wir als junge Familie sind glücklich über unser neues Eigenheim und empfinden die Firma VISTA als ein familienorientiertes Bauunternehmen. Wir sagen Dankeschön.”
A. O., Kundenbefragung
Albert-Schweitzer-Straße
Bedburg
„Super Preis-Leistungs-Verhältnis, sehr zügige und professionelle Ausführung der Arbeiten.”
S. B., Kundenbefragung
Zum Klotz
Bad Kreuznach
„Als junge Familie mit zwei Kleinkindern hat sich durch die Vista der Traum vom Eigenheim erfüllen lassen. Kurze Bauphase, schnelle Abwicklungen, wenige Entscheidungen, das alles ist mit Kindern perfekt. Wir sind zufrieden.”
L. M., Kundenbefragung
Poststraße
Alsdorf
Einfamilienhäuser in Viersen-Dülken
Diese Einfamilienhäuser bauen wir für Sie im Projekt Albertstraße.
Erleben Sie das VISTA Raumgefühl.
MUSTERHÄUSER
Wohnumfeld
Fluß Niers
Fahrradtour an der Niers
Wohlfühlen inmitten von Geschichte und Gegenwart. Der Viersener Stadtteil Dülken ist ein begehrter Wohnort, dessen mittelalterliche Wurzeln bis heute in der Altstadt sichtbar sind.
Zugleich pulsiert hier das moderne Stadtleben, bei dem Sport, Kultur und vielfältige Freizeitangebote groß geschrieben werden. Die Umgebung ist geprägt von einem abwechslungsreichen Mix aus Wäldern, Freiland und Wasser.
Ihre Projektanfrage
Sie interessieren Sich für unser Projekt „Albertstraße“ und möchten mehr erfahren? Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zum Projekt.
0160 8465676 
schilke@dornieden-gruppe.com 
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Ökologie
Neben einer hohen Energieeffizienz setzen wir im Sinne der Energieeinsparung auf intelligente Smarthome-Technik in Ihrem Zuhause. Zudem sorgen wir mit viel Grün im Quartier dafür, dass der Umgebungsluft CO2entzogen wird und sich das Mikroklima im Quartier verbessert.
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In unseren Quartieren sind Sie am Puls der Zeit. Nutzen Sie zukunftsorientierte Mobilitätslösungen wie zum Beispiel Car- und E-Bike-Sharing oder digitale Angebote wie Paketstation sowie die Services in der Quartiers-App. Immer individuell für jedes Projekt ausgewählt und zusammengestellt.
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Genießen Sie grüne Spiel- und Gemeinschaftsorte im Quartier, die viele Möglichkeiten bieten, mit den neuen Nachbarn ins Gespräch zu kommen und sich auszutauschen – auch die Kleinsten knüpfen schnell neue Kontakte. Die Quartiers-App fördert zusätzlich das Miteinander im Quartier.
