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Beerenbruch Viertel

Wohnungstypen
Haustypen
VISTA MVISTA LVISTA CUBO L
Projektstandort
Recklinghauser Straße, Castrop-Rauxel
Immobilientyp
Einfamilienhäuser
Wohnfläche
110–134 m²
Im Beerenbruch Viertel entstehen attraktive VISTA Einfamilienhäuser im Effizienzhaus-55-Standard mit Wohnflächen von 110, 129 und 134 m².
Das Quartier ist ideal für Familien, denn es besticht durch eine aufgelockerte Bebauung mit viel Freiraum, großzügigen Grünflächen und Spielplätzen. In diesem familienfreundlichen Umfeld können Kinder ganz entspannt aufwachsen und finden in der Nachbarschaft oder im Quartierskindergarten schnell neue Freunde.

Architektur

  • Zeitgemäße Architektur
  • Optimales Preis-Leistungs-Verhältnis
  • Kluge Raumkonzepte
  • Moderne Heiz- und Dämmtechnik

Wohnkonzept

  • Komfortables Badezimmer in Markenqualität mit bodengleicher Dusche und Badewanne
  • Geschlossene und geradläufige Treppe
  • Wärmeschutzglas im Wohnbereich
  • Leistungsstarke Dämmung gemäß Energieeinsparverordnung
  • Kostenfreie Dichtigkeitsprüfung im „Blower-Door“-Verfahren
  • Eigener Stellplatz oder Garage
  • Terrassenbelag mit Betonsteinplatten
  • Terrassen-Sichtschutz aus Massivholz

Mehrwerte

  • Versorgung per Nahwärmenetz mit Energie aus klimaschonenden Blockheizkraftwerken
  • umweltfreundlicher Effizienzhaus-55-Standard für eine höhere Energieeffizienz
  • Smarthome-System: beispielsweise zur Steuerung der Heizung
  • E-Carsharing
  • E-Bike Ladestation

Lage

  • im Wohnumfeld zahlreiche Grünflächen und Naturschutzgebiete
  • unweit des Naturparadieses „Rhein-Herne-Kanal“
  • Castrop-Rauxel liegt im Dreieck zwischen Dortmund, Bochum, Recklinghausen

Projektbeschreibung

In Castrop-Rauxel Ickern entsteht ein Wohnquartier so grün, so modern und so vielfältig wie die Gegend und deren Menschen: das Beerenbruch Viertel.

Nahe dem Naturschutzgebiet Beerenbruch, dem idyllischen Brunosee und dem Ortskern gelegen, bietet das Quartier Familien und Paaren Raum zur Entfaltung. Im Beerenbruch Viertel erleben Sie Wohnen auf die neue Art. Quartiersplätze laden zum Verweilen ein und dienen als Treffpunkte für das gemeinschaftliche Miteinander. Grünflächen schaffen Raum zum Durchatmen. Spielplätze begeistern große und kleine Abenteurer.

So modern wie das städtebauliche Konzept sind auch die Einfamilienhäuser: Ein Effizienzhaus-55-Standard schont Umwelt und Geldbeutel. Innovative Angebote wie Smarthome, die eigene Quartiers-App, eine E-Bike-Ladestation, E-Carsharing und eine Paketstation im Wohngebiet erleichtern den Alltag. Wir wünschen Ihnen viel Freude im neuen Zuhause.

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Ihre Vorteile
auf einen Blick

Mit VISTA können Sie sich von Anfang an auf Ihr Zuhause freuen. Lehnen Sie sich entspannt zurück. Wir kümmern uns um den Rest.
Aus einer Hand
Massivbauweise
Bewährte Qualität
Energiesparend
Festpreis
Termingerecht
5 jahre Garantie
Lebenswerte Quartiere

Pluspunkte im Quartier

Diese nachhaltigen und smarten Bausteine werden wir im Projekt Beerenbruch Viertel umsetzen:
Smarthome
Unsere intelligente Haustechnik bringt nicht nur Komfort, sondern hilft auch nachweislich dabei, den Energieverbrauch zu senken.
Nahwärmenetz
Die Wärmeversorgung sämtlicher Häuser erfolgt nachhaltig über ein Nahwärmenetz mit klimaschonenden Blockheizkraftwerken.
E-Carsharing
Durch ein bedarfsgerechtes Mobilitätsangebot entsteht für Quartiersbewohner eine sinnvolle Alternative zum privaten Pkw.
E-Bike Ladestation
Viele Wege lassen sich zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Besitzer von E-Bikes laden diese einfach an der quartierseigenen Ladestation.
Paketstation
Eine digitale Paketstation für den jederzeitigen Empfang und Versand von Sendungen entsteht direkt im Wohngebiet.
Spielplatz
Kinder finden auf den quartierseigenen Spielplätzen schnell neue Freunde. Schöne Grünflächen und der Quartiersplatz laden zur Begegnung ein.
Quartiers-App
Eine Quartiers-App dient zur Vernetzung mit den Nachbarn, zur Information aller Anwohner und zur papierlosen Dokumentenablage.

Lage

Besonders vorteilhaft an der Lage des Beerenbruch Viertels: Es ist das perfekte Wohnquartier für alle, die innerhalb des Ruhrgebiets täglich zur Arbeit pendeln.
Dortmund liegt gleich um die Ecke, nur etwa 15 km sind es bis ins Zentrum. Genauso schnell sind Sie in Bochum. In nur fünf Fahrminuten erreichen Sie die A2 mit Anschluss Richtung Hamm und Essen sowie die A45 mit Anschluss Richtung Hagen. Zu Fuß oder mit dem Rad gelangen Sie schnell ins Zentrum von Ickern, wo Sie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen und Schulen finden. Neben regelmäßigen Wochenmärkten sorgen zahlreiche Sportvereine und abwechslungsreiche Feste für ein lebendiges Stadtteilleben. Die Nähe zur Innenstadt und den Großstädten Dortmund und Bochum bietet Ihnen darüber hinaus unzählige Shoppingmöglichkeiten.

Das sagen unsere zufriedenen Kunden

„Wir haben uns während der Bauphase des Hauses gut betreut gefühlt. Auf Anfragen wurde schnellstmöglich reagiert, egal ob beim Vertrieb oder vom Bauleiter selbst. Festgestellte Mängel nach Fertigstellung wurden zeitnah behoben. Nun wohnen wir seit einem knappen Jahr in unserem Haus und können nichts Negatives berichten.“
Richardstraße
Gelsenkirchen
„Uns haben die inkludierten Leistungen (Sanitär, Gartenzäune, Terrassenpflaster, Treppengriffe usw.) sowie die Preistransparenz sehr gut gefallen. Zusätzlich konnten wir weitere Leistungen, die uns wichtig waren, zusätzlich bestellen (Strom für Markise, Heimnetzwerk, elektrische Rollladen).“
Giesebrechtstraße
Essen
„Die Mitarbeiter der Firma VISTA haben sich unheimlich bemüht, dass ich in kurzer Zeit in mein neues Reich ziehen konnte. Vielen Dank für die nette Betreuung und die kurzen unbürokratischen Wege.”
Borner Straße
Brüggen
„Wir als junge Familie sind glücklich über unser neues Eigenheim. Und empfinden die Firma VISTA als ein familienorientiertes Bauunternehmen. Wir sagen Dankeschön.”
Albert-Schweitzer-Straße
Bedburg
„Super Preis-Leistungs-Verhältnis, sehr zügige und professionelle Ausführung der Arbeiten.”
Zum Klotz
Bad Kreuznach
„Als junge Familie mit zwei Kleinkindern hat sich durch die Vista der Traum vom Eigenheim erfüllen lassen. Kurze Bauphase, schnelle Abwicklungen, wenige Entscheidungen, das alles ist mit Kindern perfekt. Wir sind zufrieden.”
Poststraße
Alsdorf

EINFAMILIENHÄUSER in Castop-Rauxel

Diese Einfamilienhäuser bauen wir für Sie im Projekt Beerenbruch Viertel.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wohnumfeld

Zeche Erin
Schiffshebewerk Henrichenburg
Burg Bladenhorst
Naturliebhaber kommen bei ihrer Freizeitgestaltung rund um das Beerenbruch Viertel voll auf ihre Kosten: Im angrenzenden Naturschutzgebiet, das mit seinem idyllischen Wald und dem Brunosee direkt an das Quartier grenzt, gibt es viel zu entdecken.
Der Stadtgarten und die anderen zahlreichen Grün- und Erholungsflächen in der Umgebung laden zum Spazieren oder zum Picknick an schönen Sommertagen ein. Der Freizeitpark Schellenberg, das Schiffshebewerk Henrichenburg, der Golfplatz Frohlinde und der Yachthafen Pöppinghausen erweitern das attraktive Outdoor-Angebot für Groß und Klein.

Ihre Projektanfrage

Sie interessieren Sich für unser Projekt Beerenbruch Viertel und möchten mehr erfahren? Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zum Projekt.
Jürgen Krickau
Informationen und Terminvereinbarung
02173 1629730 krickau@vista-reihenhaus.de

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Beerenbruch Viertel
Recklinghauser Straße, Castrop-Rauxel
Bauträger:
Wohnfläche:
ca. 143 m²
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AUSVERKAUFT
Dinnendahlstraße
Dinnendahlstraße, Oberhausen
Bauträger:
Wohnfläche:
129 m²
Typ:
Einfamilienhaus
VISTA L
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Am Alten Angerbach
Düsseldorfer Landstraße, Duisburg-Huckingen
Bauträger:
Wohnfläche:
ca. 153–192 m²
Typ:
Einfamilienhaus
DoppelhäuserFreistehende Einfamilienhäuser
PROJEKTVORSCHAU
Franzstraße
Franzstraße, Kamp-Lintfort
Bauträger:
Wohnfläche:
110–129 m²
Typ:
Einfamilienhaus
VISTA MVISTA L
BEREITS AN INVESTOR VERKAUFT
Anrather Straße
Anrather Straße, Willich
Bauträger:
Wohnfläche:
ca. 41–87 m²
Typ:
Eigentumswohnung
2 Zimmer3 Zimmer4 Zimmer
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MQUADRAT
Moorenringgasse, Kempen
Bauträger:
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ca. 61–131 m²
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Eigentumswohnung
2 Zimmer3 Zimmer4 ZimmerMaisonettes
PROJEKTVORSCHAU
Weiler Höfe
Damiansweg, Köln-Weiler
Bauträger:
Wohnfläche:
ca. 140–150 m²
Typ:
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DoppelhaushälftenReihenhäuser
PROJEKTVORSCHAU
Weiler Höfe
Damiansweg, Köln-Weiler
Bauträger:
Wohnfläche:
110–129 m²
Typ:
Einfamilienhaus
VISTA MVISTA L
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Am Pulheimer Bach
Schmetterlingsweg / Muschelweg, Pulheim
Bauträger:
Wohnfläche:
ca. 53–133 m²
Typ:
Eigentumswohnung
2 Zimmer3 ZimmerMaisonettes
Projektvorschau
Am Glessener Feld
Brauweiler Straße, Bergheim-Glessen
Bauträger:
Wohnfläche:
ca. 55–99 m²
Typ:
Eigentumswohnung
2 Zimmer3 Zimmer4 Zimmer

Lebenswerte Nachbarschaften

In unseren nachhaltig geplanten Quartieren stehen die Bewohner und ihre Bedürfnisse im Vordergrund. Mit unseren Ideen sorgen wir nicht nur für mehr Komfort in Ihrem Zuhause, sondern sorgen mit zahlreichen Grün- und Gemeinschaftsflächen auch dafür, dass sich Menschen in ihrem neuen Quartier zusammenfinden.
Ökologie
Neben einer hohen Energieeffizienz setzen wir im Sinne der Energieeinsparung auf intelligente Smarthome-Technik in Ihrem Zuhause. Zudem sorgen wir mit viel Grün im Quartier dafür, dass der Umgebungsluft CO2entzogen wird und sich das Mikroklima im Quartier verbessert.
Innovation
In unseren Quartieren sind Sie am Puls der Zeit. Nutzen Sie zukunftsorientierte Mobilitätslösungen wie zum Beispiel Car- und E-Bike-Sharing oder digitale Angebote wie Paketstation sowie die Services in der Quartiers-App. Immer individuell für jedes Projekt ausgewählt und zusammengestellt.
Gemeinschaft
Genießen Sie grüne Spiel- und Gemeinschaftsorte im Quartier, die viele Möglichkeiten bieten, mit den neuen Nachbarn ins Gespräch zu kommen und sich auszutauschen – auch die Kleinsten knüpfen schnell neue Kontakte. Die Quartiers-App fördert zusätzlich das Miteinander im Quartier.
Ganz einfach in Ihr neues Zuhause
Persönliche Beratung
Gerne laden wir Sie ein, uns und unsere Projekte kennen zu lernen. In einem persönlichen Gespräch erfahren Sie alle Details zum Wohnquartier und den verfügbaren Haustypen mit ihren jeweiligen Grundrissen und Besonderheiten in der Ausstattung. Mit einem gemeinsamen Blick auf den Lageplan des Quartiers erhalten Sie bereits ein Gefühl für die Umgebung und wir zeigen Ihnen, welches Haus wo steht und verfügbar ist. Außerdem klären wir alle Fragen zu Reservierung und Kauf und welche Schritte im Fall einer Finanzierung durch Ihre Bank erforderlich werden.
Ganz einfach in Ihr neues Zuhause
Besichtigung der Musterhäuser
Bei der Besichtigung unserer Musterhäuser können Sie Grundrisse direkt miteinander vergleichen. Gehen Sie durch die vollständig möblierten und freundlich gestalteten Räume und spüren Sie, wie sich ihr künftiges Eigenheim tatsächlich anfühlt.
Ganz einfach in Ihr neues Zuhause
Auswahl der Ausstattung
Nach der Besichtigung der Musterhäuser wird Ihnen die Auswahl der gewünschten Ausstattung nicht mehr schwerfallen. Angefangen bei Boden- und Wandfliesen für Badezimmer und WC, die standardmäßig inklusive sind, legen Sie ausgehend von unserer Sonderwunschliste alle weiteren Optionen fest, die Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen – zum Beispiel weitere Smarthome-Funktionen, elektrische Rollläden, Garagenerweiterung und vieles mehr. Von uns vorausgewählte Pakete machen auch hier die Entscheidung leicht.
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Abschluss Kaufvertrag
Der Kaufabschluss umfasst Haus und Grundstück und erfolgt durch den notariellen Kaufvertrag. Hier werden Ihnen alle Vertragsinhalte noch einmal ausführlich von einem Notar vorgelesen. Mit der Unterzeichnung des Kaufvertrags lassen Sie schließlich Ihren Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit werden.
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Vorbegehung auf Baustelle
Der Baubeginn für unsere Projekte erfolgt in der Regel wenige Monate nach Verkaufsstart. Etwa einen Monat vor der geplanten Übergabe findet nach gemeinsamer Terminabsprache die Vorbegehung statt. Ihr Haus ist zu diesem Zeitpunkt weitestgehend fertig gestellt. Mit dem Bauleiter werden nun alle Arbeiten begutachtet und protokolliert. Sollten Mängel auffallen, werden diese bis zur Übergabe behoben.
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Übergabe Ihres Hauses
Bei der Übergabe nehmen Sie die Schlüssel für Ihr neues Zuhause entgegen, welches dann bereits an das Versorgungsnetz angeschlossen ist (Strom-, Wasser- und Internetanschluss). Es folgt noch einmal eine letzte Begehung mit Abnahmeprotokoll. Sobald Sie Ihre Schlüssel in den Händen halten, können Sie sich voll und ganz dem Endausbau widmen und die eigenen vier Wände so gestalten, wie Sie es sich erträumt haben.
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Beratung
Besichtigung
Auswahl
Kauf
Vorbegehung
Übergabe