Wohnung kaufen leicht gemacht! Mit den bezahlbaren Eigentumswohnungen von DORNIEDEN Generalbau.

Wohnung kaufen

Stilvolle Wohnungen
mit Komfort und Qualität

360° Musteransicht Aktuelle Projekte

Wir bauen Lebensräume, die so vielfältig sind wie die Menschen, die in ihnen wohnen. Unsere Eigentumswohnungen überzeugen durch eine moderne, wertige Ausstattung und ein optimales Raumangebot – egal ob als Neubau oder sorgfältig modernisierte Bestandsimmobilie. Bei uns gibt es für jeden Lebensentwurf das passende Wohnkonzept.

Für jeden
die passende Wohnung

Ganz gleich ob Singles, Paare oder Familien mit Kindern: Unsere Eigentumswohnungen bieten Wohnqualität für jede Lebensphase. Mit eigenem Kellerraum, Tiefgaragen- oder Außenstellplatz, Aufzug in alle Wohngeschosse sowie Garten, Balkon oder Dachterrasse genießen die Bewohner jede Annehmlichkeit, die modernes Wohnen ausmacht. Die Wohnungszuschnitte überzeugen durch Funktionalität und optimale Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zur freien Entfaltung bietet.

WOHNBEISPIELE MUSTERWOHNUNGEN

2 Zimmer

3 Zimmer

4 Zimmer

3 Zimmer

2 Zimmer

3 Zimmer

2 Zimmer

4 Zimmer

3 Zimmer

4 Zimmer

4 Zimmer

IHRE Vorteile

Mit DORNIEDEN Generalbau können Sie sich von Anfang an auf Ihr neues Zuhause freuen. Lehnen Sie sich entspannt zurück. Wir kümmern uns um den Rest.

Aus einer Hand

Wir machen für Sie Bauen einfach. Wir koordinieren während der Bauphase alle Akteure. Bis zur Schlüsselübergabe haben Sie immer einen zentralen Ansprechpartner und können sich entspannt zurücklehnen. Ihre Wohnung wird zudem inklusive Malerarbeiten und Bodenbelägen übergeben. Sie können also direkt in Ihr neues Zuhause einziehen.

Massivbauweise

Unsere energieeffizienten Neubau-Wohnungen realisieren wir in Massivbauweise mit moderner, zeitloser Architektur.

Bewährte Qualität

Wir legen großen Wert auf die fachmännische Ausführung aller Arbeiten. Bei der Innenausstattung setzen wir auf bewährte Markenqualität.

Energiesparend

Wärme wird von der effizienten Quartiers-Energiezentrale direkt in Ihr Zuhause geliefert. Eine starke Dämmung sowie Wärmeschutzglas sorgen dafür, dass diese Wärme auch lange dort bleibt.

Festpreis

Fürchten Sie keine versteckten Kosten. Unsere Preisgestaltung ist in allen Detailfragen absolut transparent und Sie zahlen stets den vertraglich vereinbarten Kaufpreis zzgl. der ausgewählten Zusatzleistungen aus unserer Sonderwunschliste.

Termingerecht

Mit optimierter Planung und seriellem Bauablauf gewährleisten wir kurze Bauzeiten und die termingerechte Übergabe Ihres neuen Zuhauses.

5 Jahre Garantie

Wir sind von unserer Qualität überzeugt. Daher erhalten Sie eine fünfjährige Garantie. Sollten dennoch Mängel auftreten, können Sie diese bequem und schnell per Service-Portal melden.

Lebenswerte Quartiere

Ihre Wohnqualität hängt auch entscheidend vom Wohnquartier ab. Daher haben wir standortbezogene Konzepte rund um die Wohngebäude entwickelt, die auf Nachhaltigkeit und gute Nachbarschaft setzen.

Für jeden
das passende Wohnkonzept

Klarheit, viel Licht und durchdachte Grundrisse für eine optimale Ausnutzung der Wohnfläche: Ihre Wohnung steht für pure Wohn- und Lebensqualität. Mit unterschiedlichen Wohnungstypen, von kompakten Einheiten für Singles und Paare, bis hin zu großzügigen Lebensräumen für kleine Familien findet jeder die richtige Wohnung und den passenden Grundriss.

Projektbeispiel Wohnungen

Mauerfeldchen

Projektbeispiel Wohnungen

ZOO eins

Projektbeispiel Wohnungen

Ulmer Höh

Projektbeispiel Wohnungen

BAHIA

Raumkonzepte und Ausstattung

In unseren Musterwohnungen erleben Sie die Ausstattungsmöglichkeiten und das Raumkonzept unserer modernen Eigentumswohnungen.

Architektur
Die Architektur der Wohnhäuser ist geprägt von Klarheit und Modernität. Die freistehenden Balkone, die helle Hausfassade und das zurückspringende Staffelgeschoss mit modernem Flachdach sorgen für eine moderne und einladende Anmutung. Die teils bodentiefen Fenster gliedern nicht nur die Fassade, sondern schenken den Räumen viel Licht. So werden Sie sich im sonnendurchfluteten Wohn-Essbereich Ihrer Wohnung sofort wohlfühlen.
Raumkonzept
Wir haben besonderen Wert auf eine optimale Raumaufteilung gelegt, damit in keiner Wohnung Platz verschenkt wird und die Wohnfläche maximal genutzt werden kann. Die meisten Schlafzimmer sind daher so konzipiert, dass Sie einen drei Meter breiten Kleiderschrank problemlos aufbauen können. So haben Sie viel Platz für Ihre Kleidungsstücke. Weiteren Stauraum bietet Ihnen der private Kellerraum.
Energieeffizienz
Die Gebäude werden in energiesparender Bauweise errichtet. Die leistungsstarke Dämmung sorgt dafür. Dass die Wärme dort bleibt, wo sie hingehört: in Ihrer Wohnung.
Ausstattung mit Qualität
Bei der Ausstattung setzen wir auf Qualität und Komfort. Das Bad besticht durch Stil und moderne Funktionalität. Im klassischen Weiß, mit klaren Formen und qualitätsvollen Produkten von namhaften Herstellern:
- Decken und Wände bereits mit Raufasertapete tapeziert (weiß gestrichen)
- Badezimmer gespachtelt, gefliest und gestrichen
- Wunschfliese für Wand- und Boden aus Musterkollektion
- Auswahl der Design-Vinyl-Böden für Wohnräume aus Musterkollektion
- Sanitärausstattung mit bodengleicher Dusche, Toilette und Waschbecken
- Anschluss für Waschmaschine im Badezimmer
- Dachterrasse oder Terrasse sind bereits mit Platten belegt
- Kostenfreie Dichtigkeitsprüfung mittels „Blower-Door“-Messung
Zusatzausstattung
Für alle Wohnungen stehen Ihnen eine Vielzahl an optionalen Sonderwünschen zur Verfügung, die das Wohnen noch angenehmer machen. Egal ob praktische Smarthome-Funktionen, Sanitärausstattung, Elektro-Installation oder Grundrissvarianten.

Architektur
Die Architektur der Wohnhäuser ist geprägt von Klarheit und Modernität. Die freistehenden Balkone, die helle Hausfassade und das zurückspringende Staffelgeschoss mit modernem Flachdach sorgen für eine moderne und einladende Anmutung. Die teils bodentiefen Fenster gliedern nicht nur die Fassade, sondern schenken den Räumen viel Licht. So werden Sie sich im sonnendurchfluteten Wohn-Essbereich Ihrer Wohnung sofort wohlfühlen.
Raumkonzept
Wir haben besonderen Wert auf eine optimale Raumaufteilung gelegt, damit in keiner Wohnung Platz verschenkt wird und die Wohnfläche maximal genutzt werden kann. Die meisten Schlafzimmer sind daher so konzipiert, dass Sie einen drei Meter breiten Kleiderschrank problemlos aufbauen können. So haben Sie viel Platz für Ihre Kleidungsstücke. Weiteren Stauraum bietet Ihnen der private Kellerraum.
Energieeffizienz
Die Gebäude werden in energiesparender Bauweise errichtet. Die leistungsstarke Dämmung sorgt dafür. Dass die Wärme dort bleibt, wo sie hingehört: in Ihrer Wohnung.
Ausstattung mit Qualität
Bei der Ausstattung setzen wir auf Qualität und Komfort. Das Bad besticht durch Stil und moderne Funktionalität. Im klassischen Weiß, mit klaren Formen und qualitätsvollen Produkten von namhaften Herstellern:
- Decken und Wände bereits mit Raufasertapete tapeziert (weiß gestrichen)
- Badezimmer gespachtelt, gefliest und gestrichen
- Wunschfliese für Wand- und Boden aus Musterkollektion
- Auswahl der Design-Vinyl-Böden für Wohnräume aus Musterkollektion
- Sanitärausstattung mit bodengleicher Dusche, Toilette und Waschbecken
- Anschluss für Waschmaschine im Badezimmer
- Dachterrasse oder Terrasse sind bereits mit Platten belegt
- Kostenfreie Dichtigkeitsprüfung mittels „Blower-Door“-Messung
Zusatzausstattung
Für alle Wohnungen stehen Ihnen eine Vielzahl an optionalen Sonderwünschen zur Verfügung, die das Wohnen noch angenehmer machen. Egal ob praktische Smarthome-Funktionen, Sanitärausstattung, Elektro-Installation oder Grundrissvarianten.

Architektur
Die Architektur der Wohnhäuser ist geprägt von Klarheit und Modernität. Die freistehenden Balkone, die helle Hausfassade und das zurückspringende Staffelgeschoss mit modernem Flachdach sorgen für eine moderne und einladende Anmutung. Die teils bodentiefen Fenster gliedern nicht nur die Fassade, sondern schenken den Räumen viel Licht. So werden Sie sich im sonnendurchfluteten Wohn-Essbereich Ihrer Wohnung sofort wohlfühlen.
Raumkonzept
Wir haben besonderen Wert auf eine optimale Raumaufteilung gelegt, damit in keiner Wohnung Platz verschenkt wird und die Wohnfläche maximal genutzt werden kann. Die meisten Schlafzimmer sind daher so konzipiert, dass Sie einen drei Meter breiten Kleiderschrank problemlos aufbauen können. So haben Sie viel Platz für Ihre Kleidungsstücke. Weiteren Stauraum bietet Ihnen der private Kellerraum.
Energieeffizienz
Die Gebäude werden in energiesparender Bauweise errichtet. Die leistungsstarke Dämmung sorgt dafür. Dass die Wärme dort bleibt, wo sie hingehört: in Ihrer Wohnung.
Ausstattung mit Qualität
Bei der Ausstattung setzen wir auf Qualität und Komfort. Das Bad besticht durch Stil und moderne Funktionalität. Im klassischen Weiß, mit klaren Formen und qualitätsvollen Produkten von namhaften Herstellern:
- Decken und Wände bereits mit Raufasertapete tapeziert (weiß gestrichen)
- Badezimmer gespachtelt, gefliest und gestrichen
- Wunschfliese für Wand- und Boden aus Musterkollektion
- Auswahl der Design-Vinyl-Böden für Wohnräume aus Musterkollektion
- Sanitärausstattung mit bodengleicher Dusche, Toilette und Waschbecken
- Anschluss für Waschmaschine im Badezimmer
- Dachterrasse oder Terrasse sind bereits mit Platten belegt
- Kostenfreie Dichtigkeitsprüfung mittels „Blower-Door“-Messung
Zusatzausstattung
Für alle Wohnungen stehen Ihnen eine Vielzahl an optionalen Sonderwünschen zur Verfügung, die das Wohnen noch angenehmer machen. Egal ob praktische Smarthome-Funktionen, Sanitärausstattung, Elektro-Installation oder Grundrissvarianten mit optionalem Gäste-WC.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ganz einfach in Ihr neues Zuhause

Persönliche Beratung

Gerne laden wir Sie ein, uns und unsere Projekte kennen zu lernen. In einem persönlichen Gespräch erfahren Sie alle Details zum Wohnquartier und zu den verfügbaren Wohnungstypen mit ihren jeweiligen Grundrissen und Besonderheiten in der Ausstattung. Mit einem gemeinsamen Blick auf den Lageplan erhalten Sie bereits ein Gefühl für die Umgebung und wir zeigen Ihnen die Position der einzelnen Wohngebäude sowie die darin verfügbaren Wohnungen. Außerdem klären wir alle Fragen zu Reservierung und Kauf und welche Schritte im Fall einer Finanzierung durch Ihre Bank erforderlich werden.

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Besichtigung der Musterwohnungen

Bei der Besichtigung unserer Musterwohnungen können Sie das Raumgefühl unterschiedlicher Wohnungsgrößen miteinander vergleichen. Gehen Sie durch die vollständig möblierten und modern gestalteten Räume und spüren Sie, wie sich Ihre zukünftige Eigentumswohnung tatsächlich anfühlt.

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Auswahl der Ausstattung

Nach der Besichtigung der Musterwohnungen wird Ihnen die Auswahl der gewünschten Ausstattung nicht mehr schwerfallen. Angefangen bei den Bodenbelägen für die Wohnräume über die Armaturen und Wandfliesen für Badezimmer und WC, die standardmäßig inklusive sind. Ausgehend von unserer Sonderwunschliste legen Sie alle weiteren Optionen fest, die Sie sich für Ihre Wohnung wünschen – z. B. zusätzliche Smarthome-Funktionen und vieles mehr.

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Abschluss Kaufvertrag

Der Kaufabschluss erfolgt durch den notariellen Kaufvertrag. Hier werden Ihnen alle Vertragsinhalte noch einmal ausführlich von einem Notar vorgelesen. Mit der Unterzeichnung des Kaufvertrags lassen Sie schließlich Ihren Traum von einer Eigentumswohnung Wirklichkeit werden.

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Vorbegehung auf Baustelle

Der Baubeginn für unsere Projekte erfolgt in der Regel wenige Monate nach Verkaufsstart. Etwa einen Monat vor der geplanten Übergabe findet nach gemeinsamer Terminabsprache die Vorbegehung statt. Ihre Wohnung ist zu diesem Zeitpunkt weitestgehend fertiggestellt. Mit dem Bauleiter werden nun alle Arbeiten begutachtet und protokolliert. Sollten Mängel auffallen, werden diese bis zur Übergabe selbstverständlich behoben.

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Übergabe Ihrer Wohnung

Bei der Übergabe nehmen Sie Ihr neues bezugsfertiges Zuhause entgegen – Malerarbeiten, Bodenbeläge und Sanitärausstattung sind dabei bereits inklusive. Es folgt noch einmal eine letzte Begehung mit Abnahmeprotokoll. Sobald Sie Ihre Schlüssel in den Händen halten, können Sie auch fast schon einziehen.

Beratung

Besichtigung

Auswahl

Kauf

Vorbegehung

Übergabe

Lebenswerte Nachbarschaften

In unseren nachhaltig geplanten Neubau-Quartieren stehen die Bewohner und ihre Bedürfnisse im Vordergrund. Mit unseren Ideen sorgen wir nicht nur für mehr Komfort in Ihrem Zuhause, sondern sorgen mit zahlreichen Grün- und Gemeinschaftsflächen auch dafür, dass sich Menschen in ihrem neuen Quartier zusammenfinden.

Ökologie

Neben einer hohen Energieeffizienz setzen wir im Sinne der Energieeinsparung auf intelligente Smarthome-Technik in Ihrem Zuhause. Zudem sorgen wir mit viel Grün im Quartier dafür, dass der Umgebungsluft CO₂entzogen wird und sich das Mikroklima im Quartier verbessert.

Innovation

In unseren Quartieren sind Sie am Puls der Zeit. Nutzen Sie zukunftsorientierte Mobilitätslösungen wie zum Beispiel Car- und E-Bike-Sharing oder digitale Angebote wie Paketstation sowie die Services in der Quartiers-App. Immer individuell für jedes Projekt ausgewählt und zusammengestellt.

Gemeinschaft

Genießen Sie grüne Spiel- und Gemeinschaftsorte im Quartier, die viele Möglichkeiten bieten, mit den neuen Nachbarn ins Gespräch zu kommen und sich auszutauschen – auch die Kleinsten knüpfen schnell neue Kontakte. Die Quartiers-App fördert zusätzlich das Miteinander im Quartier.

DORNIEDEN Wohnquartiere

JETZT IM VERKAUF

Am Rheindorfer Bach
Brühl-Schwadorf

Am Rheindorfer Bach, Brühl-Schwadorf

Bauträger:

Wohnfläche:: ca. 142 m²
Typ:: Einfamilienhaus

Reihenhäuser

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JETZT IM VERKAUF

Am Alten Angerbach
Duisburg

Wilhelmine-Bertling-Straße, Duisburg-Huckingen

Bauträger:

Wohnfläche:: ca. 153–192 m²
Typ:: Einfamilienhaus

DoppelhäuserFreistehendes Einfamilienhaus

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Sie möchten ein Haus in Bergheim kaufen? Im Neubaugebiet „Am Glessener Feld“ bieten wir Ihnen attraktive Einfamilienhäuser in zentraler Lage vor den Toren Kölns.

JETZT IM VERKAUF

Am Glessener Feld
Bergheim

Brauweiler Straße, Bergheim-Glessen

Bauträger:

Wohnfläche:: ca. 142 und 156 m²
Typ:: Einfamilienhaus

Doppelhäuser

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Sie möchten eine Wohnung in Würselen kaufen? Im Neubaugebiet „Mauerfeldchen“ bieten wir Ihnen attraktive Eigentumswohnungen in zentraler Lage vor den Toren Aachens.

JETZT IM VERKAUF

Mauerfeldchen
Würselen

Mauerfeldchen, Würselen

Bauträger:

Wohnfläche:: ca. 55–99 m²
Typ:: Eigentumswohnung

2 Zimmer3 Zimmer4 Zimmer

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Sie möchten eine Wohnung in Bergheim kaufen? Im Neubaugebiet „Am Glessener Feld“ bieten wir Ihnen attraktive Eigentumswohnungen in direkter Nachbarschaft zu Köln.

JETZT IM VERKAUF

Am Glessener Feld
Bergheim

Brauweiler Straße, Bergheim-Glessen

Bauträger:

Wohnfläche:: ca. 45–128 m²
Typ:: Eigentumswohnung

2 Zimmer3 Zimmer4 Zimmer

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AUSVERKAUFT

Am Pulheimer Bach
Pulheim

Schmetterlingsweg / Muschelweg, Pulheim

Bauträger:

Wohnfläche:: ca. 53–133 m²
Typ:: Eigentumswohnung

2 Zimmer3 ZimmerMaisonettes

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Sie möchten eine Wohnung in Kempen kaufen? Im Neubauprojekt „MQUARAT“ bieten wir Ihnen attraktive Eigentumswohnungen in zentraler Lage.

AUSVERKAUFT

MQUADRAT
Kempen

Moorenringgasse, Kempen

Bauträger:

Wohnfläche:: ca. 61–131 m²
Typ:: Eigentumswohnung

2 Zimmer3 Zimmer4 ZimmerMaisonettes

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Sie möchten ein Haus in Köln kaufen? Im Neubaugebiet „Weiler Höfe“ bieten wir Ihnen attraktive Einfamilienhäuser im Kölner Norden.

AUSVERKAUFT

Weiler Höfe
Köln

Damiansweg, Köln-Weiler

Bauträger:

Wohnfläche:: ca. 140–150 m²
Typ:: Einfamilienhaus

Doppelhaushälften

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AUSVERKAUFT

RHEINGLÜCK
Bornheim

Mittelweg, Bornheim-Hersel

Bauträger:

Wohnfläche:: ca. 147–149 m²
Typ:: Einfamilienhaus

DoppelhaushälftenReihenhäuser

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Das sagen unsere zufriedenen Kunden

„Super Preis-Leistungsverhältnis. Alles neu und modern ausgewählt. Man hat die Möglichkeit einige Zusatzleistungen und -wünsche realisieren zu lassen. Für die ersten eigenen 4 Wände ein super Start und total glücklich mit der Entscheidung!“

J. F. Kundenbefragung

Bruckersche Straße

Krefeld

„Gute Betreuung und gute Beratung sowie zügige Mängelbeseitigung. Top Bauleiter!“

F. B., Kundenbefragung

Am Stadtgarten

Gelsenkirchen

„Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Ihre Wohnung. Termine werden ordentlich eingehalten. Gutes Wohnklima. Ich bin Zufrieden!“

M. Z., Kundenbefragung

Bruckersche Straße

Krefeld

DORNIEDEN Referenzen

Dornieden Generalbau

DORNIEDEN Generalbau entwickelt und baut seit über 110 Jahren Ein- und Mehrfamilienhäuser mit stilvoller, ideenreicher Architektur. Diese langjährige Erfahrung ist einer der vielen Aspekte, den unsere Kunden zu schätzen wissen.

Renditestarke Wohnimmobilien für Kapitalanleger und Investoren.

Mit unseren Wohnungen liefern wir seit vielen Jahren passende Lösungen für die verschiedensten Bedürfnisse unserer Kunden. Eigennutzer profitieren von einem exzellenten Preis-Leistungs-Verhältnis, Investoren von einer der sichersten Anlagemöglichkeiten.

Mit DORNIEDEN Generalbau investieren Sie in eine sichere Immobilien-Kapitalanlage, die zusätzliches Wertsteigerungspotential bereithält.

Private Kapitalanleger

Unternehmen der Wohnungswirtschaft bieten wir ein von Architekten und Stadtplanern erstelltes Gesamtkonzept, mit höchsten Ansprüchen an Architektur und Wohnkomfort, das bezahlbaren Wohnraum schafft.

Bestandshalter