Haus kaufen

Preisgekrönte Baulösungen –
für individuelle Wohnbedürfnisse

Aktuelle Projekte

Wir bauen Ihren Traum vom einzigartigen Zuhause. Mit stilvoller und ideenreicher Architektur, variantenreichen Grundrissen und vielfältigen Auswahlmöglichkeiten bei der Innenausstattung – als Neubau in ganzheitlich geplanten Quartieren oder im sorgfältig sanierten Bestand in gewachsenen Lagen.

Individuelle Wohnkonzepte

Wir bauen elegante Einfamilienhäuser mit viel Platz und Komfort. Bedarfsgerecht und für unterschiedlichste Wohnwünsche. Ob freistehend, als großzügiges Reihen- oder Doppelhaus, als Neubau oder modernisierte Bestandsimmobilie.

PROJEKTBEISPIEL Einfamilienhäuser

ZOO eins, Düsseldorf

PROJEKTBEISPIEL Einfamilienhäuser

PARK LINNÉ, Köln

PROJEKTBEISPIEL Einfamilienhäuser

Walbeeren Viertel, Monheim

Projektbeispiel Einfamilienhäuser

Am Krokusweg, Erftstadt

Wohngenuss
in Perfektion

Damit aus einer Immobilie Ihr einzigartiges Zuhause wird, ist Detailarbeit gefragt. Um Ihre Vorstellungen von Stil, Behaglichkeit und Komfort perfekt umsetzen zu können, steht Ihnen ein Team aus erfahrenen Architekten und Innenarchitekten mit unserer professionellen Wohnberatung zur Seite.

Wohnambiente

Ihr Zuhause ist Ihr eigenes Reich, das genauso aussehen sollte, wie Sie es sich wünschen. Mit viel Sorgfalt wählen wir wertige Materialien und Markenprodukte aus, die mit kompromissloser Qualität überzeugen und Eleganz mit Funktion verbinden. Wählen Sie beispielsweise Bodenbeläge und Fliesen aus zahlreichen Optionen von hoher Qualität und bringen Sie Ihren persönlichen Stil mit ein.

Bad & Wellness

Das Badezimmer ist ein wichtiger Wohlfühlort in Ihrem Zuhause, auf den wir viel Wert legen. Besonders stilvoll sind hier elegante Formen, die sich angenehm anfühlen und ein harmonisches Bild erzeugen – von der Waschtisch-Armatur, über den bodengleichen Duschbereich bis zur formvollendeten Badewanne. Machen Sie Ihr Bad zu Ihrer eigenen Wellness-Oase.

Komfort

Für noch mehr Komfort im Alltag sorgen innovative Ausstattungshighlights. Angefangen von der maßgeschneiderten Elektro- und EDV-Verkabelung bis hin zu intelligenten Smarthome-Funktionen für eine smarte Licht-, Rollladen- und Heizungs-Steuerung. Auch für die E-Mobilität bieten wir projektbezogene Lösungen, die Ihr Zuhause zukunftsfähig machen.

WOHNBEISPIELE AUS UNSEREN PROJEKTEN

Lebenswerte Nachbarschaften

In unseren nachhaltig geplanten Neubau-Quartieren stehen die Bewohner und ihre Bedürfnisse im Vordergrund. Mit unseren Ideen sorgen wir nicht nur für mehr Komfort in Ihrem Zuhause, sondern sorgen mit zahlreichen Grün- und Gemeinschaftsflächen auch dafür, dass sich Menschen in ihrem neuen Quartier zusammenfinden.

Ökologie

Neben einer hohen Energieeffizienz setzen wir im Sinne der Energieeinsparung auf intelligente Smarthome-Technik in Ihrem Zuhause. Zudem sorgen wir mit viel Grün im Quartier dafür, dass der Umgebungsluft CO₂entzogen wird und sich das Mikroklima im Quartier verbessert.

Innovation

In unseren Quartieren sind Sie am Puls der Zeit. Nutzen Sie zukunftsorientierte Mobilitätslösungen wie zum Beispiel Car- und E-Bike-Sharing oder digitale Angebote wie Paketstation sowie die Services in der Quartiers-App. Immer individuell für jedes Projekt ausgewählt und zusammengestellt.

Gemeinschaft

Genießen Sie grüne Spiel- und Gemeinschaftsorte im Quartier, die viele Möglichkeiten bieten, mit den neuen Nachbarn ins Gespräch zu kommen und sich auszutauschen – auch die Kleinsten knüpfen schnell neue Kontakte. Die Quartiers-App fördert zusätzlich das Miteinander im Quartier.

Dornieden Vorteile

Mit DORNIEDEN Generalbau können Sie sich von Anfang an auf Ihr neues Zuhause freuen. Lehnen Sie sich entspannt zurück. Wir kümmern uns um den Rest.

Aus einer Hand

Wir machen für Sie Bauen einfach. Wir koordinieren während der Bauphase alle Akteure. Bis zur Schlüsselübergabe haben Sie immer einen zentralen Ansprechpartner und können sich entspannt zurücklehnen.

Massivbauweise

Unsere anspruchsvoll gestalteten Neubau-Häuser realisieren wir in energieeffizienter Massivbauweise.

Bewährte Qualität

Wir legen großen Wert auf die fachmännische Ausführung aller Arbeiten. Aus Grundrissen kann ausgewählt und auf die Innenausstattung individuell Einfluss genommen werden.

Energiesparend

Wärme wird in der Regel von der effizienten Quartiers-Energiezentrale direkt in Ihr Zuhause geliefert. Eine starke Dämmung sowie Wärmeschutzglas sorgen dafür, dass diese Wärme auch lange dort bleibt.

Kostentransparenz

Fürchten Sie keine versteckten Kosten. Unsere Preisgestaltung ist in allen Detailfragen absolut transparent.

Termingerecht

Durch innovative Planung und optimierten Bauablauf gewährleisten wir eine termingerechte Übergabe Ihres neuen Zuhauses.

5 Jahre Garantie

Wir sind von unserer Qualität überzeugt. Daher erhalten Sie eine fünfjährige Gewährleistungsgarantie. Sollten dennoch Mängel auftreten, können Sie diese bequem und schnell per Service-Portal melden.

Wohnberatung

Ein engagiertes Team aus Architektinnen und Innenarchitektinnen unterstützt Sie im Rahmen einer professionellen Wohnberatung auf Ihrem Weg in Ihre Traumimmobilie.

Ganz einfach in Ihr neues Zuhause

Persönliche Beratung

Gerne laden wir Sie ein, uns und unsere Projekte kennen zu lernen. In einem persönlichen Gespräch erfahren Sie alle Details zum Wohnquartier und den verfügbaren Haustypen. Mit einem gemeinsamen Blick auf den Lageplan des Quartiers erhalten Sie bereits ein Gefühl für die Umgebung und wir zeigen Ihnen die Lage Ihres neuen Zuhauses im Wohnquartier. Außerdem klären wir alle Fragen zu Reservierung und Kauf und welche Schritte im Fall einer Finanzierung durch Ihre Bank erforderlich werden.

Ganz einfach in Ihr neues Zuhause

Abschluss Kaufvertrag

Der Kaufabschluss erfolgt durch den notariellen Kaufvertrag. Beim Hauskauf umfasst dieser sowohl Haus als auch Grundstück. Hier werden Ihnen alle Vertragsinhalte noch einmal ausführlich von einem Notar vorgelesen. Mit der Unterzeichnung des Kaufvertrags lassen Sie schließlich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden Wirklichkeit werden.

Ganz einfach in Ihr neues Zuhause

Professionelle Wohnberatung

Unser Team der Wohnberatung informiert Sie über alle Details der Ausstattungsmöglichkeiten und Grundrissvarianten. Angefangen bei Bodenbelägen und Fliesen über die Badgestaltung und die Integration modernster Haustechnik. Legen Sie ausgehend von unserer umfangreichen Sonderwunschliste alle weiteren Optionen fest, die Sie sich für Ihr Haus wünschen – z. B. weitere Smarthome-Funktionen für Rollladensteuerung oder Alarmsystem.

Ganz einfach in Ihr neues Zuhause

Vorbegehung auf Baustelle

Der Baubeginn für unsere Projekte erfolgt in der Regel wenige Monate nach Verkaufsstart. Die Bauzeit hängt von der Größe des Wohnquartiers und der architektonischen Ausgestaltung der Gebäude ab. Etwa einen Monat vor der geplanten Übergabe findet nach gemeinsamer Terminabsprache eine Vorbegehung statt. Ihr Haus ist zu diesem Zeitpunkt weitestgehend fertiggestellt. Mit dem Bauleiter werden nun alle Arbeiten begutachtet und protokolliert. Sollten Mängel auffallen, werden diese bis zur Übergabe behoben.

Ganz einfach in Ihr neues Zuhause

Übergabe Ihres neuen Zuhauses

Bei der Übergabe nehmen Sie die Schlüssel für Ihr neues Zuhause entgegen, welches dann bereits an das Versorgungsnetz angeschlossen ist (Strom-, Wasser- und Internetanschluss). Es folgt noch einmal eine letzte Begehung mit Abnahmeprotokoll. Sobald Sie Ihre Schlüssel in den Händen halten, können Sie sich voll und ganz auf Ihr neues Zuhause freuen.

Beratung

Kauf

Wohnberatung

Vorbegehung

Übergabe

DORNIEDEN Wohnquartiere

JETZT IM VERKAUF

Am Rheindorfer Bach
Brühl-Schwadorf

Am Rheindorfer Bach, Brühl-Schwadorf

Bauträger:

Wohnfläche:: ca. 142 m²
Typ:: Einfamilienhaus

Reihenhäuser

PROJEKT ANZEIGEN

JETZT IM VERKAUF

Am Alten Angerbach
Duisburg

Wilhelmine-Bertling-Straße, Duisburg-Huckingen

Bauträger:

Wohnfläche:: ca. 153–192 m²
Typ:: Einfamilienhaus

DoppelhäuserFreistehendes Einfamilienhaus

PROJEKT ANZEIGEN

Sie möchten ein Haus in Bergheim kaufen? Im Neubaugebiet „Am Glessener Feld“ bieten wir Ihnen attraktive Einfamilienhäuser in zentraler Lage vor den Toren Kölns.

JETZT IM VERKAUF

Am Glessener Feld
Bergheim

Brauweiler Straße, Bergheim-Glessen

Bauträger:

Wohnfläche:: ca. 142 und 156 m²
Typ:: Einfamilienhaus

Doppelhäuser

PROJEKT ANZEIGEN

Sie möchten eine Wohnung in Würselen kaufen? Im Neubaugebiet „Mauerfeldchen“ bieten wir Ihnen attraktive Eigentumswohnungen in zentraler Lage vor den Toren Aachens.

JETZT IM VERKAUF

Mauerfeldchen
Würselen

Mauerfeldchen, Würselen

Bauträger:

Wohnfläche:: ca. 55–99 m²
Typ:: Eigentumswohnung

2 Zimmer3 Zimmer4 Zimmer

PROJEKT ANZEIGEN

Sie möchten eine Wohnung in Bergheim kaufen? Im Neubaugebiet „Am Glessener Feld“ bieten wir Ihnen attraktive Eigentumswohnungen in direkter Nachbarschaft zu Köln.

JETZT IM VERKAUF

Am Glessener Feld
Bergheim

Brauweiler Straße, Bergheim-Glessen

Bauträger:

Wohnfläche:: ca. 45–128 m²
Typ:: Eigentumswohnung

2 Zimmer3 Zimmer4 Zimmer

PROJEKT ANZEIGEN

AUSVERKAUFT

Am Pulheimer Bach
Pulheim

Schmetterlingsweg / Muschelweg, Pulheim

Bauträger:

Wohnfläche:: ca. 53–133 m²
Typ:: Eigentumswohnung

2 Zimmer3 ZimmerMaisonettes

PROJEKT ANZEIGEN

Sie möchten eine Wohnung in Kempen kaufen? Im Neubauprojekt „MQUARAT“ bieten wir Ihnen attraktive Eigentumswohnungen in zentraler Lage.

AUSVERKAUFT

MQUADRAT
Kempen

Moorenringgasse, Kempen

Bauträger:

Wohnfläche:: ca. 61–131 m²
Typ:: Eigentumswohnung

2 Zimmer3 Zimmer4 ZimmerMaisonettes

PROJEKT ANZEIGEN

Sie möchten ein Haus in Köln kaufen? Im Neubaugebiet „Weiler Höfe“ bieten wir Ihnen attraktive Einfamilienhäuser im Kölner Norden.

AUSVERKAUFT

Weiler Höfe
Köln

Damiansweg, Köln-Weiler

Bauträger:

Wohnfläche:: ca. 140–150 m²
Typ:: Einfamilienhaus

Doppelhaushälften

PROJEKT ANZEIGEN

AUSVERKAUFT

RHEINGLÜCK
Bornheim

Mittelweg, Bornheim-Hersel

Bauträger:

Wohnfläche:: ca. 147–149 m²
Typ:: Einfamilienhaus

DoppelhaushälftenReihenhäuser

PROJEKT ANZEIGEN

Das sagen unsere zufriedenen Kunden

„Die Beratung vor und nach dem Kauf war umfassend, freundlich und persönlich. Wir fühlen uns gut betreut bei DORNIEDEN Generalbau und freuen uns auf unser neues Zuhause.“

N. W., Kundenbefragung

Adagio

Brühl

„Die freundliche sowie kompetente Beratung und Begleitung seitens des Vertriebsteams was ein wichtiger Aspekt im Rahmen der Kaufentscheidung.“

A. W., Kundenbefragung

Am Pulheimer Bach

Pulheim

„Gute Beratung. Familienfreundlich. Kompromissbereit. Die Mitarbeiter des Vertriebs gehen detailliert auf Fragen ein und sind zeitnah zu erreichen. Auch die digitale Umsetzung während der Pandemie ist gut gelungen.“

J. B., Kundenbefragung

Waldbeeren Viertel

Monheim am Rhein

„Eine Traumimmobilie! Vielen Dank!“

K. T., Kundenbefragung

BAHIA im PARK LINNÉ

Köln

„Insgesamt waren wir mit DORNIEDEN sehr zufrieden. Alles lief weitestgehend professionell ab. Natürlich gehen auch auf Baustellen immer Dinge schief, dies wurde durch DORNIEDEN jedoch alles gut und zeitnah abgewickelt. Mit dem Endergebnis sind wir mehr als zufrieden und wir sind glücklich nach 11-monatiger Bauphase eingezogen.“

A. M., Kundenbefragung

Eichholz

Wesseling

„Vom ersten Verkaufsgespräch war ich schon sehr angetan und überzeugt. Alles, was man mir in diesem Gespräch versprochen hat, ist auch eingehalten worden. Das ist ein Fakt, den ich besonders hervorheben möchte. Es wurden in keiner Weise falsche Versprechungen gemacht.“

J. L., Kundenbefragung

Neuhof-Quartier

Mönchengladbach

DORNIEDEN Referenzen

Dornieden Generalbau

DORNIEDEN Generalbau entwickelt und baut seit über 110 Jahren Ein- und Mehrfamilienhäuser mit stilvoller und vielfältiger Architektur. Diese langjährige Erfahrung ist einer der vielen Aspekte, den unsere Kunden zu schätzen wissen.

Awards

Colón Park Linné

Köln

Das Ensemble COLÓN im Kölner PARK LINNÉ erhielt 2015 den renommierten Architekturpreis FIABCI Prix d’Excellence. Die Schaffung eines neuen Quartiers mit parkähnlichen öffentlichen Räumen und hoher Wohnqualität auf einer ehemaligen Industriebrache überzeugte die Jury.

Mehr erfahren

Theresiengärten

Hürth

ICONIC AWARD 2019: Das Projekt „Theresiengärten“ überzeugte durch seine innovativen begrünten Gebäudefugen, die nicht nur die einzelnen Gebäude miteinander verbinden, sondern auch dem Wunsch nach mehr Nachhaltigkeit und Renaturierung von besiedelten Flächen im städtischen Umfeld gerecht werden.

Mehr erfahren

Sidol Lofts Park Linné

Köln

Mit dem ICONIC AWARD 2020 erhielt der PARK LINNÉ eine weitere Auszeichnung – für das Ensemble aus SIDOL-LOFTS und GRENADA in der Kategorie „Innovative Architecture“. Der Preis würdigt die gelungene Verbindung aus Tradition und Moderne im Kölner Wohn- und Gewerbequartier.

Mehr erfahren

PARK LINNÉ

Köln

Im PARK LINNÉ verschmelzen anspruchsvolle Architektur, geschmackvolle Landschaftsgärten und ein umfangreiches Servicekonzept. Das vielbeachtete Projekt zeigt, wie sich eine ehemalige Industrieanlage mit viel Herzblut zu einem modernen, lebendigen Wohn- und Gewerbequartier verwandeln lässt.

Mehr erfahren

ZOO eins

Düsseldorf Zooviertel

Das Projekt „Zoo eins“ erhielt 2023 den Architekturpreis „Wohnbauten des Jahres 2023“ in der Kategorie Quartiersentwicklung. Überzeugt hat die Jury des Callwey Verlags die zeitlose Architektur von „ZOO eins“, die auf Langlebigkeit setzt und auch in vielen Jahren noch aktuell wirkt. Es wurde eine klassisch-moderne Architektursprache gewählt, die unterschiedliche Materialien und Formen für eine elegante Wirkung miteinander kombiniert.

Mehr erfahren

Am Glessener Feld

Bergheim-Glessen

Die Quartiersentwicklung „Am Glessener Feld“ in Bergheim-Glessen wurde 2023 mit dem „ICONIC AWARD“ in der Kategorie „Concept – Urban Planning“ ausgezeichnet. Der Preis würdigt das innovative Projekt für seine Klimafreundlichkeit, Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit. Familien, Paare und Singles erleben hier, wie sich das Wohnen von morgen schon heute anfühlt – mit smarten Mobilitätskonzepten, nachhaltiger Energieversorgung und nachbarschaftlichen Begegnungspunkten.

Mehr erfahren

Colón Park Linné

Theresiengärten

Sidol Lofts Park Linné

PARK LINNÉ

ZOO eins

Am Glessener Feld

Renditestarke Wohnimmobilien für Kapitalanleger und Investoren.

Wohnimmobilien sind als renditestarke Kapitalanlage gefragt. Mit unseren Einfamilienhäusern in attraktiven Wohnlagen bieten wir dafür die passenden Lösungen. Wir setzen auf marktfähige und standortspezifische Konzepte, ganz im Sinne einer langfristigen Wertsteigerung.

Sie sind an einer Investition als privater Kapitalanleger interessiert? Gerne informieren wir Sie über unsere aktuellen Projekte in einem persönlichen Gespräch.

Private Kapitalanleger

Dank moderner, ansprechender Architektur gepaart mit exzellenten Marktkenntnissen realisieren wir Wohnprojekte in attraktiven und renditestarken Lagen.

Institutionelle Investoren